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杭州二手房市場(chǎng)回暖，學(xué)區(qū)房火了
杭州“3.14”新政落地實(shí)施一月有余，房地產(chǎn)市場(chǎng)也發(fā)生了顯著變化,?！靶抡螅忻嫔虾芏喽址繕I(yè)主想把房子處理掉,，導(dǎo)致了掛牌量急劇增加,，降價(jià)是不少業(yè)主的共同選擇?！焙贾莘慨a(chǎn)中介潘友介紹,，部分二手房近期成交的價(jià)格已相較2021年前高峰價(jià)回調(diào)了三四成?！氨热缥骱^(qū)文新板塊的耀江文鼎苑項(xiàng)目,，2021年成交單...
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杭州二手房市場(chǎng)“量?jī)r(jià)齊跌”
今年下半年，杭州二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)出“量?jī)r(jià)齊跌”,。中指研究院的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，10月份杭州共成交3733套二手住宅，環(huán)比9月下降9.33%,，相較今年的成交峰值（6月6552套）減少約43.03%,。自6月份達(dá)到成交量高位后，至今杭州二手房成交已是“四連跌”,，已接近最近幾年同期最低點(diǎn),。據(jù)中指院杭州分院統(tǒng)計(jì)...
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多地“老破小”二手房突然火了
近段時(shí)間以來(lái)，隨著各地陸續(xù)落實(shí)央行5?17新政,，不少熱點(diǎn)城市的“老破小”二手房成交速度正在加快,。近期廣州中心區(qū)樓齡20年以上的二手房源成交周期變短，甚至有不少房源在掛牌一天內(nèi)“秒售”,。...
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媒體調(diào)查：多地二手房市場(chǎng)升溫
最近一段時(shí)間，包括北京,、上海,、深圳、廣州,、鄭州等在內(nèi)的多個(gè)城市二手房成交量均出現(xiàn)大幅上漲,。結(jié)合記者調(diào)查情況來(lái)看，多地二手房成交量已止跌回升,，部分城市甚至呈現(xiàn)出連漲態(tài)勢(shì),。貝殼研究院首席市場(chǎng)分析師許小樂(lè)對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，受益于信貸環(huán)境改善，當(dāng)前二手房成交量出現(xiàn)明顯回升,。預(yù)計(jì)后期房地產(chǎn)市場(chǎng)信貸環(huán)境將...
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二手房成交價(jià)“隱身”
近期,，對(duì)價(jià)格極為敏感的二手房市場(chǎng)，出現(xiàn)了一些新動(dòng)向——有城市中介平臺(tái)不再顯示成交價(jià),。市場(chǎng)信息顯示,，南京多個(gè)二手房交易平臺(tái)不再顯示成交價(jià)，僅有小區(qū)成交均價(jià),。在長(zhǎng)沙,，也有交易平臺(tái)取消二手房成交價(jià)公開(kāi)顯示，業(yè)主調(diào)價(jià)記錄也被隱藏,。二手房不顯示實(shí)際成交價(jià),，實(shí)際上并非業(yè)內(nèi)新鮮事物，目前全國(guó)北京,、杭州等15個(gè)城市...
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如何看待11月滬深二手房成交量明顯回暖,？
機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,，深圳11月二手房成交量維持在“繁榮線”水平,，錄得量達(dá)近46個(gè)月來(lái)最高，上海二手房（含商業(yè)）成交量也創(chuàng)下44個(gè)月新高,。與此同時(shí),，滬深新房“日光盤(pán)”頻現(xiàn)。業(yè)內(nèi)認(rèn)為,，隨著政策效應(yīng)持續(xù)釋放,，市場(chǎng)有望進(jìn)一步止跌回穩(wěn)。從價(jià)格而言,，11月深圳二手房成交價(jià)穩(wěn)定在“6字頭”,，環(huán)比上漲2.1%，目前為...
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全面取消二手房限購(gòu),，杭州樓市新政威力幾何,？
3月14日,，杭州市相關(guān)政府部門(mén)發(fā)布杭州樓市新政，指出在杭州本市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)二手住房,，不再審核購(gòu)房人資格,，同時(shí)明確優(yōu)化增值稅征免年限，杭州市范圍內(nèi)個(gè)人出售住房的增值稅征免年限統(tǒng)一調(diào)整為2年,；另外關(guān)于保障房,，提出2024年開(kāi)工建設(shè)配售型保障性住房不少于6000套,，著力解決工薪收入群體住房困難。截至2月底,，...
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杭州推官方二手房交易平臺(tái),，個(gè)人直接掛牌
據(jù)杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局消息,，8月18日,，“個(gè)人自主掛牌房源”功能正式上線“杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”。借助這個(gè)功能后,，房東可將自己的二手房通過(guò)該平臺(tái)掛牌待售,。...
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杭州放開(kāi)二手房限購(gòu)后首個(gè)周末情況如何？
3月14日,，杭州官宣取消全市范圍內(nèi)二手房的限購(gòu)條件，即日起,，杭州市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)二手住房,，不再審核購(gòu)房人資格。此外,，增值稅免征年限統(tǒng)一調(diào)整為2年,。杭州新政落地后的首個(gè)周末，市場(chǎng)有所回溫,，有中介稱,，周末兩天，除了杭州本地客戶,，他也接到了來(lái)自上海,、溫州以及江蘇地區(qū)的客戶咨詢。...
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政策空轉(zhuǎn)與房企未來(lái)
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近期發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個(gè)基本基調(diào),，即上半年銷(xiāo)售面積,、銷(xiāo)售收入都同比降幅較大，但環(huán)比降幅收窄,，似乎有觸底勢(shì)頭,。但實(shí)際上，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復(fù)蘇的跡象,，形勢(shì)依然相當(dāng)嚴(yán)峻,。這其實(shí)也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢(shì)已與政策面脫鉤的基本事實(shí)。政策失效的最典型代表可以說(shuō)是...
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