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一線城市“認(rèn)房不認(rèn)貸”滿(mǎn)月,，樓市成交沖高回落
自8月30日廣州官宣“認(rèn)房不認(rèn)貸”,，這一樓市新政落地一線城市已有一月,。第一周效果較為明顯,，但此后樓市成交沖高回落,，政策效應(yīng)逐步減弱,，北京二手房市場(chǎng)成交量已基本恢復(fù)到新政前水平。一線城市二手房掛牌量持續(xù)增加,，供大于求矛盾凸顯,。...
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3月上海二手房成交量創(chuàng)20個(gè)月新高
上海中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，上海二手住宅2023年1月成交8069套,、2月19280套,、3月23991套，3月成交套數(shù)環(huán)比增加24%,，同比增加86%,，創(chuàng)下了2021年8月以來(lái)的成交高點(diǎn)。...
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上海4月二手房成交量暴跌,，掛牌量激增,？
近日,，多家上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，4月份,，全市二手房成交量不到1.8萬(wàn)套,，相比3月份的2.4萬(wàn)套，環(huán)比下降26%,，甚至低于2月份的1.9萬(wàn)套,。與此同時(shí)，“二手房掛牌量突破40萬(wàn)套”的消息也在各大微信購(gòu)房群傳播。...
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1月上海二手房成交量同比增長(zhǎng)86%
2月19日,，據(jù)上海鏈家研究院監(jiān)控?cái)?shù)據(jù),，今年1月份，上海全市共成交二手房1.48萬(wàn)套,，環(huán)比下降3%,，同比增長(zhǎng)86%；成交金額537億元,，環(huán)比下降2%,，同比增長(zhǎng)94%；成交均價(jià)42437元/平方米,，環(huán)比持平,，同比增長(zhǎng)2%,。...
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上海樓市又起飛了嗎,？
中國(guó)一線城市樓市最近有了新變化,。深圳全市6月二手住宅過(guò)戶(hù)4172套,，環(huán)比上漲5%，創(chuàng)2021年5月以來(lái)最高點(diǎn),。北京市6月二手住宅網(wǎng)簽量為14987套,，環(huán)比增長(zhǎng)12.0%，創(chuàng)下近15個(gè)月新高,。廣州市6月二手住宅網(wǎng)簽數(shù)達(dá)到10456套,，環(huán)比大漲33.40%，創(chuàng)下自2023年4月以來(lái)的新高,。上海表現(xiàn)得尤為...
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樓市高庫(kù)存壓頂,！有城市空置房12年都賣(mài)不完
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),，截至今年4月末,，全國(guó)商品房待售面積5.57億平方米，同比增長(zhǎng)8.4%,，按人均住房建筑面積39.8平方米計(jì)算,，現(xiàn)有待售商品房面積已足夠1400萬(wàn)人居住。從數(shù)據(jù)上看,，目前廣西防城港的樓市庫(kù)存,，足足需要12.7年才能消化完畢，而哈爾濱,、連江,、長(zhǎng)春、呼和浩特等市的去化周期都超過(guò)了100個(gè)...
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如何收拾房市殘局
政府試圖穩(wěn)定房產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)一年有余，但一無(wú)所獲,。以下是來(lái)自私營(yíng)部門(mén)的3個(gè)新點(diǎn)子,，或許能管用。作者：Colin Barr政府怎樣才能穩(wěn)定房產(chǎn)市場(chǎng),？隨著房屋止贖數(shù)持續(xù)攀升,、房?jī)r(jià)持續(xù)猛跌，在過(guò)去一年里,，決策者一直在尋找上述問(wèn)題的答案,。迄今為止，“不良資產(chǎn)救助計(jì)劃”（Troubled Asset Recove...
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上海2月二手房成交1.9萬(wàn)套,，呈現(xiàn)積極復(fù)蘇跡象
據(jù)解放日?qǐng)?bào)，春節(jié)之后,，上海樓市呈現(xiàn)積極復(fù)蘇跡象,。多家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，上海2月二手房成交量1.9萬(wàn)套,，為2022年7月以來(lái)的成交高點(diǎn),。“鏈家所有門(mén)店在節(jié)后的帶看量有顯著增長(zhǎng),，成交周期開(kāi)始縮短,。”上海鏈家研究院首席分析師楊雨蕾說(shuō),，從2月份的成交結(jié)構(gòu)來(lái)看,，90平方米以下的剛需占比出現(xiàn)最大增長(zhǎng)，較1...
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如何看待11月滬深二手房成交量明顯回暖,？
機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，深圳11月二手房成交量維持在“繁榮線”水平,，錄得量達(dá)近46個(gè)月來(lái)最高,，上海二手房（含商業(yè)）成交量也創(chuàng)下44個(gè)月新高。與此同時(shí),，滬深新房“日光盤(pán)”頻現(xiàn),。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，隨著政策效應(yīng)持續(xù)釋放,，市場(chǎng)有望進(jìn)一步止跌回穩(wěn),。從價(jià)格而言，11月深圳二手房成交價(jià)穩(wěn)定在“6字頭”,，環(huán)比上漲2.1%,，目前為...
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二手房成交價(jià)“隱身”
近期,，對(duì)價(jià)格極為敏感的二手房市場(chǎng)，出現(xiàn)了一些新動(dòng)向——有城市中介平臺(tái)不再顯示成交價(jià),。市場(chǎng)信息顯示,，南京多個(gè)二手房交易平臺(tái)不再顯示成交價(jià)，僅有小區(qū)成交均價(jià),。在長(zhǎng)沙,，也有交易平臺(tái)取消二手房成交價(jià)公開(kāi)顯示，業(yè)主調(diào)價(jià)記錄也被隱藏,。二手房不顯示實(shí)際成交價(jià),，實(shí)際上并非業(yè)內(nèi)新鮮事物，目前全國(guó)北京,、杭州等15個(gè)城市...
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