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樓市高庫存壓頂,！有城市空置房12年都賣不完
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),，截至今年4月末,，全國商品房待售面積5.57億平方米,，同比增長8.4%，按人均住房建筑面積39.8平方米計(jì)算,，現(xiàn)有待售商品房面積已足夠1400萬人居住,。從數(shù)據(jù)上看,，目前廣西防城港的樓市庫存,，足足需要12.7年才能消化完畢，而哈爾濱,、連江,、長春、呼和浩特等市的去化周期都超過了100個(gè)...
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這4個(gè)縣級(jí)市,，獲明確為大城市
近日，國務(wù)院第七次全國人口普查領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室編制的《2020中國人口普查分縣資料》顯示,，目前我國共有105個(gè)大城市,，包括7個(gè)超大城市,、14個(gè)特大城市、14個(gè)Ⅰ型大城市以及70個(gè)Ⅱ型大城市,。值得注意的是,，在這105個(gè)大城市中，包括了4個(gè)縣級(jí)市,，分別是江蘇昆山,、浙江義烏、浙江慈溪和福建晉江,，均為Ⅱ型大城...
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中國有多少空置住房,？國家統(tǒng)計(jì)局原副局長給出驚人估計(jì)
中國重慶市的住宅樓,。圖片來源：STRINGER/AFP/GETTY IMAGES美國目前正面臨著住宅短缺和可負(fù)擔(dān)性危機(jī),，這令Z世代紛紛質(zhì)疑他們還能否實(shí)現(xiàn)美國夢，擁有一套理想的,、有白色柵欄的房子,。與此同時(shí)，中國的房地產(chǎn)市場卻面臨一場截然不同的危機(jī),。多年來,，房地產(chǎn)企業(yè)通過借貸過度建設(shè)，導(dǎo)致中國有大量住房...
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快城市病是大城市病的高配版本
城市劃分大小便于中央政府資源調(diào)配與管控,，比如城市達(dá)到一定人口規(guī)模,，修建地鐵的投入產(chǎn)出會(huì)比較合理、修建高鐵和空港則利用率更高,，相應(yīng)的配套設(shè)施,、大型物流與文體設(shè)施也都可以根據(jù)城市規(guī)模給予匹配。中央考慮的資源效率,，在城市之間則演化為資源爭奪以及權(quán)力分配,。城市規(guī)模劃分的主要依據(jù)是城區(qū)人口數(shù)量，千萬以上算超...
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十余個(gè)城市陷直轄市“緋聞”,，增設(shè)直轄市真的是好事嗎,？
自1997年重慶成為直轄市后,，民間關(guān)于增設(shè)直轄市的呼聲一直不少，至少有深圳,、南京,、西安、青島、武漢,、廈門,、大連等十個(gè)左右城市曾傳出直轄的消息。 當(dāng)前,，增設(shè)直轄市是否有必要性,？利弊都有哪些?專家對此作出解答。...
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樓市神話破滅,，這座濱海城市房價(jià)腰斬,，庫存12年都賣不完
防城港這個(gè)位于廣西南部的濱海城市,，曾經(jīng)是炒房者的熱土。曾經(jīng)略帶夸張的營銷廣告,，刺激著一撥又一撥的人群前來搶購,，映襯著防城港當(dāng)下幾乎腰斬的房價(jià)和斷崖式下跌的銷量，顯得尤為諷刺,。據(jù)克而瑞發(fā)布的百城庫存月報(bào),，截至5月20日，廣西防城港市的商品房去化周期高達(dá)152個(gè)月,。如此推算,，在不再建新房的情況下，光是賣...
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谷歌Bard：我不完美,，也不是奇點(diǎn)
谷歌的Bard,。圖片來源：CFOTO/FUTURE PUBLISHING VIA GETTY IMAGES請問Bard,，用還是不用？這是美聯(lián)社記者在測試谷歌（Google）的人工智能聊天機(jī)器人時(shí),，提出的一個(gè)莎士比亞式的問題,。該互聯(lián)網(wǎng)搜索巨頭最近發(fā)布聊天機(jī)器人Bard，是為了應(yīng)對ChatGPT所帶來的...
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在美國存夠100萬美元能退休嗎,？
圖片來源：PEKIC—GETTY IMAGES賺夠多少錢才敢退休？理財(cái)顧問們認(rèn)為,，你目前存的錢很可能是不夠養(yǎng)老的,。當(dāng)然，這個(gè)問題也取決于很多具體因素,，例如你住在哪里，你有哪些固定開支，你希望過什么樣的生活,，你的年齡,，你的醫(yī)療費(fèi)用，你是否還有其他人要養(yǎng),，你的配偶有多少存款,，你能夠拿多少社保，等等,。另外...
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這座城市的房價(jià)虛高最嚴(yán)重
美國佛羅里達(dá)大西洋大學(xué)（Florida Atlantic University）認(rèn)為,，愛達(dá)荷州的首府博伊西是美國最被高估的房地產(chǎn)市場之一，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的掛牌價(jià)比預(yù)期售價(jià)高80.51%,。從2020年8月至2021年8月,，美國的房價(jià)整體上漲了19.8%，預(yù)計(jì)2022年美國房地產(chǎn)市場會(huì)有所降溫,，到2022年年...
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The future of the 401(k)
After the latest market drop, planners and investors are trying to figure out that means for their retirement plans.By Katie BennerLast year's meltdow...
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