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重點(diǎn)城市土拍熱度下降
4月29日,，杭州進(jìn)行第4輪土地拍賣,。杭州此次土拍共掛牌5宗土地,，有1宗提前終止，其他4宗成交金額達(dá)117.5億元。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，杭州本輪土拍與上輪相比熱度稍有好轉(zhuǎn)，但房企仍保持理性,、謹(jǐn)慎的態(tài)度,。但整體來看，上海,、杭州等熱點(diǎn)城市4月土拍熱度較上月均有明顯下降,。在供求關(guān)系和市場預(yù)期恢復(fù)健康之前，土地市場...
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第三輪土拍開啟,，多地放寬拿地條件
年內(nèi)最后一輪土地市場供應(yīng)逐步展開。在經(jīng)歷了第二輪土拍市場遇冷之后,，多低紛紛降低第三輪集土拍中的拿地門檻,。但市場人士預(yù)計(jì)，目前房地產(chǎn)行業(yè)基調(diào)仍是去杠桿,，資金相對緊張局面下,，房企拿地謹(jǐn)慎的態(tài)勢或?qū)⒊掷m(xù)。...
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福州市土拍要求“現(xiàn)房銷售”,，啥信號,？
對于商品房預(yù)售制度的討論還在繼續(xù),，福建省會福州的一個新動態(tài)引發(fā)了各方關(guān)注。據(jù)福州市永泰縣人民政府官網(wǎng)15日披露的一則公告,，永泰縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓縣轄區(qū)一幅國有建設(shè)用地使用權(quán),。最為引人關(guān)注的是，公告在建設(shè)要求中明確提出,，該宗地按現(xiàn)房銷售實(shí)施,。規(guī)劃房屋竣工驗(yàn)收之后,，競得人方可申請房屋銷...
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杭州吸金超826億，天津土拍流拍率卻高達(dá)83%
4月25日,，杭州和天津迎來2022年第一批集中土拍，不過,，土拍表現(xiàn)卻冰火兩重天,。其中，杭州60宗涉宅地塊僅1宗流拍,，59宗地共收金超826億元,；天津29宗涉宅地塊近半數(shù)中止掛牌后僅5宗成交，流拍率高達(dá)83%,，成交金額僅38億元,。值得注意的是，與多地土拍以國央企為主不同,，杭州此次本土民企表現(xiàn)活躍,。從房...
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時隔十年，李嘉誠殺回內(nèi)地土拍市場
由于香港首富李嘉誠旗下和記黃埔悄然現(xiàn)身,，廣州一場土拍引發(fā)了市場廣泛關(guān)注。5月5日,，廣州2022年首輪集中供地落幕,，其中位于白云區(qū)空港大道一幅熱門地塊，經(jīng)過25輪競價后由中海地產(chǎn)以27.2億元拿下,，溢價率15%,。值得一提的是，參與上述熱門地塊爭奪的企業(yè)中包括久未現(xiàn)身的和記黃埔,，不過其僅參與了一次競價,，...
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拿地超51億！龍湖成第三輪土拍主力
上個月,，優(yōu)質(zhì)民營房企代表龍湖遭遇做空風(fēng)波，市場對龍湖的擔(dān)憂情緒蔓延,，而龍湖正在主動出擊,，用真金白銀的行動，在第三輪拿地中大顯身手,，給投資者吃下一顆顆“定心丸”,，證明自己資金充裕，活得不錯,?？傮w來看,，龍湖成了今年第三輪集中拍地絕對的民企拿地代表。目前,，全國主要城市已有北京,、上海、杭州,、青島,、廈門、無錫...
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銀保監(jiān)會再發(fā)聲,，傳遞出什么信號,？
關(guān)于房地產(chǎn),，銀保監(jiān)會再次發(fā)聲強(qiáng)調(diào)要“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價,、穩(wěn)預(yù)期”,。這在當(dāng)前行業(yè)形勢嚴(yán)峻、頭部企業(yè)暴雷不斷和部分地區(qū)放松市場調(diào)控的情況下確實(shí)需要再次強(qiáng)調(diào),，因?yàn)橹袊鴥?nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)長期以來高位運(yùn)行所積累的涉房風(fēng)險已讓涉房行業(yè)成了高危行業(yè)，內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)再也經(jīng)不起大漲大落過山車式的折騰了,，而與此緊密相關(guān)的土地財(cái)...
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上海第二輪土拍收官,，央國企仍是主力
據(jù)了解,，本輪土拍共推出12個區(qū)域總計(jì)34宗（含2宗城中村改造項(xiàng)目用地）地塊,，總出讓面積109.3萬平方米，起始總價681.7億元,。截止7月28日,，34宗地塊全部成交，其中12宗底價成交,，13宗達(dá)到中止價進(jìn)入“一次報(bào)價”階段,，總成交金額約780億元。從拿地房企看,，央國企仍是主力,，“抱團(tuán)取暖”成主要方式...
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萬科超27億北京拿地
8月9日，北京成功掛牌出讓2宗住宅用地,。雖然未進(jìn)入搖號環(huán)節(jié)即達(dá)成出讓,，但這是萬科時隔四年重返北京土地市場，增加了本場土拍的話題度,。經(jīng)過16輪競價由萬科以總價27.4億競得,，成交樓面價3.49萬元/平方米,，溢價率10.04%。...
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全國土拍“扎堆”,！熱點(diǎn)城市民企拿地意愿回升
從9月23日到29日，僅6天就有7個城市“扎堆”完成了年內(nèi)第三輪集中土拍,，其中包括北京,、上海、深圳三個一線城市,。從各城市成交結(jié)果來看,，城市間土拍熱度冷熱不均，除北京,、杭州土拍熱度較第二輪稍有升溫外,，多數(shù)城市熱度有所下滑；除北京,、寧波平均溢價率較第二輪提高外,，其他城市均有所降低，但這些城市的共同特征是...
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