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四五線城市房?jī)r(jià)飆升到3萬(wàn)以上,，房企扎堆搶地
如果不是一系列樓市調(diào)控政策出臺(tái),，人們還沒(méi)注意到浙江四五線城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)悄悄漲上了3萬(wàn)/平米,，有些縣城的房?jī)r(jià)已經(jīng)突破2萬(wàn)。在大城市買不起房的年輕人沒(méi)有想到,，老家的房也買不起了,。...
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一線城市打工人何時(shí)有房？
中國(guó)人一向安土重遷,，認(rèn)為有了自己的房子才“有根兒”,，才能實(shí)現(xiàn)身體和精神雙重“安家”。但是,，買房越來(lái)越不是一件容易的事,。靈魂追問(wèn)：“一線城市，不吃不喝不花多長(zhǎng)時(shí)間能買房,？” 其實(shí)解題公式很簡(jiǎn)單,，買房年數(shù)=房?jī)r(jià)/收入，換成國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的官方數(shù)據(jù)指標(biāo)就是：買一平方需要的年數(shù)=住宅商品房平均銷售價(jià)格(元/平...
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一線城市學(xué)區(qū)房暴漲：二手房庫(kù)存之謎
進(jìn)入2021年,，一線城市二手房?jī)r(jià)全面上漲,，統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2020年12月,，北京漲幅明顯,，而最近一個(gè)多月漲得最快的已經(jīng)不是深圳，上海和廣州已后來(lái)居上,。記者走訪上海中介門店發(fā)現(xiàn),，近期學(xué)區(qū)房小區(qū)成交套數(shù)明顯上漲，業(yè)主跳價(jià)嚴(yán)重,，如果一個(gè)小區(qū)進(jìn)入無(wú)房源階段,，只要有一套房子出來(lái)，業(yè)主一晚上跳價(jià)200萬(wàn)的案例也...
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這座城市打響輸血“房企”第一槍,？
近日，煙臺(tái)市住建局聯(lián)合相關(guān)部門,，發(fā)布關(guān)于對(duì)煙臺(tái)2020年度守信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施激勵(lì)措施的通知,，對(duì)守信企業(yè)落實(shí)相應(yīng)激勵(lì)措施。通知顯示,，對(duì)信用等級(jí)為AAA級(jí)開發(fā)企業(yè),，商品房預(yù)售監(jiān)管資金留存比例降低5%；對(duì)信用等級(jí)為AA級(jí)開發(fā)企業(yè),，商品房預(yù)售監(jiān)管資金留存比例降低3%（工程單體施工結(jié)束的均不予減免）,。通知...
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首張房票已發(fā)放！廣州打響一線城市房票安置“第一槍”
1月5日,，隨著廣州市荔灣區(qū)土地開發(fā)中心發(fā)放了全市首張房票，廣州探索房票安置工作邁出重要一步,。...
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“認(rèn)房不認(rèn)貸”全面落地一線城市,，影響幾何,？
當(dāng)“認(rèn)房不認(rèn)貸”新政在北京執(zhí)行后,，首先“不淡定”的是開發(fā)商和中介，其次是當(dāng)?shù)馗纳谱?，剛需族則相對(duì)冷靜,。9月2日,，位于北京朝陽(yáng)望京片區(qū)的某樓盤首次開盤,，一位銷售人員稱，昨天晚間,，“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策剛落地不久,，開發(fā)商已通知售樓處要撤回新房折扣力度。...
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一線城市樓市松綁,，如何才能箭無(wú)虛發(fā),？
自7月24日中央政治局會(huì)議提出“適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策,，因城施策用好政策工具箱”以來(lái)，各部委和全國(guó)各地優(yōu)化政策的出臺(tái)頻率明顯加快,，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)政策迎來(lái)密集松綁期,。樓市政策調(diào)整最受關(guān)注的，無(wú)疑還是一線城市的動(dòng)向,。8月25日,，住建部、中國(guó)人民銀行,、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)...
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樓市高庫(kù)存壓頂,！有城市空置房12年都賣不完
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),，截至今年4月末,，全國(guó)商品房待售面積5.57億平方米，同比增長(zhǎng)8.4%,，按人均住房建筑面積39.8平方米計(jì)算,，現(xiàn)有待售商品房面積已足夠1400萬(wàn)人居住。從數(shù)據(jù)上看,，目前廣西防城港的樓市庫(kù)存,，足足需要12.7年才能消化完畢，而哈爾濱,、連江,、長(zhǎng)春、呼和浩特等市的去化周期都超過(guò)了100個(gè)...
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一線城市“認(rèn)房不認(rèn)貸”滿月，樓市成交沖高回落
自8月30日廣州官宣“認(rèn)房不認(rèn)貸”,，這一樓市新政落地一線城市已有一月。第一周效果較為明顯,，但此后樓市成交沖高回落,，政策效應(yīng)逐步減弱，北京二手房市場(chǎng)成交量已基本恢復(fù)到新政前水平,。一線城市二手房掛牌量持續(xù)增加,，供大于求矛盾凸顯。...
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從“漸進(jìn)式”樓市調(diào)控,，窺探多方力量的博弈
上周，隨著北京和上海相繼表態(tài)執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”新政,，意味著本輪樓市松綁政策最后一塊“城市拼圖”已然完成,，中國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控新政已經(jīng)全面覆蓋，無(wú)一遺漏,。毋庸置疑,，本輪樓市調(diào)控采用漸進(jìn)式路線，由四五線小城市利用“因城施策”政策空間開啟先鋒,，后續(xù)二三線中小城市陸續(xù)松動(dòng)跟進(jìn),，緊接著新一線大城市積極響應(yīng)，最后一線...
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