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中國房企“期中成績”公布,，各家釋放不同信號
2021年中報季如約而至，又到了各家房企“總結與展望”的時刻,?！叭兰t線”壓力下，上半年開啟的“集中供地”又給了房企新的考驗,。其中,，“太保守”的越秀2021想要破千億；越秀地產林昭遠滿意2020年業(yè)績,；下一個3年,，世茂服務還要沖5倍；恒大物業(yè)計劃用“麥當勞式”擴張沖擊“全球第一”等,。...
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11月百強房企中半數銷售滑鐵盧
11月30日，多家第三方研究機構發(fā)布了11月的房企銷售數據榜單,，顯示即便各家企業(yè)努力沖刺年底業(yè)績,，然而房企自7月份以來向下的銷售趨勢還在延續(xù)。據克而瑞數據,，11月單月,，TOP100房企全口徑銷售金額實現(xiàn)8450.3億元，同比大幅下挫近40%,，跌幅明顯擴大,。百強房企中逾8成企業(yè)單月業(yè)績同比降低，其中超...
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龍湖評級上調：是一花獨放,，還是百花盛開,？
標普22年中以來首次上調中國房企展望,，龍湖維穩(wěn)投資級。2月9日,，標普將龍湖集團控股有限公司的評級展望由負面調整至穩(wěn)定,。與此同時，標普確認了該公司的長期發(fā)行人信用評級為“BBB-”,，其高級無抵押票據的發(fā)行評級為“BB+”,。穩(wěn)定的展望反映了標普的預期，即龍湖集團將在未來12-24個月內改善其流動性緩沖和...
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建行召集6家房企召開座談會，擬進一步支持房企融資需求
1月24日,，建設銀行總行在北京召集6家房企召開座談會，座談會聽取各家房企需求,，擬進一步支持房企融資需求,，補充流動性。...
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2022年百強房企拿地總額大降五成
中指研究院的數據顯示,，2022年,，TOP100企業(yè)拿地總額12975億元，同比下降48.9%,，全年整體拿地低迷,。超一半新增貨值集中于10強房企，市場優(yōu)質土儲資源更向頭部房企集中,，其中,，有16家央企拿地總額超6000億元。從各城市群拿地金額來看,，長三角地區(qū)領跑全國,。從新增貨值來看，保利發(fā)展,、華潤置地和...
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房企競爭的三個抓手
對于中小型處于發(fā)展階段的地產公司來說,，在資金、土地,、人才,、市場各個方面需要承受巨大壓力，企業(yè)間的競爭,，也從單一的規(guī)模比拼,，轉為到運營、成本,、產品與管理的競爭,。我認為可以從以下幾個方面入手：第一、重視管理升級,，土地紅利時代的終結開啟管理紅利時代的篇章,。提升和健全企業(yè)本身的管理體系和風控體系，關注企業(yè)...
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房企自救的三個建議
昨天,，有來自廣東的某頭部房企的品牌策略負責人來訪,，他原本出身央媒，卻來請教我當下該如何挽救企業(yè)形象,，自救上岸,。說來也是為難,，這一年地產行業(yè)都在風聲鶴唳中小心度過，積極賣房自救的恒大好不容易有一條線轉綠的好消息,，反而招來更多的質疑,，花樣年的大當家寫了一封安撫的信，卻引發(fā)了對行業(yè)性外債的擔憂,，進而導致...
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演講中喝水的學問
馬克?盧比奧參議員,，星期二晚上馬克?盧比奧參議員在回應總統(tǒng)的國情咨文演講時，狂飲波蘭之春礦泉水（Poland Spring）的窘態(tài)現(xiàn)在幾乎已家喻戶曉,。如果你在公眾面前講話,，你可以強調。緊張和強光會讓人流汗,、脫水,，現(xiàn)在你要需要補充點H2O。拖得越久,，情況越糟,，感覺會越恐慌，講話的效果也會大打折扣,。上星...
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想做O2O,？名字O了嗎？
作為當下坊間標配，各行各業(yè)言必提及O2O,。就連我身邊的女性朋友們也都開始摩拳擦掌，獨立設計,、愛心甜品,、私家花藝、獨立設計,、特色廚藝,、短租公寓紛紛要上線一起O。啟動前倒是不妨看看創(chuàng)客公社新近出品的“O2O項目敗局手冊”,。這報告從餐飲,、社區(qū)、美業(yè),、旅游,、教育、汽車,、房產,、婚慶以及母嬰9個行業(yè)進行盤點,，看...
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政策空轉與房企未來
國家統(tǒng)計局近期發(fā)布的房地產行業(yè)數據體現(xiàn)了一個基本基調，即上半年銷售面積,、銷售收入都同比降幅較大,，但環(huán)比降幅收窄，似乎有觸底勢頭,。但實際上,，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復蘇的跡象，形勢依然相當嚴峻,。這其實也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢已與政策面脫鉤的基本事實,。政策失效的最典型代表可以說是...
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