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全國土拍“扎堆”,！熱點城市民企拿地意愿回升
從9月23日到29日，僅6天就有7個城市“扎堆”完成了年內(nèi)第三輪集中土拍,，其中包括北京,、上海,、深圳三個一線城市。從各城市成交結果來看,，城市間土拍熱度冷熱不均,，除北京、杭州土拍熱度較第二輪稍有升溫外,，多數(shù)城市熱度有所下滑,；除北京、寧波平均溢價率較第二輪提高外,，其他城市均有所降低，但這些城市的共同特征是...
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重點城市土拍熱度下降
4月29日,，杭州進行第4輪土地拍賣。杭州此次土拍共掛牌5宗土地,，有1宗提前終止,，其他4宗成交金額達117.5億元。業(yè)內(nèi)人士認為,，杭州本輪土拍與上輪相比熱度稍有好轉,，但房企仍保持理性、謹慎的態(tài)度,。但整體來看,，上海、杭州等熱點城市4月土拍熱度較上月均有明顯下降,。在供求關系和市場預期恢復健康之前,，土地市場...
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第三輪土拍開啟，多地放寬拿地條件
年內(nèi)最后一輪土地市場供應逐步展開,。在經(jīng)歷了第二輪土拍市場遇冷之后,，多低紛紛降低第三輪集土拍中的拿地門檻。但市場人士預計,，目前房地產(chǎn)行業(yè)基調(diào)仍是去杠桿,，資金相對緊張局面下，房企拿地謹慎的態(tài)勢或將持續(xù),。...
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福州市土拍要求“現(xiàn)房銷售”,，啥信號？
對于商品房預售制度的討論還在繼續(xù),，福建省會福州的一個新動態(tài)引發(fā)了各方關注。據(jù)福州市永泰縣人民政府官網(wǎng)15日披露的一則公告,，永泰縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓縣轄區(qū)一幅國有建設用地使用權,。最為引人關注的是，公告在建設要求中明確提出,，該宗地按現(xiàn)房銷售實施,。規(guī)劃房屋竣工驗收之后,，競得人方可申請房屋銷...
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杭州吸金超826億，天津土拍流拍率卻高達83%
4月25日，杭州和天津迎來2022年第一批集中土拍,，不過，土拍表現(xiàn)卻冰火兩重天,。其中,，杭州60宗涉宅地塊僅1宗流拍，59宗地共收金超826億元,；天津29宗涉宅地塊近半數(shù)中止掛牌后僅5宗成交，流拍率高達83%,，成交金額僅38億元,。值得注意的是，與多地土拍以國央企為主不同,，杭州此次本土民企表現(xiàn)活躍,。從房...
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時隔十年，李嘉誠殺回內(nèi)地土拍市場
由于香港首富李嘉誠旗下和記黃埔悄然現(xiàn)身，廣州一場土拍引發(fā)了市場廣泛關注。5月5日,，廣州2022年首輪集中供地落幕,，其中位于白云區(qū)空港大道一幅熱門地塊，經(jīng)過25輪競價后由中海地產(chǎn)以27.2億元拿下,，溢價率15%,。值得一提的是,，參與上述熱門地塊爭奪的企業(yè)中包括久未現(xiàn)身的和記黃埔，不過其僅參與了一次競價,，...
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上海第二輪土拍收官,，央國企仍是主力
據(jù)了解,，本輪土拍共推出12個區(qū)域總計34宗（含2宗城中村改造項目用地）地塊,，總出讓面積109.3萬平方米，起始總價681.7億元,。截止7月28日,，34宗地塊全部成交，其中12宗底價成交,，13宗達到中止價進入“一次報價”階段,，總成交金額約780億元。從拿地房企看,，央國企仍是主力，“抱團取暖”成主要方式...
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拿地超51億,！龍湖成第三輪土拍主力
上個月，優(yōu)質(zhì)民營房企代表龍湖遭遇做空風波,，市場對龍湖的擔憂情緒蔓延,，而龍湖正在主動出擊，用真金白銀的行動,，在第三輪拿地中大顯身手,，給投資者吃下一顆顆“定心丸”，證明自己資金充裕,，活得不錯,。總體來看,，龍湖成了今年第三輪集中拍地絕對的民企拿地代表,。目前，全國主要城市已有北京,、上海,、杭州、青島,、廈門,、無錫...
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民企之活力，不能只盯著民企本身
在9月4日的國務院新聞辦公室新聞發(fā)布會上,，國家發(fā)展改革委副主任叢亮宣布,，中央編辦正式批復在國家發(fā)展改革委內(nèi)部設立民營經(jīng)濟發(fā)展局，“作為促進民營經(jīng)濟發(fā)展壯大的專門機構,，加強相關領域政策統(tǒng)籌協(xié)調(diào),，推動各項重大舉措早落地、早見效”,。平地起驚雷,，在當前復雜嚴峻的宏觀經(jīng)濟環(huán)境下，這一常設機構的設立,，劍指何方,，...
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四五線城市房價飆升到3萬以上，房企扎堆搶地
如果不是一系列樓市調(diào)控政策出臺,，人們還沒注意到浙江四五線城市的房價已經(jīng)悄悄漲上了3萬/平米，有些縣城的房價已經(jīng)突破2萬,。在大城市買不起房的年輕人沒有想到,，老家的房也買不起了。...
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