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中國(guó)華融：全面參與推動(dòng)房企重組紓困,，落實(shí)保交樓政策
精選 2022-08-13 11:00近期,，中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司多家分公司參與房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置，落實(shí)保交樓政策,，化解風(fēng)險(xiǎn),、盤活資產(chǎn)，推動(dòng)多地項(xiàng)目重啟,，實(shí)現(xiàn)交房逾千戶,。中國(guó)華融表示，公司運(yùn)用“債權(quán)+股權(quán)”“金融+產(chǎn)業(yè)”等特色金融工具箱,，積極參與房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置,，落實(shí)保交樓政策，化解風(fēng)險(xiǎn),、盤活資產(chǎn),，均取得積極進(jìn)展,。此前,，中國(guó)華融...
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AMC下場(chǎng)助力“保交樓”，意味著什么,？
柏文喜 2022-07-22 07:07一堆爛水果和一個(gè)美麗的果盤之間的價(jià)值差距,，通常被用來(lái)講述投行的價(jià)值所在,。而資產(chǎn)管理公司（AMC），正是將一些問(wèn)題資產(chǎn)通過(guò)甄別、剝離,、重整和引入資源,，進(jìn)而讓其重新體現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值和恢復(fù)活力的機(jī)構(gòu)。為了化解爛尾樓危機(jī),，鄭州近日以下屬國(guó)企聯(lián)合地方AMC直接下場(chǎng),，擬聯(lián)合發(fā)起設(shè)立地產(chǎn)紓困基金來(lái)助力“保交樓”問(wèn)題，...
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孫宏斌這次押上了全部身家
柏文喜 2022-03-31 02:25近日,，融創(chuàng)中國(guó)一紙因?yàn)椴荒芑I集到足夠資金清償即將到期的40億元公開(kāi)債而尋求債務(wù)展期和從4月1日起股票停牌的公告,，讓行業(yè)信心本已極度脆弱的房地產(chǎn)圈又引發(fā)了行業(yè)內(nèi)外的高度關(guān)注。出身聯(lián)想,、以教父柳傳志為師的融創(chuàng)中國(guó)董事局主席,，孫宏斌以“白衣騎士”聞名，在順馳中國(guó)落敗之后奇跡般東山再起,，曾經(jīng)出手拯救過(guò)以前首...
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“保交樓”后怎么辦,？
譚俊浩 2023-08-14 09:28隨著“保交樓”提出滿一周年,，住建部日前披露了各地的“保交樓”工作進(jìn)展,。目前，保交樓專項(xiàng)借款項(xiàng)目總體復(fù)工率接近100%,，累計(jì)已完成住房交付超過(guò)165萬(wàn)套,，首批專項(xiàng)借款項(xiàng)目住房交付率超過(guò)60%。單就“保交樓”專項(xiàng)工作而言,，這是一份令人滿意的成績(jī)單,，也是一份實(shí)實(shí)在在的、受到購(gòu)房者歡迎的成績(jī)單,，更是守護(hù)房企...
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保交樓“軍令狀”下,，銀行業(yè)走鋼絲
俞再孟 2024-04-19 12:23近日,，國(guó)務(wù)院副總理何立峰在河南鄭州調(diào)研房地產(chǎn)工作時(shí)強(qiáng)調(diào),，要全力保障在建房地產(chǎn)項(xiàng)目按時(shí)保質(zhì)交付，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,。何立峰強(qiáng)調(diào),，要健全合規(guī)房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”制度，“能進(jìn)盡進(jìn)”,。對(duì)符合“白名單”要求的合規(guī)房地產(chǎn)項(xiàng)目要積極給予資金支持,，做到“應(yīng)貸盡貸”。何立峰還提出三個(gè)要求：城市政府要堅(jiān)決扛起維...
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“金融16條”與“防疫20條”同出,，并非巧合
柏文喜 2022-11-15 03:30近日,，一份落款為中國(guó)人民銀行和銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》（下稱《通知》）廣為傳播并引起熱議。之前,，政策層旨在促進(jìn)樓市回暖而射出的“第一支箭”和“第二支箭”,，貌似也力度非凡，但是在具體實(shí)施中需要相關(guān)房企提供反擔(dān)保和足夠的抵押措施而具體效果有限,。與之相比較...
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“第三支箭”力度空前：許家印哭了,，王健林笑了
柏文喜 2022-11-30 03:30要說(shuō)今天最委屈的人,，應(yīng)該莫過(guò)于許家印了,。證監(jiān)會(huì)終于放開(kāi)了被叫停十年的A股房企股權(quán)融資，而恒大卻已與之失之交臂,。否則,，恒大借殼深深房回A即刻實(shí)施，許家印又可以真誠(chéng)滿滿地說(shuō)“恒大和我許家印的一切都是黨給的”,，然后再繼續(xù)加杠桿把恒大地產(chǎn)的負(fù)債干到4萬(wàn)億的,，然后各地的土地財(cái)政又可以繼續(xù)增收，樓市繼續(xù)火熱了,。...
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政策空轉(zhuǎn)與房企未來(lái)
柏文喜 2022-08-19 03:47國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近期發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個(gè)基本基調(diào),，即上半年銷售面積、銷售收入都同比降幅較大,，但環(huán)比降幅收窄,，似乎有觸底勢(shì)頭。但實(shí)際上,，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復(fù)蘇的跡象,，形勢(shì)依然相當(dāng)嚴(yán)峻。這其實(shí)也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢(shì)已與政策面脫鉤的基本事實(shí),。政策失效的最典型代表可以說(shuō)是...
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萬(wàn)億授信馳援,，也難將樓市拉出泥潭
柏文喜 2022-11-25 06:59金融支持房地產(chǎn)的強(qiáng)力“組合拳”出臺(tái)后,，幾大國(guó)有銀行迅速響應(yīng),。11月23日以來(lái)中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行和交通銀行,、工商銀行,、建設(shè)銀行等先后與多家房企簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議并給予巨額授信額度。農(nóng)銀與中海發(fā)展,、華潤(rùn)置地,、萬(wàn)科集團(tuán),、龍湖集團(tuán),、金地集團(tuán)五家房企達(dá)成戰(zhàn)略合作協(xié)議,，交行分別給予萬(wàn)科、美的置業(yè)1000億,、200...
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“保交樓”成績(jī)單：50家房企交付超400萬(wàn)套新房
精選 2023-01-20 07:00“保交樓”無(wú)疑是2022年房地產(chǎn)行業(yè)最重要的關(guān)鍵詞之一,。億翰智庫(kù)數(shù)據(jù)顯示，2022年,，其跟蹤的50家典型房企累計(jì)交付超400萬(wàn)套,。值得注意得是，龍頭的優(yōu)勢(shì)明顯,。隨著地產(chǎn)市場(chǎng)份額逐漸向頭部房企集中,，根據(jù)統(tǒng)計(jì)，竣工交付的TOP50房企2022年的總交付面積超過(guò)4.8億平米,，預(yù)計(jì)占全年竣工規(guī)模的7成以上,。...
