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北京上海頂級學(xué)區(qū)房價(jià)格大滑坡,,有學(xué)區(qū)房成交價(jià)驟降10萬元/平
許多年來,,在“雞娃”家庭的追捧以及投資客的惡炒下,,京滬頂級學(xué)區(qū)房幾乎是樓市中“不跌的神話”,,就連二三十平方米的“老破小”最高都能賣到超20萬元/平方米,。不過2023年這種類型的學(xué)區(qū)房創(chuàng)下較高跌幅,甚至有小區(qū)成交價(jià)較過去高點(diǎn)跌了10萬元/平方米,。...
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降了,!北京、上海先后宣布
12月14日,北京,、上海先后發(fā)布樓市新政,,均包含差別化調(diào)整首套及二套房的首付比例,調(diào)降房貸利率,,以及對普宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行優(yōu)化等,。這也是繼11月深圳降低首付比例、優(yōu)化普宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)后,,一線城市的又一次大動作,。...
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二手房成交價(jià)“隱身”
近期,對價(jià)格極為敏感的二手房市場,,出現(xiàn)了一些新動向——有城市中介平臺不再顯示成交價(jià),。市場信息顯示,南京多個(gè)二手房交易平臺不再顯示成交價(jià),,僅有小區(qū)成交均價(jià),。在長沙,也有交易平臺取消二手房成交價(jià)公開顯示,,業(yè)主調(diào)價(jià)記錄也被隱藏,。二手房不顯示實(shí)際成交價(jià),實(shí)際上并非業(yè)內(nèi)新鮮事物,,目前全國北京,、杭州等15個(gè)城市...
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機(jī)構(gòu):11月上海市共成交新建商品房5300套,同比下降44%
上海鏈家研究院報(bào)告顯示,,11月份上海市共成交新建商品房5300套,環(huán)比增長4%,,同比下降44%,;成交金額396億,,環(huán)比下降9%,同比下降42%,;套均總價(jià)746萬元/套,,環(huán)比下降12%,同比增長4%,;成交均價(jià)65162元/平,環(huán)比下降9%,,同比增長1%。...
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多地二手房學(xué)區(qū)房熱度一降再降,,那些手持多套房的人怎樣了
伴隨學(xué)區(qū)房的不確定性增加、政策對多套房持有者利空等消息相繼傳出,,部分持有三四套房產(chǎn)的北京人開始焦慮起來了,。業(yè)主和購房者的博弈仍在持續(xù)。大多數(shù)業(yè)主都愿意降價(jià),,但在已知底價(jià)基礎(chǔ)上,,購房者的議價(jià)空間也縮窄了,購房者或持觀望心態(tài),;而不愿意降價(jià)的業(yè)主,,則面臨兩個(gè)選擇——出售但不讓掛牌,或選擇觀望,,暫緩出售,。...
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上海樓市又起飛了嗎?
中國一線城市樓市最近有了新變化,。深圳全市6月二手住宅過戶4172套,環(huán)比上漲5%,,創(chuàng)2021年5月以來最高點(diǎn),。北京市6月二手住宅網(wǎng)簽量為14987套,環(huán)比增長12.0%,,創(chuàng)下近15個(gè)月新高,。廣州市6月二手住宅網(wǎng)簽數(shù)達(dá)到10456套,環(huán)比大漲33.40%,,創(chuàng)下自2023年4月以來的新高,。上海表現(xiàn)得尤為...
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蘋果Q3營收連降四季為22年最長
蘋果9月當(dāng)季營收和盈利高于預(yù)期,但收入為2001年以來首次連續(xù)四個(gè)季度同比下滑,。盡管iPhone收入創(chuàng)第四財(cái)季最高,服務(wù)收入歷史新高,,但其他硬件收入均同比回落,。庫克贊揚(yáng)Q3在中國大陸的iPhone營收創(chuàng)新高和印度收入新高,,還稱蘋果正“大力”投資生成式AI計(jì)劃。...
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上海4月二手房成交量暴跌,,掛牌量激增,?
近日,,多家上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,4月份,,全市二手房成交量不到1.8萬套,,相比3月份的2.4萬套,環(huán)比下降26%,,甚至低于2月份的1.9萬套,。與此同時(shí),“二手房掛牌量突破40萬套”的消息也在各大微信購房群傳播,。...
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1月上海二手房成交量同比增長86%
2月19日,,據(jù)上海鏈家研究院監(jiān)控?cái)?shù)據(jù),今年1月份,,上海全市共成交二手房1.48萬套,,環(huán)比下降3%,同比增長86%,;成交金額537億元,,環(huán)比下降2%,同比增長94%,;成交均價(jià)42437元/平方米,,環(huán)比持平,同比增長2%,。...
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單日成交10套千萬級老破小,,北京學(xué)區(qū)房五一迎最后瘋狂
在5月4日到5日中午這36小時(shí)內(nèi),,在被北京不少家長稱為“宇宙中心小學(xué)”的宏廟小學(xué)的對口小區(qū)豐匯園,,已經(jīng)成交了3套千萬元級老破小學(xué)區(qū)房,最高單價(jià)超過25萬元/平方米,。而小長假這幾天,,宏廟小學(xué)學(xué)區(qū)每天的房屋成交量在8~10套。 因?yàn)閺慕衲?月31日起,,北京西城區(qū)也要實(shí)施多校劃片了,。在此之前,西城是北京...
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