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“保交樓”成績單：50家房企交付超400萬套新房
精選 2023-01-20 07:00“保交樓”無疑是2022年房地產(chǎn)行業(yè)最重要的關(guān)鍵詞之一。億翰智庫數(shù)據(jù)顯示,，2022年,，其跟蹤的50家典型房企累計(jì)交付超400萬套,。值得注意得是，龍頭的優(yōu)勢明顯,。隨著地產(chǎn)市場份額逐漸向頭部房企集中,，根據(jù)統(tǒng)計(jì)，竣工交付的TOP50房企2022年的總交付面積超過4.8億平米,，預(yù)計(jì)占全年竣工規(guī)模的7成以上,。...
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“保交樓”后怎么辦？
譚俊浩 2023-08-14 09:28隨著“保交樓”提出滿一周年,，住建部日前披露了各地的“保交樓”工作進(jìn)展,。目前，保交樓專項(xiàng)借款項(xiàng)目總體復(fù)工率接近100%,，累計(jì)已完成住房交付超過165萬套,，首批專項(xiàng)借款項(xiàng)目住房交付率超過60%。單就“保交樓”專項(xiàng)工作而言,，這是一份令人滿意的成績單，也是一份實(shí)實(shí)在在的,、受到購房者歡迎的成績單,，更是守護(hù)房企...
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AMC下場助力“保交樓”，意味著什么,？
柏文喜 2022-07-22 07:07一堆爛水果和一個(gè)美麗的果盤之間的價(jià)值差距,，通常被用來講述投行的價(jià)值所在,。而資產(chǎn)管理公司（AMC），正是將一些問題資產(chǎn)通過甄別,、剝離,、重整和引入資源，進(jìn)而讓其重新體現(xiàn)市場價(jià)值和恢復(fù)活力的機(jī)構(gòu),。為了化解爛尾樓危機(jī),，鄭州近日以下屬國企聯(lián)合地方AMC直接下場，擬聯(lián)合發(fā)起設(shè)立地產(chǎn)紓困基金來助力“保交樓”問題,，...
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保交樓“軍令狀”下,，銀行業(yè)走鋼絲
俞再孟 2024-04-19 12:23近日,，國務(wù)院副總理何立峰在河南鄭州調(diào)研房地產(chǎn)工作時(shí)強(qiáng)調(diào),，要全力保障在建房地產(chǎn)項(xiàng)目按時(shí)保質(zhì)交付，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。何立峰強(qiáng)調(diào),，要健全合規(guī)房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”制度，“能進(jìn)盡進(jìn)”,。對符合“白名單”要求的合規(guī)房地產(chǎn)項(xiàng)目要積極給予資金支持,，做到“應(yīng)貸盡貸”。何立峰還提出三個(gè)要求：城市政府要堅(jiān)決扛起維...
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許家印的最新表態(tài),，更多是一廂情愿
柏文喜 2022-02-10 08:16許家印近日在恒大保交樓會(huì)議上說，恒大今年的保交樓任務(wù)約7000萬平方米,、60萬套的交付目標(biāo),，意味著需保證交付面積的50%要在今年內(nèi)完成,。而恒大目前的預(yù)售監(jiān)管資金有500多億元，銷售未回款為800億元,。另外許家印還再次提及“任何時(shí)候都不能賤賣公司資產(chǎn),，不能依靠賤賣資產(chǎn)去還債務(wù)，否則資產(chǎn)賤賣完了也很難還...
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728政治局會(huì)議首提“保交樓”,，意味著什么,？
柏文喜 2022-08-02 12:067月28日召開的中央政治局會(huì)議有史以來首次提出了“保交樓”問題,，看來保交樓問題的嚴(yán)重性和重要性已刻不容緩。就前者而言,，預(yù)售制下的資金監(jiān)管失效引發(fā)的爛尾樓問題所導(dǎo)致的爛尾樓業(yè)主“抱團(tuán)停貸”風(fēng)潮,，嚴(yán)重打擊了本來就已極其脆弱的樓市信心，尤其是對于新房和新房市場,，如果處置不好,，將可能讓剛剛初顯成效的邊際放松...
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央行金融時(shí)報(bào)：多個(gè)涉及“停貸”風(fēng)險(xiǎn)樓盤項(xiàng)目復(fù)工 各方全力以赴“保交樓”
精選 2022-07-16 10:00近日，房企樓盤開發(fā)項(xiàng)目延期交付事件引發(fā)關(guān)注,。從各方回應(yīng)來看,，這一事件的核心在于“保交樓”，推動(dòng)已經(jīng)延期交付或者存在延期交付風(fēng)險(xiǎn)的樓盤加快施工進(jìn)度,?！督鹑跁r(shí)報(bào)》記者了解到，近期,，在有關(guān)部門和房地產(chǎn)企業(yè)等的共同努力下,，前期媒體報(bào)道涉及停工風(fēng)險(xiǎn)的多個(gè)樓盤，有的已經(jīng)正常施工,，有的則迎來了復(fù)工的消息,。...
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內(nèi)部人士：碧桂園賬面資金僅能滿足保交樓
精選 2023-08-21 04:308月20日，一位碧桂園內(nèi)部人士向經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)透露,，今年下半年要交付40多萬套房,，明年還有約40萬套待交付，“目前,，賬戶上的資金剛好能基本保障交樓,，而前期結(jié)算款的支付可能還要靠后市銷售?！?..
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中國華融：全面參與推動(dòng)房企重組紓困,，落實(shí)保交樓政策
精選 2022-08-13 11:00近期，中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司多家分公司參與房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置,，落實(shí)保交樓政策,，化解風(fēng)險(xiǎn)、盤活資產(chǎn),，推動(dòng)多地項(xiàng)目重啟,，實(shí)現(xiàn)交房逾千戶。中國華融表示,，公司運(yùn)用“債權(quán)+股權(quán)”“金融+產(chǎn)業(yè)”等特色金融工具箱,，積極參與房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置，落實(shí)保交樓政策,，化解風(fēng)險(xiǎn),、盤活資產(chǎn)，均取得積極進(jìn)展,。此前，中國華融...
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政策空轉(zhuǎn)與房企未來
柏文喜 2022-08-19 03:47國家統(tǒng)計(jì)局近期發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個(gè)基本基調(diào),，即上半年銷售面積,、銷售收入都同比降幅較大，但環(huán)比降幅收窄,，似乎有觸底勢頭,。但實(shí)際上，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復(fù)蘇的跡象,，形勢依然相當(dāng)嚴(yán)峻,。這其實(shí)也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢已與政策面脫鉤的基本事實(shí)。政策失效的最典型代表可以說是...
