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上海二手房價崩盤了？
樓市新政落地后,，短期內(nèi)刺激了一波存量需求釋放，9月份,，上海一二手房交易量掀起一波成交小高峰,。但是政策邊際效應(yīng)隨著時間推移出現(xiàn)遞減,，進(jìn)入10月,，上海外圍區(qū)域的項目熱度出現(xiàn)明顯的下降趨勢,，平均去化率已降至45%,。同時上海二手房交易量也呈現(xiàn)下滑態(tài)勢,。...
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溫州：二手房可帶押過戶
溫州市近日出臺《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（以下簡稱《措施》）,。《措施》規(guī)定,，在押房產(chǎn)在符合法律法規(guī)規(guī)定的前提下,，在未解除原抵押狀態(tài)下過戶并辦理相關(guān)登記手續(xù)時，無需先還貸解押再辦理過戶,，可以實現(xiàn)帶抵押房產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)移登記和抵押權(quán)登記手續(xù)同步辦理,。雙人繳存家庭最高貸款額度調(diào)整至100...
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多地二手房業(yè)主抱團(tuán)“保衛(wèi)房價”
近日，有網(wǎng)友爆料,，杭州市西湖區(qū)融創(chuàng)河濱之城小區(qū)業(yè)主群發(fā)消息稱,，“萬物復(fù)蘇，二手樓市啟動,，請不要再賤賣自己房子,，建議在原來的基礎(chǔ)上，向上調(diào)整1萬+,?！痹撔^(qū)附近多家房產(chǎn)中介公司了解到，業(yè)主喊話鄰居“不要賤賣房子”的行為的確存在,。無獨有偶,，據(jù)媒體報道，西安綠城全運村5期芳華苑也傳出業(yè)主群的群聊截圖,，有業(yè)...
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多地二手房指導(dǎo)價松動
自去年下半年起,，多地已逐步放松二手房指導(dǎo)價限制。業(yè)內(nèi)表示,，“二手房實際交易和銀行放貸基本已不受指導(dǎo)價影響”,。...
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多地“老破小”二手房突然火了
近段時間以來，隨著各地陸續(xù)落實央行5?17新政,，不少熱點城市的“老破小”二手房成交速度正在加快,。近期廣州中心區(qū)樓齡20年以上的二手房源成交周期變短，甚至有不少房源在掛牌一天內(nèi)“秒售”,。...
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二手房成交價“隱身”
近期,，對價格極為敏感的二手房市場，出現(xiàn)了一些新動向——有城市中介平臺不再顯示成交價,。市場信息顯示,，南京多個二手房交易平臺不再顯示成交價,，僅有小區(qū)成交均價,。在長沙,，也有交易平臺取消二手房成交價公開顯示，業(yè)主調(diào)價記錄也被隱藏,。二手房不顯示實際成交價,，實際上并非業(yè)內(nèi)新鮮事物，目前全國北京,、杭州等15個城市...
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媒體調(diào)查：多地二手房市場升溫
最近一段時間,，包括北京、上海,、深圳,、廣州、鄭州等在內(nèi)的多個城市二手房成交量均出現(xiàn)大幅上漲,。結(jié)合記者調(diào)查情況來看,，多地二手房成交量已止跌回升，部分城市甚至呈現(xiàn)出連漲態(tài)勢,。貝殼研究院首席市場分析師許小樂對《證券日報》記者表示,，受益于信貸環(huán)境改善，當(dāng)前二手房成交量出現(xiàn)明顯回升,。預(yù)計后期房地產(chǎn)市場信貸環(huán)境將...
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南京“取消二手房限購”被緊急叫停
5月20日下午,，有傳聞稱，南京二手房取消限購,。同日下午3點49分,，“南京房協(xié)”公眾號發(fā)文，對近期南京出臺的三方面政策措施進(jìn)行了梳理,，其中包括“自5月20日起二手房交易無需提供購房證明”的內(nèi)容,。這相當(dāng)于是對該政策的“官宣”。不過,，值得注意的是,，至晚上6點左右，又有傳聞稱,，南京限購松綁政策被叫停了,，上述...
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多地調(diào)整二手房參考價政策
二手房參考價機(jī)制逐漸調(diào)整的核心原因是，二手房成交已經(jīng)逐漸回歸理性,。自去年2月深圳施行二手房參考價以來,，全國多地陸續(xù)推行，不過,，近期多個城市對二手房參考價或指導(dǎo)價進(jìn)行調(diào)整,。根據(jù)克而瑞研究中心統(tǒng)計，有13個城市已取消或優(yōu)化二手房參考價政策,，其中包括西安,、成都,、寧波等城市。公開資料顯示,，目前仍在嚴(yán)格執(zhí)行二...
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二手房沒有停貸,，但需要漫長等待
目前,，不僅僅是一線城市,，杭州、武漢等多座新一線城市也出現(xiàn)了房貸審核趨緊,、貸款速度放緩的跡象,，尤其反映在二手房上。多個城市流傳著針對二手房停貸的消息,。貝殼研究院報告指出,，二季度以來多數(shù)城市房貸利率持續(xù)走高，銀行出現(xiàn)二手房貸業(yè)務(wù)排隊,、放款周期延長的現(xiàn)象,，部分銀行5月起因貸款額度受限而緩慢辦理二手房抵押貸...
