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富力債務(wù)化解迎來歷史性突破，提供房企自救樣本
精選 2022-11-12 10:00在深陷流動性危機兩年之后,，富力的債務(wù)化解有了歷史性突破。11月10日，富力地產(chǎn)公告稱,，8筆公司債券獲得整體展期，債券總額合計約135.19億元,，平均到期期限延長至3年以上,。至此，富力成為國內(nèi)首家將境內(nèi)外債券全部展期的房企，展期債務(wù)合計約468億元,。同時,，富力仍面臨著不小的債務(wù)壓力。中報顯示,，截至20...
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房企自救的三個建議
陳方勇 2021-10-27 05:20昨天,，有來自廣東的某頭部房企的品牌策略負責人來訪，他原本出身央媒,，卻來請教我當下該如何挽救企業(yè)形象,，自救上岸。說來也是為難,，這一年地產(chǎn)行業(yè)都在風聲鶴唳中小心度過,，積極賣房自救的恒大好不容易有一條線轉(zhuǎn)綠的好消息，反而招來更多的質(zhì)疑,，花樣年的大當家寫了一封安撫的信,，卻引發(fā)了對行業(yè)性外債的擔憂，進而導致...
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融創(chuàng)最大靴子落地,，但更大難題待解
俞再孟 2023-11-23 03:3011月20日晚間，融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱,，公司境外債務(wù)重組各項條件已獲滿足,，于2023年11月20日起正式生效。至此,，融創(chuàng)中國成為首家完成境內(nèi)外債務(wù)重組所有流程的大型房企,，加上1月初160億元境內(nèi)債整體展期成功，融創(chuàng)整體化解約900億元人民幣的債務(wù)風險,。據(jù)不完全統(tǒng)計,，自2021年下半年以來，已有超50家...
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闖過最難一關(guān),，孫宏斌迎來坦途,？
俞再孟 2023-09-22 03:309月18日,，融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱，境外債重組方案獲得債權(quán)人會議高票通過,。9月19日,，融創(chuàng)中國依據(jù)美國破產(chǎn)法第15章向紐約南區(qū)法院申請破產(chǎn)保護。由于美元債受紐約法管轄,，恒大集團8月也曾向紐約破產(chǎn)法院申請破產(chǎn)保護,。美國破產(chǎn)法第15章的規(guī)定對于處理跨國公司的破產(chǎn)案非常重要,，這使得外國企業(yè)可以獲得與美國本土企...
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“抱團停貸”現(xiàn)象探因，與爛尾樓問題求解
柏文喜 2022-07-13 07:04樓盤爛尾無法交付,，從來都是房地產(chǎn)預售制下各地城建領(lǐng)域和房地產(chǎn)行業(yè)的老大難問題。隨著此輪行業(yè)調(diào)控引發(fā)去杠桿和降低周轉(zhuǎn)速度,，尤其是去年下半年以來樓市的急劇下滑,，在眾多知名頭部民營房企排隊暴雷的情形之下,，各地停工爛尾項目又在急劇上升,，而旨在防止項目爛尾的預售資金監(jiān)管的強化與不當執(zhí)行，在很大程度上又催生了更...
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如何打造一個突破性品牌,？
財富中文網(wǎng) 2017-01-06 05:30品牌建設(shè)是高級藝術(shù)，里面總有一些學問：你要確定品牌應(yīng)該代表什么和向什么人做宣傳,，你要建造一個強有力的消息平臺,，將資源對準正確的媒體。這一觀念依然精確無誤,，但如今,，消費者評價品牌的方式以及他們的觀點的傳播方法都發(fā)生了徹底改變。為了獲得有關(guān)見解,，《財富》的杰妮弗·雷因戈爾德和寶潔公司前營銷主管,、吉姆·斯...
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房地產(chǎn)風險化解迎關(guān)鍵信號，或迎來項目并購潮
精選 2021-12-22 12:00近日,，央行、銀保監(jiān)會聯(lián)合對金融機構(gòu)發(fā)布通知,，鼓勵銀行業(yè)金融機構(gòu)做好重點房地產(chǎn)企業(yè)風險處置項目并購的金融支持,。同時，央行,、國資委、銀保監(jiān)會也相繼召開座談會,，隨著政策的鋪開,，融資環(huán)境改善將是房企開展項目并購的直接動力源。預計隨著融資環(huán)境逐步回暖,，接下來房地產(chǎn)行業(yè)將會迎來一波項目并購潮,。...
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AMC下場助力“保交樓”，意味著什么,？
柏文喜 2022-07-22 07:07一堆爛水果和一個美麗的果盤之間的價值差距，通常被用來講述投行的價值所在,。而資產(chǎn)管理公司（AMC）,，正是將一些問題資產(chǎn)通過甄別、剝離,、重整和引入資源,，進而讓其重新體現(xiàn)市場價值和恢復活力的機構(gòu)。為了化解爛尾樓危機,，鄭州近日以下屬國企聯(lián)合地方AMC直接下場,，擬聯(lián)合發(fā)起設(shè)立地產(chǎn)紓困基金來助力“保交樓”問題，...
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房企“花式”融資自救應(yīng)對明年償債壓力
精選 2021-12-10 01:00進入12月以來,，包括龍光,、碧桂園、龍湖等在內(nèi)的民營房企先后披露了ABS產(chǎn)品,、中期票據(jù)等融資計劃,。12月8日，招商蛇口等企業(yè)擬在銀行間債市注冊發(fā)行并購票據(jù),，募集資金用于房地產(chǎn)項目的兼并收購,。...
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曼德拉的領(lǐng)導力進化史
Hitendra Wadhwa 2013-12-10 09:46納爾遜?曼德拉在反對種族隔離的斗爭中犧牲了家庭、舒適和職業(yè)成功等美好生活的傳統(tǒng)標識,，以一位良心犯的身份,，度過了長達27年的牢獄之災(zāi)。1994年,，他一躍成為肩負領(lǐng)導國家之責的南非總統(tǒng),。當選后，曼德拉選擇了寬恕,，而非為蒙冤過往復仇,，進而幫助南非人構(gòu)筑了一個全新的社會根基。盡管被他的人民奉為國父,，但僅僅完...
