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國央企大舉進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè),，對土地財政構(gòu)成較大威脅
國央企在土拍市場中成為主力,，意味著土地財政正在走向式微與終結(jié),。在房地產(chǎn)稅未能完全代替土地財政之前，如何保持房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控短期和中長期目標(biāo)的平衡,，成為考驗當(dāng)前市場監(jiān)管層施政水平的難題,。截至10月底，除去寧波和鄭州之外的20個土地集中出讓試點城市的第二批土拍已結(jié)束,。據(jù)此前的相關(guān)報道,，土拍流拍和零溢價宗...
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Silver lining at the N.Y. Auto Show
The buzz is that the White House wants to adopt a single national fuel economy standard, which would help both automakers and customers.By Alex Taylor...
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有不忍人之心，行不忍人之政
在古代,，孔子被稱為圣人，孟子被稱為亞圣,?？鬃雍兔献拥乃枷牒戏Q為孔孟之道。但孔孟之間還是有差異的,。跟許多人想當(dāng)然不同,，中國古代政治哲學(xué)的最重要概念克——仁政，是由孟子首先提出來的,?？鬃酉舱劇叭省保]有提出“仁政”的概念,，而孟子多次使用“仁政”一詞,。孔子提出“仁”,，首要講的是處理人際關(guān)系的精神指導(dǎo),，...
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去年賣地收入減少約3成！2023年“土地財政”將去往何處,？
多年來,，“土地財政”一直是熱議的經(jīng)濟話題,，今年也不例外。近期,，第三方機構(gòu)克而瑞統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示,，2022年，隨著我國房地產(chǎn)銷售端疲軟,，土地出讓金收入下滑,，全國土地市場成交建筑面積為14.44億平方米，成交金額4.73萬億,，較2021年同期分別下降了37%,、31%。...
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土地市場變局
在底價成交漸成主流且優(yōu)質(zhì)地塊頻出背景下,，全國土地市場尤其是集中供地市場仍存機遇,，吸引著部分房企下場拿地，其中央企,、國企以及地方城投平臺類企業(yè)的身影尤為多見,。行業(yè)人士指出，低價獲取優(yōu)質(zhì)土儲的“誘惑”雖大,，但市場盤整階段,，企業(yè)拿地后面臨的挑戰(zhàn)仍不小。中指研究院數(shù)據(jù)顯示,，以獲取預(yù)售證為節(jié)點,，重點22城20...
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元宇宙的土地到底有什么用？
隨著科學(xué)技術(shù)的突飛猛進(jìn),有些想法明顯可以忽略,，比如已經(jīng)關(guān)停的Quibi，有些想法則是時候引起廣泛的關(guān)注了,，比如TikTok,，最后,，而那些數(shù)十年難得一見的變革,，效力極其強大，已經(jīng)開始影響我們生活的方方面面,。元宇宙真正成為改變局面的關(guān)鍵因素,。雖然尚處在起步階段，但再明顯不過，元宇宙將從根本上改變我們在線...
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林俊杰,、余文樂等明星相繼入局,，元宇宙里的虛擬土地究竟有何魔力？
上周的元宇宙和明星圈因為一則“林俊杰在推特上宣布持有Decentraland元宇宙虛擬地塊”的新聞而備受關(guān)注,，該新聞一方面在娛樂圈引起了吃瓜群眾的好奇,，另一方面在元宇宙領(lǐng)域掀起了對更多明星進(jìn)駐元宇宙的期待。據(jù)了解,，這并非虛擬地塊首次出現(xiàn)在公眾視野里,，早先美國東部時間10月21日，Decentrala...
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央企國企為何也不愿拿地了,？
今年以來，基于房地產(chǎn)形勢,，央企和地方國企也開始謹(jǐn)慎拿地了,。Wind數(shù)據(jù)顯示，2024年前八個月,，全國土地成交金額1.42萬億元,，同比下降了31%，只有2021年同期的三分之一,。中指院數(shù)據(jù)顯示,，今年前八個月，TOP100企業(yè)的拿地金額同比下降40%,。...
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地產(chǎn)又從“牛夫人”變成“小甜甜”,？
國內(nèi)從來沒有一個行業(yè),，能像房地產(chǎn)這樣被市場長期追捧卻很不受監(jiān)管所待見,；更沒有一個行業(yè)在長期調(diào)控和全面打壓導(dǎo)致的奄奄一息狀態(tài)之下，突然就“翻身得解放”般被首次認(rèn)定為支柱產(chǎn)業(yè),，并獲得不少地方政府的獎勵性引導(dǎo),，如桂林市政府最近決定給購房者發(fā)放消費券，最高可達(dá)30萬元,。生豬養(yǎng)殖行業(yè)在前面也曾經(jīng)歷了一次過山車...
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“春秋第一人”——子產(chǎn)
今年“兩會”閉幕后,，國務(wù)院總理溫家寶與中外記者見面。在談到今后兩年的工作時,，他引用《左傳·襄公二十五年》名句明志：我的任期還有兩年,，我深知這兩年的工作不比任何一年要輕松,。“政如農(nóng)功,，日夜思之,，思其始而成其終?！边@段話的原文是：“子太叔問政于子產(chǎn),。子產(chǎn)曰：‘政如農(nóng)功，日夜思之,，思其始而成其終,。朝夕而行...
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