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實(shí)探上海二手房市場：掛牌數(shù)量大，成交周期長
如果用一個(gè)字描述近期的上海二手房市場,，那就是‘淡’。現(xiàn)在很多賣家會(huì)打電話來問,，有沒有人想看房,，并愿意調(diào)低掛牌價(jià)。買家則挑挑揀揀,，并不急于出手?，F(xiàn)在掛牌房源量大，賣家多買家少,，部分房源的議價(jià)空間可以達(dá)到20%至25%,。...
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媒體調(diào)查：多地二手房市場升溫
最近一段時(shí)間，包括北京,、上海,、深圳、廣州,、鄭州等在內(nèi)的多個(gè)城市二手房成交量均出現(xiàn)大幅上漲,。結(jié)合記者調(diào)查情況來看，多地二手房成交量已止跌回升,，部分城市甚至呈現(xiàn)出連漲態(tài)勢,。貝殼研究院首席市場分析師許小樂對《證券日報(bào)》記者表示，受益于信貸環(huán)境改善,，當(dāng)前二手房成交量出現(xiàn)明顯回升,。預(yù)計(jì)后期房地產(chǎn)市場信貸環(huán)境將...
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杭州二手房市場“量價(jià)齊跌”
今年下半年，杭州二手房市場呈現(xiàn)出“量價(jià)齊跌”,。中指研究院的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，10月份杭州共成交3733套二手住宅，環(huán)比9月下降9.33%,，相較今年的成交峰值（6月6552套）減少約43.03%,。自6月份達(dá)到成交量高位后，至今杭州二手房成交已是“四連跌”，已接近最近幾年同期最低點(diǎn),。據(jù)中指院杭州分院統(tǒng)計(jì)...
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杭州二手房市場回暖,，學(xué)區(qū)房火了
杭州“3.14”新政落地實(shí)施一月有余,，房地產(chǎn)市場也發(fā)生了顯著變化,。“新政后,，市面上很多二手房業(yè)主想把房子處理掉,，導(dǎo)致了掛牌量急劇增加，降價(jià)是不少業(yè)主的共同選擇,?！焙贾莘慨a(chǎn)中介潘友介紹，部分二手房近期成交的價(jià)格已相較2021年前高峰價(jià)回調(diào)了三四成,?！氨热缥骱^(qū)文新板塊的耀江文鼎苑項(xiàng)目，2021年成交單...
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上海二手房價(jià)崩盤了,？
樓市新政落地后，短期內(nèi)刺激了一波存量需求釋放,，9月份,，上海一二手房交易量掀起一波成交小高峰。但是政策邊際效應(yīng)隨著時(shí)間推移出現(xiàn)遞減,，進(jìn)入10月,，上海外圍區(qū)域的項(xiàng)目熱度出現(xiàn)明顯的下降趨勢，平均去化率已降至45%,。同時(shí)上海二手房交易量也呈現(xiàn)下滑態(tài)勢,。...
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樓市十月繼續(xù)探底：58城新房價(jià)格下跌
11月16日，國家統(tǒng)計(jì)局公布了10月70城房價(jià),。據(jù)統(tǒng)計(jì),，10月份，70個(gè)大中城市中,，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有58個(gè),，是今年下跌城市數(shù)量最多的一次，而同比下降的城市有51個(gè),，較上月分別增加4個(gè)和1個(gè)。二手房市場走勢則同樣在降溫周期中深度調(diào)整,。從10月份房價(jià)指數(shù)環(huán)比和同比漲幅數(shù)據(jù)看,，只有5個(gè)城市...
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上海2月二手房成交1.9萬套，呈現(xiàn)積極復(fù)蘇跡象
據(jù)解放日報(bào),，春節(jié)之后,，上海樓市呈現(xiàn)積極復(fù)蘇跡象。多家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示,，上海2月二手房成交量1.9萬套,，為2022年7月以來的成交高點(diǎn)?！版溂宜虚T店在節(jié)后的帶看量有顯著增長,，成交周期開始縮短?！鄙虾ｆ溂已芯吭菏紫治鰩煑钣昀僬f,，從2月份的成交結(jié)構(gòu)來看，90平方米以下的剛需占比出現(xiàn)最大增長,，較1...
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二手房成交價(jià)“隱身”
近期,，對價(jià)格極為敏感的二手房市場，出現(xiàn)了一些新動(dòng)向——有城市中介平臺不再顯示成交價(jià),。市場信息顯示,，南京多個(gè)二手房交易平臺不再顯示成交價(jià)，僅有小區(qū)成交均價(jià),。在長沙,，也有交易平臺取消二手房成交價(jià)公開顯示，業(yè)主調(diào)價(jià)記錄也被隱藏,。二手房不顯示實(shí)際成交價(jià),，實(shí)際上并非業(yè)內(nèi)新鮮事物，目前全國北京,、杭州等15個(gè)城市...
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上海4月二手房成交量暴跌,，掛牌量激增？
近日，多家上海房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,，4月份,，全市二手房成交量不到1.8萬套，相比3月份的2.4萬套,，環(huán)比下降26%,，甚至低于2月份的1.9萬套。與此同時(shí),，“二手房掛牌量突破40萬套”的消息也在各大微信購房群傳播,。...
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1月上海二手房成交量同比增長86%
2月19日,，據(jù)上海鏈家研究院監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)，今年1月份,，上海全市共成交二手房1.48萬套,，環(huán)比下降3%，同比增長86%,；成交金額537億元,，環(huán)比下降2%，同比增長94%,；成交均價(jià)42437元/平方米,，環(huán)比持平，同比增長2%,。...
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