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街鋪投資策略
在商業(yè)物業(yè)中，街鋪一直是投資者追捧的品種。在現(xiàn)今住宅投資受限的大背景下，新一輪的街鋪熱可能再度興起特約作者: 常誠(chéng)何為街鋪,？顧名思義，就是臨街的商鋪。它的顯著特征就是直接面向街道,，而且門(mén)面獨(dú)立,。由于商鋪的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)都具有非常完整的獨(dú)立性和自主性，所以出租上具有較多的靈活性,，因而一直受到許多投資者的...
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我本蜉蝣客
林語(yǔ)堂說(shuō)：一切哲學(xué),，人類(lèi)的一切深邃思想，無(wú)疑都起源于如何看待這個(gè)星球上的人的壽命的短暫和虛幻,。一旦真誠(chéng)地去面對(duì),，人類(lèi)常識(shí)也就自然而然地產(chǎn)生了1778年，富蘭克林居住在巴黎郊區(qū),。一天,，他去約里磨坊——塞納河上的一個(gè)島嶼，參加一群文化人的聚會(huì),。在那里,，富蘭克林觀(guān)察到一種名叫蜉蝣的昆蟲(chóng)，其壽命還不足一天,，...
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巴黎唐人街是否在消失
美國(guó)的《大西洋月刊》今年曾刊文稱(chēng)：如今,，不僅是“海歸”紛紛回國(guó)創(chuàng)業(yè)，就連一般的勞工也要回家了,；中國(guó)的持續(xù)繁榮,，加速了美國(guó)唐人街的消失。那么法國(guó)唐人街的情況又是如何,？是否正在步美國(guó)唐人街的后塵,？如果法國(guó)唐人街指的是廣義的在法華人，而非只是在唐人街的華人,，應(yīng)該說(shuō)法國(guó)也存在與美國(guó)相似的現(xiàn)象,，一部分年富力強(qiáng)...
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仿古景區(qū)如何告別“千街一面”
有專(zhuān)家認(rèn)為，相關(guān)制度不完善也是導(dǎo)致“山寨”文物頻出的原因之一,。一些“山寨”文物以影視城,、旅游項(xiàng)目甚至辦公樓等名目仿建，從而回避了《文物復(fù)制拓印管理辦法》中提出的復(fù)制,、拓印文物應(yīng)當(dāng)依法履行審批手續(xù)的規(guī)定,。...
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開(kāi)市客的“甜蜜負(fù)擔(dān)”
開(kāi)市客（Costco）作為全美最大的倉(cāng)儲(chǔ)批發(fā)賣(mài)場(chǎng)，可謂是新冠肺炎疫情期間收益激增的“大贏家”,，但要想真正兜住這些利潤(rùn),，其實(shí)也并非一件輕巧易事。根據(jù)開(kāi)市客近期公布的企業(yè)收支,，該公司在諸如“門(mén)店消毒”,、“員工補(bǔ)助”等方面的新冠肺炎防控支出高達(dá)2.81億美元，已經(jīng)接近6月預(yù)期的三倍,。此數(shù)字一經(jīng)發(fā)布,，開(kāi)市客...
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走進(jìn)開(kāi)市客信徒
瘋狂科學(xué)家高管,。左起：顧問(wèn)及前首席財(cái)務(wù)官理查德·加蘭蒂、銷(xiāo)售主管克勞丁·阿達(dá)莫,、首席執(zhí)行官羅恩·瓦克里斯和首席財(cái)務(wù)官加里·米勒奇普攝于美國(guó)華盛頓州伊薩夸市的一家開(kāi)市客門(mén)店,。圖片來(lái)源：ART STREIBER當(dāng)你第一次來(lái)到開(kāi)市客（Costco Wholesale）的批發(fā)倉(cāng)庫(kù)時(shí)，很容易感覺(jué)到這一體驗(yàn)的設(shè)...
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播客回潮,，如何掘金,？
大家都說(shuō)2020年是播客的新起點(diǎn),，長(zhǎng)音頻這個(gè)“小眾烏托邦”在疫情的推動(dòng)下，被越來(lái)越多的人看到,。2020年,，“音頻第一股”荔枝赴美上市，蜻蜓FM獲小米科技60億元的戰(zhàn)略投資,，央廣攜云聽(tīng)APP入場(chǎng),。騰訊的酷我暢聽(tīng)，字節(jié)的番茄暢聽(tīng),，即刻的小宇宙APP,，快手剛推出的皮艇APP，大廠(chǎng)們的動(dòng)態(tài)也從側(cè)面說(shuō)明國(guó)內(nèi)音...
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唐人街失落的二十年
在某種程度上,，唐人街正在從一個(gè)華人在海外生活居住的社區(qū),，轉(zhuǎn)變成國(guó)內(nèi)每個(gè)城市都有的那條“民俗街”。它在北京叫南鑼鼓巷,，在上海叫田子坊,，在海外則統(tǒng)一叫唐人街。但唐人街與國(guó)內(nèi)民俗街不同的是,，民俗街是現(xiàn)代業(yè)態(tài)的人造仿古，而唐人街是從未離開(kāi)舊時(shí)代,。...
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以德抗位
梁宗華在《從孟子看思孟學(xué)派的“以德抗位”精神》中寫(xiě)道：孟子崇尚自尊其道,、藐視王公大人的“大丈夫”理想人格，他認(rèn)為大丈夫應(yīng)該為君王之師友,，以德抗位,，不畏權(quán)勢(shì)?！罢f(shuō)大人,，則藐之，勿視其巍巍然,。堂高數(shù)仞,，榱題數(shù)尺,，我得志，弗為也,。食前方丈,，侍妾數(shù)百人，我得志,，弗為也,。般樂(lè)飲酒，驅(qū)騁田獵,，后車(chē)千乘,，我得志，...
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更加保險(xiǎn)的抗通脹妙招
沒(méi)有比預(yù)期美聯(lián)儲(chǔ)不斷向美國(guó)經(jīng)濟(jì)注入新錢(qián)的做法更令人擔(dān)心通貨膨脹的爆發(fā)了,。就在2012年9月,，美聯(lián)儲(chǔ)已經(jīng)發(fā)話(huà)要這樣做，并公布了一項(xiàng)無(wú)限期的計(jì)劃,，每月買(mǎi)進(jìn)數(shù)十億美元的抵押式證券,，直至就業(yè)情況改善為止。投資人對(duì)此的反應(yīng)是,，紛紛吃進(jìn)股票和大宗商品,，導(dǎo)致其價(jià)格節(jié)節(jié)攀升，這兩類(lèi)投資品以往都發(fā)揮過(guò)對(duì)沖通脹的良好作...
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