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房企1月銷售再探底
據(jù)第三方咨詢機(jī)構(gòu)克而瑞數(shù)據(jù),，1月，百?gòu)?qiáng)房企實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額2350.6億元,，同比降低34.2%，環(huán)比降低47.9%,，單月業(yè)績(jī)規(guī)模創(chuàng)近年新低,。百?gòu)?qiáng)房企各梯隊(duì)銷售門檻一降再降，如今已觸及近年的最低水平,。...
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想做O2O,？名字O了嗎？
作為當(dāng)下坊間標(biāo)配，各行各業(yè)言必提及O2O,。就連我身邊的女性朋友們也都開始摩拳擦掌,，獨(dú)立設(shè)計(jì)、愛心甜品,、私家花藝,、獨(dú)立設(shè)計(jì)、特色廚藝,、短租公寓紛紛要上線一起O,。啟動(dòng)前倒是不妨看看創(chuàng)客公社新近出品的“O2O項(xiàng)目敗局手冊(cè)”。這報(bào)告從餐飲,、社區(qū),、美業(yè)、旅游,、教育,、汽車、房產(chǎn),、婚慶以及母嬰9個(gè)行業(yè)進(jìn)行盤點(diǎn),，看...
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2021，房企生死年
風(fēng)起于青萍之末,。2018年9月28日、29日,，萬科在深圳舉行秋季例會(huì),。令人驚詫的是，現(xiàn)場(chǎng)曝出的照片顯示,，在會(huì)場(chǎng)中央和兩側(cè)的大屏幕上都是鮮艷的“活下去”字樣,。當(dāng)時(shí)，不少房企看到萬科這一口號(hào)可能內(nèi)心都頗為不屑——行業(yè)蒸蒸日上,，何必危言聳聽,？從最終的數(shù)據(jù)來看,，當(dāng)年全國(guó)新房銷售額接近15萬億元，再破歷史紀(jì)錄...
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O2O倒下了,，B2B就是風(fēng)口了,？
2015下半年,，O2O市場(chǎng)一片哀嚎，死掉的項(xiàng)目不勝其數(shù),，甚至包括一些已獲得A輪和B輪的項(xiàng)目（部分名單參見此處）,。于是，O2O項(xiàng)目倍受質(zhì)疑,，資本撤離,，2015年的投資低潮期由此而來。我咨詢了幾位投資機(jī)構(gòu)的朋友,，他們都表示看好B2B,，認(rèn)為B2B將是2016年的熱點(diǎn)，主要原因在于：在互聯(lián)網(wǎng)+的普及下,，傳統(tǒng)...
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房企再添融資渠道：多家龍頭公司中票注冊(cè)被接受
繼并購(gòu)類融資后,，房企在銀行間市場(chǎng)的融資渠道進(jìn)一步擴(kuò)充。3月30日,，中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)發(fā)布的注冊(cè)通知書信息顯示,，交易商協(xié)會(huì)接受碧桂園、旭輝,、龍湖,、越秀等房企中期票據(jù)注冊(cè)，注冊(cè)金額合計(jì)250億元,。知情人士表示,，銀行間市場(chǎng)為防范化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，支持央企,、地方國(guó)企等經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健,、落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策較好...
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房企的美元債危機(jī)有多嚴(yán)重？
中國(guó)內(nèi)地的房地產(chǎn)制度體系從土地招拍掛,，到房企的高周轉(zhuǎn)模式,，都完美的復(fù)制了香港的房地產(chǎn)體系衣缽,，并同樣也成為土地財(cái)政的重要依托。高周轉(zhuǎn)模式之下必然意味著高杠桿與高負(fù)債,，而高杠桿與高負(fù)債也就無形中推升了高周轉(zhuǎn)模式的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù),。如果一旦市場(chǎng)轉(zhuǎn)淡,，或者資金端、市場(chǎng)端受到政策調(diào)控的擠壓,，房企的資金面就會(huì)立刻陷...
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"千億房企"數(shù)量腰斬,！前7月房企拿地規(guī)模下降55.6%
中指研究院的數(shù)據(jù)顯示,，1-7月,，百?gòu)?qiáng)房企拿地總額8024億元，拿地規(guī)模同比下降55.6%,，降幅比上月收窄4.4個(gè)百分點(diǎn),。1-7月份，銷售額超千億元的房企僅10家,，較去年同期減少11家,，降逾50%；銷售額在500億元至1000億元的房企有11家,，同比減少18家,；銷售額超百億元的房企91家，同比減少45...
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政策空轉(zhuǎn)與房企未來
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近期發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個(gè)基本基調(diào),，即上半年銷售面積,、銷售收入都同比降幅較大，但環(huán)比降幅收窄,，似乎有觸底勢(shì)頭,。但實(shí)際上，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復(fù)蘇的跡象,，形勢(shì)依然相當(dāng)嚴(yán)峻,。這其實(shí)也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢(shì)已與政策面脫鉤的基本事實(shí)。政策失效的最典型代表可以說是...
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房企自救的三個(gè)建議
昨天,，有來自廣東的某頭部房企的品牌策略負(fù)責(zé)人來訪,，他原本出身央媒，卻來請(qǐng)教我當(dāng)下該如何挽救企業(yè)形象,，自救上岸,。說來也是為難，這一年地產(chǎn)行業(yè)都在風(fēng)聲鶴唳中小心度過,，積極賣房自救的恒大好不容易有一條線轉(zhuǎn)綠的好消息,，反而招來更多的質(zhì)疑，花樣年的大當(dāng)家寫了一封安撫的信,，卻引發(fā)了對(duì)行業(yè)性外債的擔(dān)憂,，進(jìn)而導(dǎo)致...
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房企熬到黎明前：近400家房企宣告破產(chǎn)
人民法院公告網(wǎng)公告顯示，2021年，全國(guó)近400家房企宣告破產(chǎn),。今年初以來,，房企暴雷事件仍此起彼伏。紓困的路徑只有幾條,，股東借款,、配股融資、出售物業(yè)資產(chǎn)等,，是眾多房企扭轉(zhuǎn)危機(jī)路上不多的選擇,。早年一時(shí)沖動(dòng)高杠桿、高周轉(zhuǎn),，是這些房企掉進(jìn)深淵的主因,。從房企瘦身到老板親自上場(chǎng)輸血，嚴(yán)格意義上說,，是他們對(duì)追逐...
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