-
公募REITs熱度背后是財(cái)富管理市場(chǎng)的歷史性遷移
得益于第一批公募REITS上市以后的良好表現(xiàn)，第二批公募REITS炸裂發(fā)行并不出乎意料,。但對(duì)于投資來(lái)說(shuō)，我們?cè)诳吹綗狒[的表象后,，更應(yīng)該關(guān)注其背后的深層次邏輯,。首先，2021年底即將到來(lái),，非標(biāo)轉(zhuǎn)標(biāo)即將行至終場(chǎng),，在投資層面有許多微妙的變化已經(jīng)在發(fā)生了，比如可轉(zhuǎn)債在最近兩年被持續(xù)熱捧,，又比如公募REITS...
-
公募REITs適合個(gè)人投資者嗎,？
REITs是有別于股票,、債券的第三大類(lèi)資產(chǎn),。它是對(duì)特定固定資產(chǎn)未來(lái)收益的證券化，風(fēng)險(xiǎn)介于債券與股票之間,，是資產(chǎn)配置中分散投資的重要資產(chǎn)類(lèi)別之一,，在海外這種資產(chǎn)的運(yùn)作也比較成熟。由于REITs基金的底層是固定資產(chǎn)的長(zhǎng)期收益權(quán),，它的投資周期非常長(zhǎng),，投資的形式主要是發(fā)行人向機(jī)構(gòu)投資者戰(zhàn)略配售，只有少比例份...
-
公募REITs,，只能讓投資者望梅止渴
REITs作為商用物業(yè)資產(chǎn)證券化的產(chǎn)物，其核心功能在于提升商用物業(yè)的資產(chǎn)流動(dòng)性,。因?yàn)樯逃梦飿I(yè)一般而言單體產(chǎn)權(quán)面積或單位可分割面積較大,，推高了交易總價(jià)，自然就導(dǎo)致商用物業(yè)的交易呈現(xiàn)出“高值,、低頻”特征,，較低的資產(chǎn)流動(dòng)性必然提升了商用物業(yè)的投資難度。而REITs以標(biāo)準(zhǔn)化,、憑證化,、等額化的方式將商用物業(yè)的...
-
首批9只公募REITs正式開(kāi)售,，普通投資者該買(mǎi)嗎,？
自產(chǎn)品獲批以來(lái),，基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的項(xiàng)目進(jìn)展都備受各界關(guān)注,，今日首批9只公募REITs今日開(kāi)售。涉及公路用地,、公共設(shè)施用地,、倉(cāng)儲(chǔ)用地。...
-
第二批公募REITs來(lái)了,，華夏,、建信蓄勢(shì)待發(fā)
繼首批公募REITs獲批上市并平穩(wěn)運(yùn)行后,，第二批公募REITs也來(lái)了。11月12日,，由華夏基金和建信基金上報(bào)的華夏越秀高速公路REITs和建信中關(guān)村產(chǎn)業(yè)園REITs已經(jīng)正式獲批,。這兩只產(chǎn)品各相關(guān)主體已針對(duì)產(chǎn)品發(fā)行工作進(jìn)行了充分準(zhǔn)備，產(chǎn)品預(yù)計(jì)將很快與各位投資者見(jiàn)面,。此前上市的首批公募REITs最高漲幅...
-
首批公募 REITs今日上市,，首日最大漲跌幅可達(dá) 30%
6 月 21 日,，首批9只公募REITs產(chǎn)品將在滬市和深市上市交易,。公募REITs這一全新的產(chǎn)品也將接受市場(chǎng)的檢驗(yàn)。首批產(chǎn)品此前受到各方熱捧,，“秒光”,、“歷史最低配售比例”……銀行、券商,、險(xiǎn)資等機(jī)構(gòu)資金的積極配置,，使其公眾發(fā)售比例普遍不到30%，總共吸引了超過(guò)144萬(wàn)投資者認(rèn)購(gòu),?；A(chǔ)設(shè)施公募REIT...
-
越秀2.0
《財(cái)富》中文版——來(lái)到廣州，你很難忽視那棟位于珠江之畔通體透明的摩天大樓——廣州國(guó)際金融中心,。這座總高度達(dá)440米的建筑,，曾經(jīng)是全球十大超高層建筑之一。2004年,，參與雙子塔競(jìng)標(biāo)的共有來(lái)自于世界各地的12種設(shè)計(jì)方案,，經(jīng)過(guò)多輪評(píng)選和市民投票，英國(guó)威爾森?艾爾建筑師事務(wù)所的“通透水晶”方案最終勝出,。為了...
-
Drexel CEO Fred Joseph, R.I.P.
BY Patricia Sellers“Investment banking is funny. You do one transaction, then you do another of the same type and then a third. Maybe then you’ve got ...
-
如何打造聆聽(tīng)文化（I）
“如果有人認(rèn)真傾聽(tīng),，不做判斷,，不問(wèn)是非，也不吹毛求疵,，訴說(shuō)者會(huì)覺(jué)得如沐春風(fēng),。當(dāng)我訴說(shuō)而又有人傾聽(tīng)，我就能另辟蹊徑來(lái)重新感悟身邊的世界,，如是循環(huán)反復(fù),。有人聆聽(tīng)時(shí)，看似毫無(wú)聯(lián)系的事物就能融為一體,；用話語(yǔ)打動(dòng)別人時(shí),，看似無(wú)法化解的困惑就變得相對(duì)清晰流暢，這真是讓人嘆為觀止,?！毙睦韺W(xué)家卡爾?羅杰斯對(duì)成功的領(lǐng)...
-
第二批REITs產(chǎn)品正式發(fā)行，“一日售罄”無(wú)懸念
第二批REITs產(chǎn)品正式發(fā)行了,！這一波受追捧程度明顯高于首批。近期華夏和建信兩家基金公司旗下公募REITs陸續(xù)披露的詢價(jià)結(jié)果公告,，揭開(kāi)了此次發(fā)行受機(jī)構(gòu)追捧程度,，兩只產(chǎn)品平均有效認(rèn)購(gòu)倍數(shù)超50倍。相比之下,，首批9只公募REITs中,，認(rèn)購(gòu)最火爆的博時(shí)蛇口產(chǎn)園REITs有效認(rèn)購(gòu)倍數(shù)也僅超15倍，公募REI...
時(shí)間：
作者：
關(guān)鍵詞：
