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央行,、金融監(jiān)管總局：降低存量首套住房貸款利率
8月31日晚,，中國(guó)人民銀行,、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》,、《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知》,。...
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央行：取消首套和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限
5月17日,，中國(guó)人民銀行發(fā)布關(guān)于調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策的通知，其中明確,，取消全國(guó)層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限,。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制確定的利率下限（如有），結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況,、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素,，合理確定每筆貸款的具體利率水平。...
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上海存量首套房貸款利率要降了,？
8月31日晚，中國(guó)人民銀行,、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局接連發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》和《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知》,。...
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明起存量首套房貸利率批量下調(diào)
根據(jù)中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布的通知,，9月25日起,，銀行將開始下調(diào)存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率水平。此次調(diào)整范圍為首套住房貸款,、二套轉(zhuǎn)首套,，以及公積金組合貸中的商業(yè)性個(gè)人住房貸款。對(duì)于首套房貸利率調(diào)整,，客戶將不需要任何操作,，銀行將主動(dòng)批量調(diào)整。...
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樓市大招落地,，能否力挽狂瀾,？
8月最后兩天,，新一輪救市新政再次重磅密集發(fā)布。8月30日上午和晚上,，作為改革開放前沿陣地的廣東省旗下兩大一線城市——廣州和深圳相繼官宣執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策,，這是一線城市樓市政策自本輪調(diào)控以來(lái)首次實(shí)質(zhì)性松動(dòng),。8月31日，央行,、國(guó)家金融監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》和《關(guān)于降...
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央行下調(diào)存量房貸利率,，影響幾何,？
國(guó)務(wù)院新聞辦公室9月24日舉行新聞發(fā)布會(huì),。央行行長(zhǎng)潘功勝表示,，降低7天期逆回購(gòu)利率，下調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn),，從目前的0.7%降到0.5%,。潘功勝稱，近期將下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn),。另外,，將降低存量房貸利率和統(tǒng)一房貸首付比例，引導(dǎo)商業(yè)銀行存量房貸利率下降至新發(fā)放貸款利率水平,，預(yù)計(jì)平均降幅大約在0.5...
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從“漸進(jìn)式”樓市調(diào)控,，窺探多方力量的博弈
上周,，隨著北京和上海相繼表態(tài)執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”新政,，意味著本輪樓市松綁政策最后一塊“城市拼圖”已然完成，中國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控新政已經(jīng)全面覆蓋,，無(wú)一遺漏,。毋庸置疑，本輪樓市調(diào)控采用漸進(jìn)式路線,，由四五線小城市利用“因城施策”政策空間開啟先鋒,，后續(xù)二三線中小城市陸續(xù)松動(dòng)跟進(jìn)，緊接著新一線大城市積極響應(yīng),，最后一線...
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“史詩(shī)級(jí)”救市的明牌和暗線
2016年12月,，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)首次提出“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”,。直至今日（5月17日）,，房貸首付比例創(chuàng)下商品房時(shí)代的紀(jì)錄低點(diǎn)，“房住不炒”的時(shí)代或許才真正開啟,。今日午間,，中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)管總局等部門連續(xù)發(fā)布房貸相關(guān)的通知,，其中最重磅的一條是,，對(duì)于貸款購(gòu)買商品住房的居民家庭,，首套住房...
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財(cái)政如何發(fā)力才能徹底逆轉(zhuǎn)樓市信心？
9月24日,，央行出臺(tái)了包括降準(zhǔn)降息、降低首付比例,、降低存量房貸利率以及二套房利率等一系列政策,，目的在于通過(guò)金融手段刺激市場(chǎng)需求，促進(jìn)樓市回暖,。不過(guò),，這些推動(dòng)需求端加杠桿的金融政策的有效性，有賴于市場(chǎng)預(yù)期修復(fù)和行業(yè)信心恢復(fù),，其中財(cái)政政策是政策實(shí)施的關(guān)鍵,。通縮狀態(tài)下傳導(dǎo)機(jī)制失效導(dǎo)致貨幣政策效果有限，往往...
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央行重磅表態(tài),，存量房貸利率影響幾何,？
據(jù)央行發(fā)布,，8月1日，中國(guó)人民銀行,、國(guó)家外匯管理局召開2023年下半年工作會(huì)議,。會(huì)議要求，支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,。因城施策精準(zhǔn)實(shí)施差別化住房信貸政策,，繼續(xù)引導(dǎo)個(gè)人住房貸款利率和首付比例下行，更好滿足居民剛性和改善性住房需求,。指導(dǎo)商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率,。...
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