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北京今年第三輪土拍落幕，這家房企豪擲近150億拿地,，成最大贏家
9月23日,，北京第三輪集中土拍收官，18宗地全部成交,，其中,，10宗地底價成交，8宗地溢價成交，總成交價款約500億元,，平均溢價率6.06%,。從拿地房企看，中海斬獲3宗地,，總金額達147.45億元,，成為本輪土拍的拿地大戶。業(yè)內(nèi)人士認為,，本輪土拍與前兩輪收金規(guī)?；境制剑骄鐑r率較第二輪上漲0.71個...
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拿地超51億,！龍湖成第三輪土拍主力
上個月，優(yōu)質(zhì)民營房企代表龍湖遭遇做空風波,，市場對龍湖的擔憂情緒蔓延,，而龍湖正在主動出擊，用真金白銀的行動,，在第三輪拿地中大顯身手,，給投資者吃下一顆顆“定心丸”，證明自己資金充裕,，活得不錯,。總體來看,，龍湖成了今年第三輪集中拍地絕對的民企拿地代表,。目前，全國主要城市已有北京,、上海,、杭州、青島,、廈門,、無錫...
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第三輪土拍開啟，多地放寬拿地條件
年內(nèi)最后一輪土地市場供應(yīng)逐步展開,。在經(jīng)歷了第二輪土拍市場遇冷之后，多低紛紛降低第三輪集土拍中的拿地門檻,。但市場人士預計,，目前房地產(chǎn)行業(yè)基調(diào)仍是去杠桿，資金相對緊張局面下,，房企拿地謹慎的態(tài)勢或?qū)⒊掷m(xù),。...
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24家房企巨虧上千億
近日,，A股市場房地產(chǎn)板塊集中發(fā)布2022年業(yè)績預告，已有40家主營業(yè)務(wù)包括住宅物業(yè)開發(fā)的房企披露去年全年的盈虧情況,，虧損面進一步擴大,。據(jù)統(tǒng)計獲悉，共有24家房企在2022年度發(fā)生虧損,，虧損總額最低預計984.09億元,，最高或達1262.58億元，每家房企虧損金額為數(shù)億元到數(shù)百億不等,，虧損最大者幾乎吞...
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6家千億級房企延遲發(fā)年報,，審計受阻成“攔路虎”
近一周,，中國恒大,、世茂集團、融創(chuàng)中國,、新力控股,、佳兆業(yè)、融信中國6家港股房企相繼宣布延遲刊發(fā)2021年財報,，審計受阻成年報刊發(fā)最大“攔路虎”,。公開數(shù)據(jù)顯示，2020年上述6家房企總資產(chǎn)均超千億,。盡管年報“難產(chǎn)”,，但融信中國、融創(chuàng)中國,、世茂集團等均表示將刊發(fā)未經(jīng)審核的全年業(yè)績,，以幫助投資者了解公司情況...
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銀保監(jiān)會再發(fā)聲，傳遞出什么信號,？
關(guān)于房地產(chǎn),，銀保監(jiān)會再次發(fā)聲強調(diào)要“穩(wěn)地價,、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”,。這在當前行業(yè)形勢嚴峻,、頭部企業(yè)暴雷不斷和部分地區(qū)放松市場調(diào)控的情況下確實需要再次強調(diào)，因為中國內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)長期以來高位運行所積累的涉房風險已讓涉房行業(yè)成了高危行業(yè),，內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)再也經(jīng)不起大漲大落過山車式的折騰了,，而與此緊密相關(guān)的土地財...
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房企熬到黎明前：近400家房企宣告破產(chǎn)
人民法院公告網(wǎng)公告顯示，2021年,，全國近400家房企宣告破產(chǎn)。今年初以來，房企暴雷事件仍此起彼伏,。紓困的路徑只有幾條,，股東借款、配股融資,、出售物業(yè)資產(chǎn)等,，是眾多房企扭轉(zhuǎn)危機路上不多的選擇。早年一時沖動高杠桿,、高周轉(zhuǎn),，是這些房企掉進深淵的主因。從房企瘦身到老板親自上場輸血,，嚴格意義上說,，是他們對追逐...
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又一家20強房企，無奈躺平
盡管賣了物管公司回血,，中梁控股還是沒扛過債務(wù)的重壓。4月28日,，中梁控股公告,，擬對三筆美元債進行展期，本金總額為9億美元（約合人民幣59.36億元）,。同日,，中梁控股另一則公告稱，撤銷派付2021年中期股息,，旨在維持現(xiàn)金流,。2021年下半年開始，中梁流動性壓力凸顯,，公開市場無新增融資,，低能級城市的項目...
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203家房企申請破產(chǎn)，中小房企面臨生存大考
今年上半年,，全國商品房銷售額再創(chuàng)9.29萬億元的新高，同比漲幅達到了40%,。然而繁榮的表象背后是冷暖自知的現(xiàn)實,，根據(jù)人民法院公告網(wǎng)，今年以來,，遞交破產(chǎn)文書的房地產(chǎn)企業(yè)累計已達203家,，絕大多數(shù)為地方性小房企。A股近50家已披露半年業(yè)績預告的上市房企中,，近半中小型房企預告虧損,。...
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樓市至暗時刻,，貝殼為何入局新房開發(fā)？
一個非常懂房地產(chǎn)市場需求的企業(yè)如今直接“下沉”到房地產(chǎn)市場開發(fā)環(huán)節(jié)中，這本身就是給市場增加信心和預期,。除了參與土拍這種態(tài)度值得肯定外,，貝殼不斷創(chuàng)新的精神更值得肯定，這其實也是“企業(yè)家精神”——敢于冒險,、不斷創(chuàng)新的體現(xiàn),。3月15日，北京順義新城23街區(qū)空港六期地塊開拍,，吸引了37家開發(fā)商參拍,。其參與的...
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