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為何房產(chǎn)泡沫是不可承受之重？
“生存就像浩瀚的大海,，我小心的沿著海邊前進(jìn),。通貨膨脹就像海浪向岸邊打來,，我在貧窮的恐懼中向前奔跑,，永遠(yuǎn)沒有安全感,。在沒有海浪驚嚇的日子里，我拼命的努力著,，想用沙在海邊堆一所足夠裝下自己對幸?？释木铀看卫顺辈黄诙鴣戆盐覈樧?，回身時未完成的居所被沖成一堆狼藉,，一切歸于零又得從頭開始?！边@是我看最近...
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為何房產(chǎn)泡沫是不可承受之重,？
“生存就像浩瀚的大海,，我小心的沿著海邊前進(jìn),。通貨膨脹就像海浪向岸邊打來,，我在貧窮的恐懼中向前奔跑,，永遠(yuǎn)沒有安全感。在沒有海浪驚嚇的日子里,，我拼命的努力著,，想用沙在海邊堆一所足夠裝下自己對幸福渴望的居所,，每次浪潮不期而來把我嚇走,，回身時未完成的居所被沖成一堆狼藉，一切歸于零又得從頭開始,?！边@是我看最近...
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房地產(chǎn)泡沫時期貸款熱重現(xiàn)美國
喜歡最近的美國牛市嗎？不如借此機(jī)會把家里翻修一新,？顯然,，對于從股市里賺的錢，有些投資者一直就是這么花的,。財(cái)務(wù)顧問們表示,，最近的美國股市大漲帶動了抵押類貸款的復(fù)蘇，這是自上次房地產(chǎn)繁榮期結(jié)束以來前所未見的景象,。但這一次,，人們不再動用價格上漲的房屋來換取現(xiàn)金。現(xiàn)如今,，股票投資組合看起來是更勝一籌的選擇,。...
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邁阿密面臨房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險
邁阿密是否正處于房地產(chǎn)泡沫的中心？專家們的答案是肯定的,。圖片來源：CLIFF HAWKINS - FIFA/FIFA VIA GETTY IMAGES根據(jù)瑞銀集團(tuán)（UBS）的分析,，全球城市房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險的平均水平連續(xù)第二年下降,，許多城市的房價基本上已經(jīng)觸底。但這并不意味著潛在的危險就此消失,，對于邁阿...
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房地美面臨攻擊
盡管困難重重,，但這家規(guī)模相對較小的按揭擔(dān)保機(jī)構(gòu)可能已將自己置于一個比其更出名的胞兄更為艱險的境地。作者：Colin Barr多年來,，房地美（Freddie Mac）一直被籠罩在其規(guī)模較大的胞兄房利美（Fannie Mae）的陰影里?，F(xiàn)在，房地美似乎正被自己的陰影所籠罩——其前景不容樂觀,。截至本周一,，...
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美聯(lián)儲主席鮑威爾：美國樓市泡沫期結(jié)束
圖片來源：GETTY IMAGES2005年的時候，美聯(lián)儲主席格林斯潘曾對國會表示：“美國整體上不太可能出現(xiàn)房價泡沫,?！钡鞘聦?shí)上，當(dāng)時房地產(chǎn)泡沫不但已經(jīng)形成了,，而且就在格林斯潘在國會傳達(dá)這一信息時,，泡沫已接近了頂峰。時間快進(jìn)到2022年,，正是因?yàn)榇蠹覍ι洗闻菽挠杏嗉?，所以這一次，經(jīng)濟(jì)學(xué)家們并不害...
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印度房地產(chǎn)業(yè)：繁榮還是泡沫,？
投機(jī)行為把印度的地價推高了 30% 至 100%作者: Yassir A. Pitalwalla當(dāng)美國對沖基金 Farallon Capital Management 與合資伙伴 Indiabulls 在 2005 年 3 月以 5,450 萬美元一英畝的價格買下孟買中部一塊 11 英畝的地產(chǎn)時，當(dāng)...
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房地美反擊戰(zhàn)
這家抵押貸款巨頭采取行動,，準(zhǔn)備大量出售其股票,，以平息對于納稅人即將對其進(jìn)行緊急財(cái)政援助的恐懼。作者：Colin Barr上周五,，納稅人得知一個好消息：他們不必再擔(dān)心要掏錢給房地美（Freddie Mac）,，因?yàn)榉康孛栏静幌『彼麄兊腻X。這家目前正在苦苦掙扎的抵押貸款巨頭于上周五表示,，它準(zhǔn)備通過出售其...
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房利美和房地美不懼危機(jī)
私營機(jī)構(gòu)紛紛逃離房產(chǎn)抵押貸款市場,，但這兩家政府資助的虧損放貸機(jī)構(gòu)仍打算持有高風(fēng)險的債務(wù)作者：Colin Barr房地產(chǎn)市場泡沫破裂，倒給了美國聯(lián)邦國民抵押貸款協(xié)會（又稱房利美,，F(xiàn)annie Mae） 和美國聯(lián)邦住房抵押貸款公司（又稱房地美,，F(xiàn)reddie Mae） 一個新機(jī)會修補(bǔ)其受損的形象。但這并...
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中國房地產(chǎn)泡沫警鈴響起
“房子是用來住的,，不是用來炒的,。”這句話準(zhǔn)確地描述了當(dāng)前中國房地產(chǎn)需要調(diào)整的現(xiàn)狀,，但人們都希望調(diào)控結(jié)果是房價能夠比較平穩(wěn)地落地,，而不是大起大落,。需要特別指出的是，我認(rèn)為：“中國房地產(chǎn)泡沫或不低于50%,?！敝袊默F(xiàn)實(shí)問題極為特殊：現(xiàn)在很多城市房價基本都已經(jīng)穩(wěn)住了，但對于一些地方來說面臨著兩難抉擇：一是...
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