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十強(qiáng)房企排名再度生變
十強(qiáng)房企排名再發(fā)生變動(dòng),。以全口徑銷售額計(jì)，前5個(gè)月,，保利發(fā)展以1956億元的銷售額坐穩(wěn)行業(yè)頭把交椅,，萬(wàn)科則以1658.6億元繼續(xù)居于榜眼。同時(shí),，中海地產(chǎn)以1463億元的銷售額繼續(xù)位列TOP3之中,；華潤(rùn)置地則單月追趕超300億元，以1435億元的規(guī)模上升一個(gè)身位,，至行業(yè)第四,。碧桂園向下滑落一位至TOP...
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十余家房企虧損均超百億
當(dāng)2022年財(cái)報(bào)賬本一一攤開，展現(xiàn)在公眾面前時(shí),，外界發(fā)現(xiàn),，招商、保利,、華潤(rùn),、金茂等一眾國(guó)央企歸母凈利潤(rùn)也大幅下滑,，遠(yuǎn)洋、華僑城兩家國(guó)央企甚至巨損超過(guò)百億元,。當(dāng)然,，民企日子更不好過(guò)，免于暴雷風(fēng)險(xiǎn)的碧桂園遭遇了上市16年來(lái)第一次虧損,，融創(chuàng),、藍(lán)光、榮盛,、富力,、雅居樂(lè)、正榮,、佳兆業(yè),、禹洲等暴雷民營(yíng)房企，虧損...
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房企銷售排名大洗牌,，保利拿下第一碧桂園退居第三
市場(chǎng)的暖意終于傳遞到了房企銷售端，多家研究機(jī)構(gòu)發(fā)布的銷售數(shù)據(jù)顯示,，2月,，百?gòu)?qiáng)房企的銷售額環(huán)比、同比出現(xiàn)雙增長(zhǎng),。據(jù)億翰智庫(kù)提供的數(shù)據(jù),，TOP30房企中有17家的銷售額同比上漲，8家的單月同比漲幅超100%,，華發(fā)股份,、越秀地產(chǎn)、保利置業(yè)等同比漲幅則在200%以上,。房企排名座次也在發(fā)生變化,。以全口徑銷售額...
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潮汕房企大佬二度跌入債務(wù)困境，還能絕處逢生嗎,？
11月25日早間約9點(diǎn),，佳兆業(yè)再度發(fā)布公告,，表示向其發(fā)行的2021年到期的年息6.5%優(yōu)先票據(jù)的合資格持有人提出交換要約及同意征求，也就是說(shuō)對(duì)下月到期的美元票據(jù)提前采取了行動(dòng),。消息發(fā)布后不到半小時(shí),，佳兆業(yè)集團(tuán)股票復(fù)牌，股價(jià)應(yīng)聲而漲,，漲幅一度逾20%,。盡管困局重重,，但郭英成或許是屬于不服輸那派的，他明...
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政策空轉(zhuǎn)與房企未來(lái)
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近期發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個(gè)基本基調(diào),，即上半年銷售面積,、銷售收入都同比降幅較大，但環(huán)比降幅收窄,，似乎有觸底勢(shì)頭,。但實(shí)際上，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復(fù)蘇的跡象,，形勢(shì)依然相當(dāng)嚴(yán)峻,。這其實(shí)也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢(shì)已與政策面脫鉤的基本事實(shí)。政策失效的最典型代表可以說(shuō)是...
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"千億房企"數(shù)量腰斬,！前7月房企拿地規(guī)模下降55.6%
中指研究院的數(shù)據(jù)顯示,，1-7月,，百?gòu)?qiáng)房企拿地總額8024億元，拿地規(guī)模同比下降55.6%,，降幅比上月收窄4.4個(gè)百分點(diǎn),。1-7月份，銷售額超千億元的房企僅10家,，較去年同期減少11家,，降逾50%；銷售額在500億元至1000億元的房企有11家,，同比減少18家,；銷售額超百億元的房企91家，同比減少45...
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2021,，房企生死年
風(fēng)起于青萍之末。2018年9月28日,、29日,，萬(wàn)科在深圳舉行秋季例會(huì)。令人驚詫的是,，現(xiàn)場(chǎng)曝出的照片顯示,，在會(huì)場(chǎng)中央和兩側(cè)的大屏幕上都是鮮艷的“活下去”字樣。當(dāng)時(shí),，不少房企看到萬(wàn)科這一口號(hào)可能內(nèi)心都頗為不屑——行業(yè)蒸蒸日上,，何必危言聳聽？從最終的數(shù)據(jù)來(lái)看,，當(dāng)年全國(guó)新房銷售額接近15萬(wàn)億元,，再破歷史紀(jì)錄...
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保利重回前三,，房企激烈洗牌
相比2021年全年銷售的排名,，今年第一季度房企TOP10也迎來(lái)了座次重排,。恒大以一季度75.3億元的銷售額跌至35名開外，保利近五年首次反超融創(chuàng)進(jìn)入前三,，常年徘徊TOP10之外的金茂則首入前十,。房地產(chǎn)在經(jīng)歷了一年的激烈洗禮后，老牌,、穩(wěn)健型房企的優(yōu)勢(shì)正在凸顯,。從操盤金額來(lái)看，穩(wěn)健型房企穩(wěn)居前十,，他們往...
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房企的美元債危機(jī)有多嚴(yán)重,？
中國(guó)內(nèi)地的房地產(chǎn)制度體系從土地招拍掛,，到房企的高周轉(zhuǎn)模式,，都完美的復(fù)制了香港的房地產(chǎn)體系衣缽，并同樣也成為土地財(cái)政的重要依托,。高周轉(zhuǎn)模式之下必然意味著高杠桿與高負(fù)債,，而高杠桿與高負(fù)債也就無(wú)形中推升了高周轉(zhuǎn)模式的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。如果一旦市場(chǎng)轉(zhuǎn)淡,，或者資金端,、市場(chǎng)端受到政策調(diào)控的擠壓，房企的資金面就會(huì)立刻陷...
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房企聯(lián)名“抗”房鬧,，因果關(guān)系需厘清
首先亮明觀點(diǎn)，房企聯(lián)名“抗”房鬧,，因果關(guān)系需厘清,。如果確實(shí)存在專業(yè)房鬧機(jī)構(gòu)或個(gè)人，縱容購(gòu)房者鬧,、指導(dǎo)購(gòu)房者鬧,，并從中獲取利益，一定要狠狠地打,，情節(jié)嚴(yán)重者,，要依法追究其刑事責(zé)任，堅(jiān)決剎住這股歪風(fēng),。但是,，是不是專業(yè)房鬧機(jī)構(gòu)或個(gè)人，有沒(méi)有惡意維權(quán)，也需要區(qū)分清楚,，切不可將正常的維權(quán)也當(dāng)作房鬧,，從而顛倒黑白...
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