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一圖了解美國(guó)400個(gè)最大住房市場(chǎng)房?jī)r(jià)跌幅
今年7月,，Redfin花費(fèi)61萬(wàn)美元在拉斯維加斯買(mǎi)下了這套兩居室獨(dú)棟住宅,。僅僅幾周后,，Redfin就以674,900美元的價(jià)格將其掛牌出售,。然而,，為時(shí)已晚：拉斯維加斯已經(jīng)陷入房?jī)r(jià)回調(diào),。時(shí)間快進(jìn)到11月,，這處房產(chǎn)仍未售出，掛牌價(jià)為49.99萬(wàn)美元,，比購(gòu)買(mǎi)價(jià)低18%,。這種潛在的損失解釋了為什么Redfi...
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如何收拾房市殘局
政府試圖穩(wěn)定房產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)一年有余，但一無(wú)所獲,。以下是來(lái)自私營(yíng)部門(mén)的3個(gè)新點(diǎn)子,，或許能管用。作者：Colin Barr政府怎樣才能穩(wěn)定房產(chǎn)市場(chǎng),？隨著房屋止贖數(shù)持續(xù)攀升,、房?jī)r(jià)持續(xù)猛跌，在過(guò)去一年里,，決策者一直在尋找上述問(wèn)題的答案,。迄今為止，“不良資產(chǎn)救助計(jì)劃”（Troubled Asset Recove...
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房市復(fù)蘇了,？再好好想想,。
盡管時(shí)下經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計(jì)房屋銷(xiāo)售的月漲幅為5.5%,，但全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(National Association of Realtors)卻在上周報(bào)出,，二手房銷(xiāo)售漲幅達(dá)到出人意料的7.6%。這是一年來(lái)房市上漲的延續(xù),，同時(shí)也是自去年11月以來(lái)的最大銷(xiāo)量,。近來(lái)，振奮人心的經(jīng)濟(jì)新聞不斷傳來(lái),，都在預(yù)示美國(guó)經(jīng)...
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堅(jiān)持“房住不炒”要注意什么,？
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)王蒙徽接受采訪時(shí)強(qiáng)調(diào),，“房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制實(shí)施以來(lái),，在各方面共同努力下，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn),，堅(jiān)持‘房子是用來(lái)住的,、不是用來(lái)炒的’定位已成為社會(huì)共識(shí)?！蹦軌蚩闯?，當(dāng)前相關(guān)部門(mén)已把防范風(fēng)險(xiǎn)放在重要的位置，防風(fēng)險(xiǎn)是當(dāng)前及今后一段時(shí)間的首要任務(wù),。風(fēng)險(xiǎn)是房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)的阻礙,，其中包含...
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北京學(xué)區(qū)房“入秋轉(zhuǎn)涼”：頂級(jí)學(xué)區(qū)降價(jià)400萬(wàn)也沒(méi)人買(mǎi)
7月初，伴隨北京幼升小入學(xué)政策調(diào)整,，海淀,、西城等多區(qū)積極落實(shí)多校劃片的入學(xué)政策，北京“雞娃”家長(zhǎng)“憑房票上名?！钡恼J(rèn)知被打破,。熱門(mén)片區(qū)學(xué)區(qū)房的掛牌價(jià)、成交量出現(xiàn)迅速下降,，據(jù)西城區(qū)鏈家某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人稱(chēng),，8月份，德勝片區(qū)二手房成交量減少近五成,，房?jī)r(jià)下跌近10%,。安居客研究院北部分院首席分析師李震稱(chēng),，“新老...
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中央首次點(diǎn)名學(xué)區(qū)房炒作：堅(jiān)持“房住不炒”
4月30日,，中共中央政治局召開(kāi)會(huì)議，分析研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和經(jīng)濟(jì)工作,，首提學(xué)區(qū)房炒作,。會(huì)議還定調(diào)一季度經(jīng)濟(jì)，提及碳中和,、平臺(tái)經(jīng)濟(jì)監(jiān)管,、疫苗等議題,，并重點(diǎn)提及規(guī)模3.1萬(wàn)億的工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)，要求加快產(chǎn)業(yè)數(shù)字化,。...
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美信用卡債務(wù)創(chuàng)新高：已超2008年房市危機(jī)紀(jì)錄
美國(guó)人比以往更依賴(lài)于信用卡的使用,，信用卡負(fù)債水平也隨之創(chuàng)下新高，引發(fā)了人們對(duì)未來(lái)潛在經(jīng)濟(jì)問(wèn)題的擔(dān)憂(yōu),。據(jù)美聯(lián)儲(chǔ)發(fā)布的數(shù)據(jù),，11月份以信用卡負(fù)債為主的美國(guó)循環(huán)性信貸規(guī)模增加了112億美元，達(dá)到1.023萬(wàn)億美元,。比起2008年4月房市和信貸泡沫破滅時(shí)創(chuàng)下的記錄,，這個(gè)數(shù)字還要更高一些。同時(shí),，信用卡的違約也...
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救房市,？還是免了吧
系統(tǒng)地減少抵押貸款還款額的救市計(jì)劃會(huì)弄巧成拙,，并使已經(jīng)開(kāi)始的復(fù)蘇放慢腳步,。作者：Shawn Tully近來(lái)，華盛頓一直盛傳幾種不同版本的抵押貸款救援計(jì)劃,，但經(jīng)濟(jì)學(xué)家卻說(shuō)最好的辦法就是按兵不動(dòng),。一些人主張救援經(jīng)濟(jì)困難的貸款人，認(rèn)為只有政府干預(yù)才能避免惡性循環(huán),，即被取消抵押贖回權(quán)的房屋被拋售到市場(chǎng)上,，進(jìn)...
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參觀美團(tuán)我所了解的三件事（1/3）
最近我接到一個(gè)電話，問(wèn)我是否想?yún)⒂^美團(tuán)點(diǎn)評(píng)的北京總部,，我欣然接受了這個(gè)機(jī)會(huì),。我關(guān)注美團(tuán)已經(jīng)有一段時(shí)間了，但是我從來(lái)沒(méi)有真正了解過(guò)這家公司,。但是,，通過(guò)參觀以及最近對(duì)外公布的美團(tuán)檔案資料，我終于能夠深入了解這家公司了,。這真的是一件很酷的事情,。我認(rèn)為可以提出許多有趣的問(wèn)題，比如：· 你如何從一個(gè)“熱門(mén)應(yīng)用...
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一線城市租房市場(chǎng)調(diào)研：租客們的煩惱
深房中協(xié)數(shù)據(jù)顯示,，截至2020年12月中,，深圳樂(lè)有家、貝殼,、中原,、Q房、美聯(lián)物業(yè)等幾大房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)掛牌供應(yīng)的商品房租賃房源同比增加40.7%。2020年前三季度,，深圳市二手住宅租金均價(jià)回到2018年同期水平,。 深圳并非孤例。貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示,，2020年,，全國(guó)40個(gè)重點(diǎn)城市租金水平觸底，平均月租...
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