-
富力債務(wù)化解迎來(lái)歷史性突破，提供房企自救樣本
精選 2022-11-12 10:00在深陷流動(dòng)性危機(jī)兩年之后,，富力的債務(wù)化解有了歷史性突破,。11月10日,，富力地產(chǎn)公告稱，8筆公司債券獲得整體展期,，債券總額合計(jì)約135.19億元,，平均到期期限延長(zhǎng)至3年以上。至此,，富力成為國(guó)內(nèi)首家將境內(nèi)外債券全部展期的房企,，展期債務(wù)合計(jì)約468億元。同時(shí),，富力仍面臨著不小的債務(wù)壓力,。中報(bào)顯示，截至20...
-
房企自救的三個(gè)建議
陳方勇 2021-10-27 05:20昨天,，有來(lái)自廣東的某頭部房企的品牌策略負(fù)責(zé)人來(lái)訪,，他原本出身央媒，卻來(lái)請(qǐng)教我當(dāng)下該如何挽救企業(yè)形象,，自救上岸,。說(shuō)來(lái)也是為難，這一年地產(chǎn)行業(yè)都在風(fēng)聲鶴唳中小心度過(guò),，積極賣房自救的恒大好不容易有一條線轉(zhuǎn)綠的好消息,，反而招來(lái)更多的質(zhì)疑，花樣年的大當(dāng)家寫(xiě)了一封安撫的信,，卻引發(fā)了對(duì)行業(yè)性外債的擔(dān)憂,，進(jìn)而導(dǎo)致...
-
融創(chuàng)最大靴子落地,，但更大難題待解
俞再孟 2023-11-23 03:3011月20日晚間，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布公告稱,，公司境外債務(wù)重組各項(xiàng)條件已獲滿足,，于2023年11月20日起正式生效。至此,，融創(chuàng)中國(guó)成為首家完成境內(nèi)外債務(wù)重組所有流程的大型房企,，加上1月初160億元境內(nèi)債整體展期成功，融創(chuàng)整體化解約900億元人民幣的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn),。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),，自2021年下半年以來(lái)，已有超50家...
-
闖過(guò)最難一關(guān)，孫宏斌迎來(lái)坦途,？
俞再孟 2023-09-22 03:309月18日,，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布公告稱,，境外債重組方案獲得債權(quán)人會(huì)議高票通過(guò)。9月19日,，融創(chuàng)中國(guó)依據(jù)美國(guó)破產(chǎn)法第15章向紐約南區(qū)法院申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù),。由于美元債受紐約法管轄，恒大集團(tuán)8月也曾向紐約破產(chǎn)法院申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù),。美國(guó)破產(chǎn)法第15章的規(guī)定對(duì)于處理跨國(guó)公司的破產(chǎn)案非常重要,，這使得外國(guó)企業(yè)可以獲得與美國(guó)本土企...
-
“抱團(tuán)停貸”現(xiàn)象探因，與爛尾樓問(wèn)題求解
柏文喜 2022-07-13 07:04樓盤爛尾無(wú)法交付,，從來(lái)都是房地產(chǎn)預(yù)售制下各地城建領(lǐng)域和房地產(chǎn)行業(yè)的老大難問(wèn)題。隨著此輪行業(yè)調(diào)控引發(fā)去杠桿和降低周轉(zhuǎn)速度,，尤其是去年下半年以來(lái)樓市的急劇下滑,，在眾多知名頭部民營(yíng)房企排隊(duì)暴雷的情形之下，各地停工爛尾項(xiàng)目又在急劇上升,，而旨在防止項(xiàng)目爛尾的預(yù)售資金監(jiān)管的強(qiáng)化與不當(dāng)執(zhí)行,，在很大程度上又催生了更...
-
如何打造一個(gè)突破性品牌？
財(cái)富中文網(wǎng) 2017-01-06 05:30品牌建設(shè)是高級(jí)藝術(shù),，里面總有一些學(xué)問(wèn)：你要確定品牌應(yīng)該代表什么和向什么人做宣傳，你要建造一個(gè)強(qiáng)有力的消息平臺(tái),，將資源對(duì)準(zhǔn)正確的媒體,。這一觀念依然精確無(wú)誤，但如今,，消費(fèi)者評(píng)價(jià)品牌的方式以及他們的觀點(diǎn)的傳播方法都發(fā)生了徹底改變,。為了獲得有關(guān)見(jiàn)解，《財(cái)富》的杰妮弗·雷因戈?duì)柕潞蛯殱嵐厩盃I(yíng)銷主管,、吉姆·斯...
-
房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)化解迎關(guān)鍵信號(hào),，或迎來(lái)項(xiàng)目并購(gòu)潮
精選 2021-12-22 12:00近日,，央行,、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合對(duì)金融機(jī)構(gòu)發(fā)布通知，鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購(gòu)的金融支持,。同時(shí),，央行,、國(guó)資委、銀保監(jiān)會(huì)也相繼召開(kāi)座談會(huì),，隨著政策的鋪開(kāi),，融資環(huán)境改善將是房企開(kāi)展項(xiàng)目并購(gòu)的直接動(dòng)力源。預(yù)計(jì)隨著融資環(huán)境逐步回暖,，接下來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)將會(huì)迎來(lái)一波項(xiàng)目并購(gòu)潮,。...
-
AMC下場(chǎng)助力“保交樓”，意味著什么,？
柏文喜 2022-07-22 07:07一堆爛水果和一個(gè)美麗的果盤之間的價(jià)值差距,，通常被用來(lái)講述投行的價(jià)值所在,。而資產(chǎn)管理公司（AMC），正是將一些問(wèn)題資產(chǎn)通過(guò)甄別,、剝離,、重整和引入資源，進(jìn)而讓其重新體現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值和恢復(fù)活力的機(jī)構(gòu),。為了化解爛尾樓危機(jī),，鄭州近日以下屬國(guó)企聯(lián)合地方AMC直接下場(chǎng)，擬聯(lián)合發(fā)起設(shè)立地產(chǎn)紓困基金來(lái)助力“保交樓”問(wèn)題,，...
-
曼德拉的領(lǐng)導(dǎo)力進(jìn)化史
Hitendra Wadhwa 2013-12-10 09:46納爾遜?曼德拉在反對(duì)種族隔離的斗爭(zhēng)中犧牲了家庭,、舒適和職業(yè)成功等美好生活的傳統(tǒng)標(biāo)識(shí)，以一位良心犯的身份,，度過(guò)了長(zhǎng)達(dá)27年的牢獄之災(zāi),。1994年，他一躍成為肩負(fù)領(lǐng)導(dǎo)國(guó)家之責(zé)的南非總統(tǒng),。當(dāng)選后,，曼德拉選擇了寬恕，而非為蒙冤過(guò)往復(fù)仇,，進(jìn)而幫助南非人構(gòu)筑了一個(gè)全新的社會(huì)根基,。盡管被他的人民奉為國(guó)父，但僅僅完...
-
房企“花式”融資自救應(yīng)對(duì)明年償債壓力
精選 2021-12-10 01:00進(jìn)入12月以來(lái),，包括龍光,、碧桂園、龍湖等在內(nèi)的民營(yíng)房企先后披露了ABS產(chǎn)品,、中期票據(jù)等融資計(jì)劃。12月8日,，招商蛇口等企業(yè)擬在銀行間債市注冊(cè)發(fā)行并購(gòu)票據(jù),，募集資金用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的兼并收購(gòu),。...
