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二手房“手拉手”免中介交易合理嗎？
上海開通二手房“手拉手”交易網(wǎng)上簽合同,，目前的市場占比較小。這一報(bào)道并未引起太多的市場關(guān)注,，因?yàn)橹昂贾莸瘸鞘幸查_始了買賣雙方直接交易的試點(diǎn),，且杭州試點(diǎn)的意圖遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了上海只限于親屬、熟人之間才提倡的免中介交易,，而是希望引導(dǎo)二手房交易完全擺脫中介“盤剝”來進(jìn)行直接交易,。但是從市場反應(yīng)來看并不熱烈，...
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上海開通二手房“手拉手”交易網(wǎng)上簽合同
10月26日,，上海市房地產(chǎn)交易中心主辦的“網(wǎng)上房地產(chǎn)”官網(wǎng)公告,，為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，進(jìn)一步推進(jìn)政務(wù)服務(wù)“一網(wǎng)通辦”,，讓信息多跑路,、群眾少跑腿，方便人民群眾存量房買賣合同網(wǎng)上簽約,，定于2021年10月26日在“一網(wǎng)通辦”開通存量房買賣雙方未通過中介交易網(wǎng)上簽訂合同（簡稱“手拉手交易網(wǎng)簽”）服務(wù),。...
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杭州官方二手房交易平臺掛牌房源激增10倍，“去中介化”或?qū)⒊芍髁?/a>
精選 2021-08-30 07:35 杭州“房東直售“幻象：推倒中介這座大山杭州推行官方個人房東直售渠道，掀起了一場“去中介”的狂歡,。而這次杭州直售之所以引發(fā)如此巨大的關(guān)注,，是因?yàn)槿藗兇蠖喔惺艿剑袊袌錾?，中介的收費(fèi)不合理,，提供的服務(wù)不值這個價(jià)。在一個二手房掛牌價(jià)格受監(jiān)督,、政府背書增信的交易平臺上,，中介信息差優(yōu)勢沒了，房源掛牌價(jià),、交易價(jià)格更透明,，市場的預(yù)期也更容易穩(wěn)住。...
深圳地產(chǎn)中介涌現(xiàn)關(guān)店離職潮,？有店主卷錢跑路
去年深圳二手房市場異常火爆,，房產(chǎn)中介門店數(shù)量也增長迅猛,。今年的行情急劇轉(zhuǎn)下，中介門店關(guān)門歇業(yè),，中介離職等現(xiàn)象頻現(xiàn),，甚至還爆出店東“卷款跑路”的消息。近日傳出消息,，位于深圳龍華區(qū)壹城中心的德佑門店,，拖欠員工工資8萬多元，店東更被指“卷錢跑路”,。此次事件雖為個例,，但也值得市場重視。有分析人士表示,，以往出...
調(diào)控下的樓市迷思
蛇年春節(jié)過后,，房地產(chǎn)市場忽然從灰敗情緒中升溫，在強(qiáng)勁購房需求的推動下,，各地房價(jià)迎頭上漲。據(jù)“中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)”的調(diào)查顯示：2月份住宅價(jià)格同比上漲2.48%,，漲幅高于1月份的1.2%和2012年12月份的0.03%,。就在這一數(shù)據(jù)發(fā)布幾天后，號稱“史上最嚴(yán)厲調(diào)控”的“國五條細(xì)則”發(fā)布,，受此政策影響,，銀...
二手房成交價(jià)“隱身”
近期，對價(jià)格極為敏感的二手房市場，出現(xiàn)了一些新動向——有城市中介平臺不再顯示成交價(jià),。市場信息顯示,，南京多個二手房交易平臺不再顯示成交價(jià)，僅有小區(qū)成交均價(jià),。在長沙,，也有交易平臺取消二手房成交價(jià)公開顯示，業(yè)主調(diào)價(jià)記錄也被隱藏,。二手房不顯示實(shí)際成交價(jià),，實(shí)際上并非業(yè)內(nèi)新鮮事物，目前全國北京,、杭州等15個城市...
深圳二手房交易取消5天靜默期限制
近日,，有市場人士解釋，正常的二手房交易流程包括多個步驟,。所謂“雙方握手”,，指的是買賣雙方在各自委托中介后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)上表達(dá)聯(lián)買聯(lián)賣的意向,，這是錄入網(wǎng)簽合同的前提,。...
浙江諸暨取消二手房網(wǎng)簽？真相是這樣
事實(shí)上,，諸暨當(dāng)?shù)氐亩址拷灰状翱诓辉偈芾淼亩址烤W(wǎng)簽，僅是針對自主成交客戶的網(wǎng)簽,。這部分自主成交的業(yè)務(wù)將從8月28日起,，全部納入公益中介免費(fèi)代辦，免費(fèi)代辦項(xiàng)目為代為預(yù)約,、代為合同網(wǎng)簽,、代為辦理不動產(chǎn)過戶。自主成交對象往往對辦理流程不熟悉,，自指定公益中介免費(fèi)代為辦理,，可節(jié)省時間、提高窗口效率,。同時,，這...
深圳調(diào)整二手房交易規(guī)則，“單邊代理”將改變市場
在實(shí)施二手房成交參考價(jià)機(jī)制后,，深圳近日上線新版二手房交易網(wǎng)簽系統(tǒng)，通過與多部門的數(shù)據(jù)對接,，將二手房交易全流程納入政府監(jiān)管,。新系統(tǒng)對中介行業(yè)的運(yùn)行邏輯進(jìn)行了兩大調(diào)整：一是從“多方委托”變?yōu)椤蔼?dú)家委托”,，賣方在同一個時間段里只能委托一位經(jīng)紀(jì)人銷售房源；二是從“雙邊代理”變?yōu)椤皢芜叴怼?，買賣雙方需有代表...
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