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深圳二手房成交暴跌,，為近15年來最差表現(xiàn)
剛剛過去的2022年上半年,，深圳二手住宅僅成交9965套,，同比大跌近65%,，錄得2007年以來的最差表現(xiàn),，比2008年上半年還要少52%,。記者查閱數(shù)據(jù)還發(fā)現(xiàn)，盡管深圳二手房從4月開始出現(xiàn)環(huán)比上升,，但月均2000套上下的成交量與業(yè)內(nèi)關注的5000套“榮枯線”相去甚遠,。...
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暴跌！深圳二手房成交量同比減少8成,，創(chuàng)十年新低
數(shù)據(jù)顯示,，8月深圳合計成交5885套新房住宅,，環(huán)比增加94.4%，然而,，二手樓市在調(diào)控政策之下繼續(xù)探底,，該月二手住宅成交2043套，同比下降近82%,，也創(chuàng)下10年新低,。展望后市，隨著“金九銀十”的開啟,，深圳樓市供應量有望增加,，購買新房仍是大勢所趨。...
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上海4月二手房成交量暴跌,，掛牌量激增,？
近日,，多家上海房地產(chǎn)經(jīng)紀機構監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，4月份,，全市二手房成交量不到1.8萬套,，相比3月份的2.4萬套，環(huán)比下降26%,，甚至低于2月份的1.9萬套,。與此同時，“二手房掛牌量突破40萬套”的消息也在各大微信購房群傳播,。...
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樓市迎近7年最差“金九”：新房成交降幅連續(xù)4月擴大,，二手房連續(xù)5月快速下滑
今年樓市“金九”迎來近7年的最差表現(xiàn)：無論是新房還是二手房市場,，成交量均連續(xù)數(shù)月下跌,，且呈擴大趨勢；土地市場同樣遇冷,，全國300城土地成交面積跌超三成,；百強房企中超九成企業(yè)售銷額同比下降,，半數(shù)企業(yè)同環(huán)比雙降。同時,，隨著行業(yè)下行不斷累積的房企信用風險,，終于在9月份觸發(fā)了爆雷的開關。...
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深圳房產(chǎn)中介業(yè)低迷,，超100家門店關閉
二手房市場成交低迷，這意味著中介人員業(yè)績下降,，收入減少,。一位有15年從業(yè)經(jīng)驗的房產(chǎn)中介表示，目前房產(chǎn)中介的生存狀況,，是十幾年來最差的時刻,。沒有成交就意味著沒有收入，他身邊已經(jīng)有多個從業(yè)10年以上的“百萬經(jīng)紀人”告別了這個行業(yè),。今年上半年,，深圳市已有104間門店已關閉且已辦理工商注銷。...
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二手房成交價“隱身”
近期,，對價格極為敏感的二手房市場,，出現(xiàn)了一些新動向——有城市中介平臺不再顯示成交價。市場信息顯示,，南京多個二手房交易平臺不再顯示成交價,，僅有小區(qū)成交均價。在長沙,，也有交易平臺取消二手房成交價公開顯示，業(yè)主調(diào)價記錄也被隱藏,。二手房不顯示實際成交價,，實際上并非業(yè)內(nèi)新鮮事物，目前全國北京,、杭州等15個城市...
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深圳二手房在售量創(chuàng)歷史新高
據(jù)深圳市住房和建設局數(shù)據(jù),，10月24日深圳新房共成交83套，住宅為63套,；二手房共成交220套,，住宅為174套。深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會認為,，受政策寬預期的影響,，深圳二手房市場前期需求集中釋放，本周交易量小幅回調(diào),，但二手房在售量（近5.8萬套）亦創(chuàng)下歷史新高,。...
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多地調(diào)整二手房參考價政策
二手房參考價機制逐漸調(diào)整的核心原因是,，二手房成交已經(jīng)逐漸回歸理性。自去年2月深圳施行二手房參考價以來,，全國多地陸續(xù)推行,，不過，近期多個城市對二手房參考價或指導價進行調(diào)整,。根據(jù)克而瑞研究中心統(tǒng)計,，有13個城市已取消或優(yōu)化二手房參考價政策，其中包括西安,、成都,、寧波等城市。公開資料顯示,，目前仍在嚴格執(zhí)行二...
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如何看待11月滬深二手房成交量明顯回暖,？
機構監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,，深圳11月二手房成交量維持在“繁榮線”水平,，錄得量達近46個月來最高，上海二手房（含商業(yè)）成交量也創(chuàng)下44個月新高,。與此同時,，滬深新房“日光盤”頻現(xiàn)。業(yè)內(nèi)認為,，隨著政策效應持續(xù)釋放,，市場有望進一步止跌回穩(wěn)。從價格而言,，11月深圳二手房成交價穩(wěn)定在“6字頭”,，環(huán)比上漲2.1%，目前為...
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4月深圳二手房網(wǎng)簽再次突破榮枯線
4月深圳二手房網(wǎng)簽再超5000套,，維持榮枯線水平,，但4月成交的二手房源里，低于參考價成交的占比再次上漲,，從3月的81.4%上漲至83.3%,，購房者的買房成本顯著降低。近期市場傳出“五一”之后深圳將取消福田,、南山之外區(qū)域的限購政策,，同時取消5年的增值稅，滿3年即可免征的消息,。對此深圳市住房和城鄉(xiāng)建設局...
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