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中南集團(tuán)擬與江蘇資產(chǎn)設(shè)立20億發(fā)展基金,，AMC馳援房企加速進(jìn)場
8月10日晚間,，中南建設(shè)發(fā)布公告,，公司控股股東中南控股集團(tuán)與江蘇資產(chǎn)管理有限公司簽署了合作框架協(xié)議。根據(jù)協(xié)議,，江蘇資產(chǎn)或其指定主體擬與中南集團(tuán)或其指定主體共同設(shè)立規(guī)模20億元,、存續(xù)期3年的基金,，用于中南集團(tuán)及關(guān)聯(lián)方投資的項目合作。江蘇資產(chǎn)是銀保監(jiān)會核準(zhǔn)的全國首批地方AMC之一,，也是全國首家省級資產(chǎn)管...
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中南建設(shè)宣告美元債利息違約
11月7日晚間,，中南建設(shè)發(fā)布公告稱，公司全資子公司Haimen Zhongnan Investment Development（International）Co.,Ltd. 2021年4月發(fā)行的2.5億美元票據(jù)現(xiàn)有余額為2.4億美元,，票面利率為11.5%,，2024年4月到期。由于市場調(diào)整,、行業(yè)非良性...
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AMC救房企“商業(yè)賬”難算,，但紓困方式多元化可期
在鄭州國企與地方AMC發(fā)起基金拯救出險房企首單花落鄭東新區(qū)如意島項目之后,，江蘇資產(chǎn)管理有限公司與中南建設(shè)的母公司中南控股集團(tuán)也簽署了發(fā)起設(shè)立20億元,、存續(xù)期3年的基金用于中南集團(tuán)以及關(guān)聯(lián)方投資的項目合作，被行業(yè)同樣看作為地方AMC以基金方式馳援頭部民營房企中南置地,。至于鄭州和江蘇AMC以怎樣的架構(gòu),，...
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中南建設(shè)收到深交所退市告知書
連續(xù)20個交易日股價低于1元/股后，ST中南發(fā)布了公司股票將被終止上市及停牌的風(fēng)險提示公告,，宣布從5月9日開市起停牌,。因觸及交易類強制退市情形，因此公司股票情形不進(jìn)入退市整理期,。中南建設(shè)是A股老牌上市房企,，2020年，中南建設(shè)銷售額在全國開發(fā)商中排名第14,，創(chuàng)下紀(jì)錄,，創(chuàng)始人陳錦石也在當(dāng)年憑借140億...
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AMC下場助力“保交樓”，意味著什么,？
一堆爛水果和一個美麗的果盤之間的價值差距,，通常被用來講述投行的價值所在,。而資產(chǎn)管理公司（AMC），正是將一些問題資產(chǎn)通過甄別,、剝離,、重整和引入資源，進(jìn)而讓其重新體現(xiàn)市場價值和恢復(fù)活力的機構(gòu),。為了化解爛尾樓危機,，鄭州近日以下屬國企聯(lián)合地方AMC直接下場，擬聯(lián)合發(fā)起設(shè)立地產(chǎn)紓困基金來助力“保交樓”問題,，...
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金融管理部門擬安排AMC公司參與處置風(fēng)險房企資產(chǎn)
近日,，金融管理部門召集幾家全國性資產(chǎn)管理公司（AMC）開會,，研究資產(chǎn)管理公司按照市場化、法治化原則,，參與風(fēng)險房地產(chǎn)企業(yè)的資產(chǎn)處置,、項目并購及相關(guān)金融中介服務(wù)。多位專家表示,，資產(chǎn)管理公司若介入,，將有望加快出險房企資產(chǎn)處置進(jìn)度,，更好維護(hù)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展和良性循環(huán),。業(yè)內(nèi)人士表示，資產(chǎn)管理公司介入能夠...
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共同基金
2011年可謂跌宕起伏,，對于共同基金來說平平淡淡才是真,。持有銀行和新興市場公司股票的高風(fēng)險基金遭遇滑鐵盧，而專注于公用事業(yè),、醫(yī)療保健和必需消費品行業(yè)的普通掉期交易保守投資組合卻大放異彩,。表現(xiàn)最好的基金都持有美國國債；因為投資者們逃離了高風(fēng)險的主權(quán)債券,，持有美國政府發(fā)行的長期債券的基金平均都上漲了28...
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發(fā)債動作頻頻,，房地產(chǎn)業(yè)融資春意漸濃
3月伊始,，多家房企成功發(fā)債或披露最新融資計劃,。同時，資產(chǎn)管理公司（AMC）加速進(jìn)場,。業(yè)內(nèi)人士稱,，房地產(chǎn)行業(yè)的融資需求逐漸得到滿足，行業(yè)信心正在恢復(fù),。在這些融資計劃中,，碧桂園已獲準(zhǔn)注冊的、擬發(fā)行本金總額為50億元的中期票據(jù),，規(guī)模最大,。從融資投向看，募得的資金有些用來償還到期債券和銀行借款,、補充公司日常...
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除非強行“拉郎配”,，否則房企并購市場難言樂觀
“房住不炒”的大方向之下,，旨在緩釋多年來以高周轉(zhuǎn)模式狂奔于沖規(guī)模競賽途中的房地產(chǎn)業(yè)所累積的巨大涉房風(fēng)險,，從2020年下半年的“三道紅線”監(jiān)管新規(guī)開始，行業(yè)監(jiān)管部門和地方政府連續(xù)不斷從銷售端到資金端推出了諸如“涉房貸款集中度分級管理”,、“地銷比不超過40%”,、“強化預(yù)售資金監(jiān)管”,、預(yù)售備案價的“限漲令...
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房地產(chǎn)的天真的變了，輸血式救市難解困局
昨天有媒體報道央行召開金融支持實體企業(yè)座談會,，主要對恒大、世茂,、融創(chuàng),、富力、中梁,、中南建設(shè),、綠地、陽光城等12家問題房企進(jìn)行紓困指導(dǎo),，參會金融企業(yè)包括六家國有銀行和五家資產(chǎn)管理公司（AMC公司）,。會議精神包括放松問題房企的四證（國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建筑工程施工許可...
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