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街鋪投資策略
在商業(yè)物業(yè)中,，街鋪一直是投資者追捧的品種。在現(xiàn)今住宅投資受限的大背景下,，新一輪的街鋪熱可能再度興起特約作者: 常誠(chéng)何為街鋪？顧名思義,，就是臨街的商鋪,。它的顯著特征就是直接面向街道，而且門(mén)面獨(dú)立,。由于商鋪的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)都具有非常完整的獨(dú)立性和自主性,，所以出租上具有較多的靈活性，因而一直受到許多投資者的...
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悲觀的真相
具有創(chuàng)業(yè)精神但卻又單調(diào)乏味：這就是貝爾斯登公司,。于是,，它誤入了高風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖基金的歧途作者：Corey Hajim, Adam Lashinsky“我很清楚人類(lèi)總是免不了會(huì)犯錯(cuò)?？闪钗疑鷼獾氖悄切╁e(cuò)誤往往不是立即被發(fā)現(xiàn),。”─貝爾斯登前董事長(zhǎng)兼 CEO,、“王牌”艾倫?格林伯格（Alan “Ace” Gre...
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關(guān)于石油的真相
許多在加油站飽吃苦頭的美國(guó)人火冒三丈,。但是，他們有可能找錯(cuò)了發(fā)火的對(duì)象,。以下是許多人在認(rèn)識(shí)當(dāng)前的石油短缺現(xiàn)象時(shí)存在的五大迷思以及問(wèn)題的真相作者: Jon Birger一個(gè)經(jīng)常開(kāi)車(chē)旅行的小伙子,，把車(chē)停在了佛羅里達(dá)州巴拿馬市 Fillup 食品店的油泵前?？吹綗o(wú)鉛汽油幾乎漲到了每加侖 3 美元,，他從牙縫...
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巴黎唐人街是否在消失
美國(guó)的《大西洋月刊》今年曾刊文稱(chēng)：如今，不僅是“海歸”紛紛回國(guó)創(chuàng)業(yè),，就連一般的勞工也要回家了,；中國(guó)的持續(xù)繁榮,，加速了美國(guó)唐人街的消失。那么法國(guó)唐人街的情況又是如何,？是否正在步美國(guó)唐人街的后塵,？如果法國(guó)唐人街指的是廣義的在法華人，而非只是在唐人街的華人,，應(yīng)該說(shuō)法國(guó)也存在與美國(guó)相似的現(xiàn)象,，一部分年富力強(qiáng)...
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仿古景區(qū)如何告別“千街一面”
有專(zhuān)家認(rèn)為，相關(guān)制度不完善也是導(dǎo)致“山寨”文物頻出的原因之一,。一些“山寨”文物以影視城,、旅游項(xiàng)目甚至辦公樓等名目仿建，從而回避了《文物復(fù)制拓印管理辦法》中提出的復(fù)制,、拓印文物應(yīng)當(dāng)依法履行審批手續(xù)的規(guī)定,。...
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唐人街失落的二十年
在某種程度上，唐人街正在從一個(gè)華人在海外生活居住的社區(qū),，轉(zhuǎn)變成國(guó)內(nèi)每個(gè)城市都有的那條“民俗街”,。它在北京叫南鑼鼓巷，在上海叫田子坊,，在海外則統(tǒng)一叫唐人街,。但唐人街與國(guó)內(nèi)民俗街不同的是，民俗街是現(xiàn)代業(yè)態(tài)的人造仿古,，而唐人街是從未離開(kāi)舊時(shí)代,。...
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以德抗位
梁宗華在《從孟子看思孟學(xué)派的“以德抗位”精神》中寫(xiě)道：孟子崇尚自尊其道、藐視王公大人的“大丈夫”理想人格,，他認(rèn)為大丈夫應(yīng)該為君王之師友,，以德抗位，不畏權(quán)勢(shì),?！罢f(shuō)大人，則藐之,，勿視其巍巍然,。堂高數(shù)仞，榱題數(shù)尺,，我得志,，弗為也。食前方丈,，侍妾數(shù)百人,，我得志，弗為也,。般樂(lè)飲酒,，驅(qū)騁田獵,，后車(chē)千乘，我得志,，...
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更加保險(xiǎn)的抗通脹妙招
沒(méi)有比預(yù)期美聯(lián)儲(chǔ)不斷向美國(guó)經(jīng)濟(jì)注入新錢(qián)的做法更令人擔(dān)心通貨膨脹的爆發(fā)了,。就在2012年9月，美聯(lián)儲(chǔ)已經(jīng)發(fā)話要這樣做,，并公布了一項(xiàng)無(wú)限期的計(jì)劃,，每月買(mǎi)進(jìn)數(shù)十億美元的抵押式證券，直至就業(yè)情況改善為止,。投資人對(duì)此的反應(yīng)是,，紛紛吃進(jìn)股票和大宗商品，導(dǎo)致其價(jià)格節(jié)節(jié)攀升,，這兩類(lèi)投資品以往都發(fā)揮過(guò)對(duì)沖通脹的良好作...
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IBM轉(zhuǎn)型真相
IBM 改變的不是發(fā)展邏輯,，而是思考方式作者：姜汝祥當(dāng)郭士納從 IBM 的 CEO 位置上退下的時(shí)候，圍繞他的是又一個(gè)美國(guó)式的神話,。這種神話,，當(dāng)年在克萊斯勒的艾科卡,、GE 的韋爾奇身上都曾出現(xiàn)過(guò),，美國(guó)的媒介需要這種英雄，因?yàn)檫@就是美國(guó)精神的一部分,。所以,，你在媒介甚至郭士納本人的傳記中，都不可能完全真...
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員工離職的3個(gè)真相
職場(chǎng)死海效應(yīng)表現(xiàn)為,，優(yōu)秀的員工流失,，不合適不優(yōu)秀的人員留了下來(lái)。造成這樣的根本原因,，一是薪酬沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力,，二是企業(yè)沒(méi)有淘汰不合適的人。我們發(fā)現(xiàn)企業(yè)制定薪酬普遍存在三個(gè)浪費(fèi)：低工資造成浪費(fèi),；低固定高浮動(dòng)造成浪費(fèi)以及工資發(fā)給不合適的人造成浪費(fèi),。...
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