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民營房企排位更迭
精選 2024-05-18 04:30中國地產江湖風云變幻四十年,，碧桂園,、恒大輪番當了多年“民營房企老大”，但他們都在這一輪房地產調整中跌落,。據克而瑞近日統(tǒng)計,，今年前四個月，濱江集團以全口徑銷售額355.9億元的成績,，反超碧桂園,、龍湖，位列民營房企第一,。...
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"千億房企"數量腰斬,！前7月房企拿地規(guī)模下降55.6%
精選 2022-08-03 01:30中指研究院的數據顯示,，1-7月,，百強房企拿地總額8024億元，拿地規(guī)模同比下降55.6%,，降幅比上月收窄4.4個百分點,。1-7月份，銷售額超千億元的房企僅10家,，較去年同期減少11家,，降逾50%；銷售額在500億元至1000億元的房企有11家,，同比減少18家,；銷售額超百億元的房企91家，同比減少45...
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政策空轉與房企未來
柏文喜 2022-08-19 03:47國家統(tǒng)計局近期發(fā)布的房地產行業(yè)數據體現了一個基本基調,，即上半年銷售面積,、銷售收入都同比降幅較大，但環(huán)比降幅收窄,，似乎有觸底勢頭,。但實際上，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復蘇的跡象,，形勢依然相當嚴峻,。這其實也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢已與政策面脫鉤的基本事實。政策失效的最典型代表可以說是...
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房企自救的三個建議
陳方勇 2021-10-27 05:20昨天,，有來自廣東的某頭部房企的品牌策略負責人來訪,，他原本出身央媒，卻來請教我當下該如何挽救企業(yè)形象,，自救上岸,。說來也是為難，這一年地產行業(yè)都在風聲鶴唳中小心度過,，積極賣房自救的恒大好不容易有一條線轉綠的好消息,，反而招來更多的質疑，花樣年的大當家寫了一封安撫的信,，卻引發(fā)了對行業(yè)性外債的擔憂,，進而導致...
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2021,，房企生死年
劉蘭香 2021-07-24 03:30風起于青萍之末,。2018年9月28日,、29日，萬科在深圳舉行秋季例會,。令人驚詫的是,，現場曝出的照片顯示，在會場中央和兩側的大屏幕上都是鮮艷的“活下去”字樣,。當時,，不少房企看到萬科這一口號可能內心都頗為不屑——行業(yè)蒸蒸日上，何必危言聳聽,？從最終的數據來看,，當年全國新房銷售額接近15萬億元，再破歷史紀錄...
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房企熬到黎明前：近400家房企宣告破產
精選 2022-05-14 02:10人民法院公告網公告顯示,，2021年,，全國近400家房企宣告破產。今年初以來,，房企暴雷事件仍此起彼伏,。紓困的路徑只有幾條，股東借款,、配股融資,、出售物業(yè)資產等，是眾多房企扭轉危機路上不多的選擇,。早年一時沖動高杠桿,、高周轉，是這些房企掉進深淵的主因,。從房企瘦身到老板親自上場輸血,，嚴格意義上說，是他們對追逐...
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美國國企：還利于民是本分
賈鶴鵬 2013-11-13 11:21十八屆三中全會公報對國企改革并沒有給出詳細方案,，據參與改革方案討論的人士表示,部分改革可能會面臨強有力的利益集團的堅決抵制,，比如說國有壟斷企業(yè)。輿論認為,，這些尾大不掉的國企已經是給中國改革“添亂”的重要力量,。那么美國的情況如何？要知道,，美國雖然沒有什么國家絕對控股的國企,，但由聯邦或州政府發(fā)起、資助或...
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千億房企寶龍宣告?zhèn)鶆者`約,，房企資金面依舊承壓
精選 2022-07-28 02:007月26日,，寶龍地產（01238.HK）發(fā)布公告稱，公司未在7月25日到期日前償還2129.4萬美元票據的本金和利息,，這已經是一周內第四個宣告?zhèn)`約的百強房企,。與此同時，寶龍地產還稱,，第二批2022年票據余下尚未償還的本金額約有3725.9萬美元及其應計利息,，將于2022年11月8日到期,，雖然公司...
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房企的美元債危機有多嚴重,？
柏文喜 2021-10-31 03:30中國內地的房地產制度體系從土地招拍掛,，到房企的高周轉模式,，都完美的復制了香港的房地產體系衣缽，并同樣也成為土地財政的重要依托,。高周轉模式之下必然意味著高杠桿與高負債,，而高杠桿與高負債也就無形中推升了高周轉模式的風險系數。如果一旦市場轉淡,，或者資金端,、市場端受到政策調控的擠壓，房企的資金面就會立刻陷...
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房企競爭的三個抓手
徐少春 2021-08-23 05:25對于中小型處于發(fā)展階段的地產公司來說,，在資金,、土地、人才,、市場各個方面需要承受巨大壓力,，企業(yè)間的競爭，也從單一的規(guī)模比拼,，轉為到運營,、成本、產品與管理的競爭,。我認為可以從以下幾個方面入手：第一,、重視管理升級，土地紅利時代的終結開啟管理紅利時代的篇章,。提升和健全企業(yè)本身的管理體系和風控體系,，關注企業(yè)...
