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銀行明確：在廣州放售/放租兩套買第三套房可按首套房執(zhí)行
從多個信源確認，廣州某股份制銀行內(nèi)部發(fā)文落實廣州《關于進一步優(yōu)化我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》中關于優(yōu)化調(diào)整廣州市限購的政策,。根據(jù)最新銀行的內(nèi)部發(fā)文通知,，即日起,，在廣州，如果已有兩套房,，兩套全部放盤租或者放售備案,，可首付三成，按首套利率貸款,。如果把廣州有貸款的房子放租或者放售備案,，也可首...
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虛擬看房興起，買家足不出戶挑房
在加州中央谷經(jīng)營房地產(chǎn)公司的湯姆?麥克唐納說：“我干這行已經(jīng)47年了,，剛?cè)胄心菚r所謂的電子化事務，就是通過電報接收合同,?！倍罱鼛讉€月，同大多數(shù)房地產(chǎn)經(jīng)紀人一樣,，他的業(yè)務比以往任何時候都更加依賴于科技,。原因是美國各地為應對疫情采取了一系列限制措施，加州也全面禁止傳統(tǒng)的房屋開放日,。少了餅干香甜氣息的加...
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房企聯(lián)名“抗”房鬧,，因果關系需厘清
首先亮明觀點，房企聯(lián)名“抗”房鬧,，因果關系需厘清,。如果確實存在專業(yè)房鬧機構(gòu)或個人，縱容購房者鬧,、指導購房者鬧,，并從中獲取利益，一定要狠狠地打,，情節(jié)嚴重者,，要依法追究其刑事責任，堅決剎住這股歪風,。但是,，是不是專業(yè)房鬧機構(gòu)或個人，有沒有惡意維權(quán),，也需要區(qū)分清楚,，切不可將正常的維權(quán)也當作房鬧，從而顛倒黑白...
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中央首次點名學區(qū)房炒作：堅持“房住不炒”
4月30日,，中共中央政治局召開會議,，分析研究當前經(jīng)濟形勢和經(jīng)濟工作，首提學區(qū)房炒作,。會議還定調(diào)一季度經(jīng)濟,，提及碳中和、平臺經(jīng)濟監(jiān)管,、疫苗等議題,，并重點提及規(guī)模3.1萬億的工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)，要求加快產(chǎn)業(yè)數(shù)字化,。...
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兩房重生
圖片提供：Geof Kern2011年2月11日上午,，美國財政部長蒂莫西·蓋特納（Timothy Geithner）在華盛頓哥倫比亞特區(qū)杜邦環(huán)島（DuPont Circle）附近的布魯金斯學院（Brookings Institution）發(fā)表演講，談論房利美（Fannie Mae）和房地美（Fred...
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"千億房企"數(shù)量腰斬,！前7月房企拿地規(guī)模下降55.6%
中指研究院的數(shù)據(jù)顯示，1-7月,，百強房企拿地總額8024億元,，拿地規(guī)模同比下降55.6%，降幅比上月收窄4.4個百分點,。1-7月份,，銷售額超千億元的房企僅10家，較去年同期減少11家，降逾50%,；銷售額在500億元至1000億元的房企有11家,，同比減少18家；銷售額超百億元的房企91家,，同比減少45...
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一線城市學區(qū)房暴漲：二手房庫存之謎
進入2021年,，一線城市二手房價全面上漲，統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,，2020年12月,，北京漲幅明顯，而最近一個多月漲得最快的已經(jīng)不是深圳,，上海和廣州已后來居上,。記者走訪上海中介門店發(fā)現(xiàn)，近期學區(qū)房小區(qū)成交套數(shù)明顯上漲,，業(yè)主跳價嚴重,，如果一個小區(qū)進入無房源階段,，只要有一套房子出來,，業(yè)主一晚上跳價200萬的案例也...
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深圳6折人才房將成為歷史，共有產(chǎn)權(quán)房將登上舞臺
目前,，深圳市住房建設局正在牽頭制定該市保障性住房相關政策，取消了原來的安居型商品房,、人才住房等住房類型,，新增了保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房等住房類型,。...
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政策空轉(zhuǎn)與房企未來
國家統(tǒng)計局近期發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個基本基調(diào),，即上半年銷售面積、銷售收入都同比降幅較大,，但環(huán)比降幅收窄,，似乎有觸底勢頭。但實際上,，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復蘇的跡象,，形勢依然相當嚴峻。這其實也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢已與政策面脫鉤的基本事實,。政策失效的最典型代表可以說是...
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房企自救的三個建議
昨天,，有來自廣東的某頭部房企的品牌策略負責人來訪，他原本出身央媒,，卻來請教我當下該如何挽救企業(yè)形象,，自救上岸。說來也是為難，這一年地產(chǎn)行業(yè)都在風聲鶴唳中小心度過,，積極賣房自救的恒大好不容易有一條線轉(zhuǎn)綠的好消息,，反而招來更多的質(zhì)疑，花樣年的大當家寫了一封安撫的信,，卻引發(fā)了對行業(yè)性外債的擔憂,，進而導致...
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