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2000億級房企在唐山跌了一跤
精選 2022-06-19 03:00近日，河北唐山龍頭房企天鴻地產旗下子公司舉報綠城中國涉嫌多項違法行為,。綠城中國隨后在6月13日發(fā)表聲明,，稱這是造謠，將追究法律責任,。此次天鴻地產與綠城中國之間的分歧主要是,，綠城是否違規(guī)放貸。天鴻地產稱,，子公司河北德融在2019年時與綠城中國達成借款合作協(xié)議,，沈陽全運村建設作為合作主體與天鴻地產簽訂合...
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"千億房企"數量腰斬！前7月房企拿地規(guī)模下降55.6%
精選 2022-08-03 01:30中指研究院的數據顯示,，1-7月，百強房企拿地總額8024億元,，拿地規(guī)模同比下降55.6%,，降幅比上月收窄4.4個百分點。1-7月份,，銷售額超千億元的房企僅10家,，較去年同期減少11家，降逾50%,；銷售額在500億元至1000億元的房企有11家,，同比減少18家；銷售額超百億元的房企91家,，同比減少45...
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政策空轉與房企未來
柏文喜 2022-08-19 03:47國家統(tǒng)計局近期發(fā)布的房地產行業(yè)數據體現了一個基本基調,，即上半年銷售面積、銷售收入都同比降幅較大,，但環(huán)比降幅收窄,，似乎有觸底勢頭。但實際上,，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復蘇的跡象,，形勢依然相當嚴峻,。這其實也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢已與政策面脫鉤的基本事實。政策失效的最典型代表可以說是...
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房企自救的三個建議
陳方勇 2021-10-27 05:20昨天,，有來自廣東的某頭部房企的品牌策略負責人來訪,，他原本出身央媒，卻來請教我當下該如何挽救企業(yè)形象,，自救上岸,。說來也是為難,，這一年地產行業(yè)都在風聲鶴唳中小心度過,，積極賣房自救的恒大好不容易有一條線轉綠的好消息，反而招來更多的質疑,，花樣年的大當家寫了一封安撫的信,，卻引發(fā)了對行業(yè)性外債的擔憂，進而導致...
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2021,，房企生死年
劉蘭香 2021-07-24 03:30風起于青萍之末。2018年9月28日,、29日,，萬科在深圳舉行秋季例會。令人驚詫的是,，現場曝出的照片顯示,，在會場中央和兩側的大屏幕上都是鮮艷的“活下去”字樣。當時,，不少房企看到萬科這一口號可能內心都頗為不屑——行業(yè)蒸蒸日上,，何必危言聳聽？從最終的數據來看,，當年全國新房銷售額接近15萬億元,，再破歷史紀錄...
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房企熬到黎明前：近400家房企宣告破產
精選 2022-05-14 02:10人民法院公告網公告顯示，2021年,，全國近400家房企宣告破產,。今年初以來，房企暴雷事件仍此起彼伏,。紓困的路徑只有幾條,，股東借款、配股融資,、出售物業(yè)資產等,，是眾多房企扭轉危機路上不多的選擇。早年一時沖動高杠桿,、高周轉,，是這些房企掉進深淵的主因,。從房企瘦身到老板親自上場輸血，嚴格意義上說,，是他們對追逐...
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千億房企寶龍宣告?zhèn)鶆者`約,，房企資金面依舊承壓
精選 2022-07-28 02:007月26日,，寶龍地產（01238.HK）發(fā)布公告稱,，公司未在7月25日到期日前償還2129.4萬美元票據的本金和利息，這已經是一周內第四個宣告?zhèn)`約的百強房企,。與此同時,，寶龍地產還稱，第二批2022年票據余下尚未償還的本金額約有3725.9萬美元及其應計利息,，將于2022年11月8日到期,，雖然公司...
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房企的美元債危機有多嚴重？
柏文喜 2021-10-31 03:30中國內地的房地產制度體系從土地招拍掛,，到房企的高周轉模式，都完美的復制了香港的房地產體系衣缽,，并同樣也成為土地財政的重要依托,。高周轉模式之下必然意味著高杠桿與高負債，而高杠桿與高負債也就無形中推升了高周轉模式的風險系數,。如果一旦市場轉淡,，或者資金端、市場端受到政策調控的擠壓,，房企的資金面就會立刻陷...
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房企競爭的三個抓手
徐少春 2021-08-23 05:25對于中小型處于發(fā)展階段的地產公司來說,，在資金、土地,、人才,、市場各個方面需要承受巨大壓力，企業(yè)間的競爭,，也從單一的規(guī)模比拼,，轉為到運營、成本,、產品與管理的競爭,。我認為可以從以下幾個方面入手：第一、重視管理升級,，土地紅利時代的終結開啟管理紅利時代的篇章,。提升和健全企業(yè)本身的管理體系和風控體系，關注企業(yè)...
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2024年，房企會好嗎,？
精選 2024-01-13 06:00不確定性中似乎又孕育著某種確定性,，城中村改造和保障房建設等國家工程啟動,，部分城市商品房成交企穩(wěn)回升，大型央企和地方國企逐漸占據行業(yè)主導地位,，隨著2024年償債高峰期來臨,，或將再一次重塑房地產格局。...
