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房貸“降息”,！密集救市下,，買房時機已到？
最近的一系列房地產(chǎn)救市,，力度之大讓人眼前一亮,。在房貸“降息”等一系列政策下，對有買房需求的朋友來說,，是不是意味著下手的時機到了,？當下買房需要注意哪些？如果是投資又要怎么著手,？ 【嘉賓】 柏文喜 柏文喜 IPG中國區(qū)首席經(jīng)濟學 【主持】 劉蘭香 《財富》中文版新媒體高級編輯...
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520央行再送禮包，買房時機已到,？
5月20日,，央行公布貸款市場報價利率（LPR）,，1年期LPR為3.7%，保持不變；5年期以上LPR為4.45%,，較上次下降15個基點,。此前在5月15日，央行,、銀保監(jiān)會已發(fā)布通知,，將首套房商貸個人房貸利率下限調(diào)整為不低于相應期限LPR減20個基點。隨后,，濟南,、青島、蘇州等地部分銀行首套房貸利率已下調(diào)至...
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樓市觸底反彈信號初現(xiàn),，抄底良機已到,？
7月24日,，中央政治局會議上，對于“股市”和“樓市”兩個領(lǐng)域,，同時提出“活躍資本市場,，提振投資者信心”和“適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，因城施策用好政策工具箱”兩大舉措,。毋庸置疑,，對于當前困擾宏觀經(jīng)濟發(fā)展的這兩個難題，最高層會議公報中表明國家的鮮明態(tài)度,，“兩手都要抓,，兩手都要硬”，不可偏廢,。上周日,，財政部...
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地產(chǎn)變局的真正起點或已到來！
“三支箭”之后,，房地產(chǎn)市場再迎重磅利好！2月20日晚,，證監(jiān)會啟動不動產(chǎn)私募投資基金試點工作,，在現(xiàn)有私募股權(quán)投資基金框架下新設(shè)“不動產(chǎn)私募投資基金”類別，投資范圍包括特定居住用房（包括存量商品住宅,、保障性住房,、市場化租賃住房）、商業(yè)經(jīng)營用房,、基礎(chǔ)設(shè)施項目等,。從落實“促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展”決策...
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多家銀行密集與多家房企簽約給予授信額度
金融支持房地產(chǎn)“組合拳”出臺后，幾大國有銀行迅速響應政策，相繼與多家優(yōu)質(zhì)房企進行戰(zhàn)略合作,。11月23日,，中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行和交通銀行先后宣布與房企簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,，給予房企授信額度,。其中，交行率先給予萬科,、美的置業(yè)分別1000億,、200億授信；中國銀行給萬科1000億授信,；中國農(nóng)業(yè)銀行則一口氣與中海...
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房地產(chǎn)救市不再扭捏,，還能“撈回”幾家房企？
“證監(jiān)會決定調(diào)整優(yōu)化5項措施，支持房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)融資”這事有多隆重,？新華社的公眾號都專門為此發(fā)了一篇,，話題熱度迅速升溫，歡呼解放軍終于下場的有之,，感慨房地產(chǎn)調(diào)控淪為畫餅的也有之,，整體而言，越對房地產(chǎn)真熟悉的人似乎越謹慎樂觀,。去年8月,，我就表達過這樣的觀點，“這一輪出清后,，應該會有資產(chǎn)的‘黃金坑’出現(xiàn)...
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穆迪經(jīng)濟學家：即使降息美國人也買不起房
美聯(lián)儲主席杰羅姆·鮑威爾,。Bonnie Cash via Getty Images我們正處于一個奇怪的時代。上周五,，我們看到一份不及預期的就業(yè)數(shù)據(jù)報告,；本周一，全球股市遭遇崩盤,。唯一的亮點是,，抵押貸款周利率降至2月份以來的最低水平，這對潛在購房者或一直等待重新貸款或出售房產(chǎn)的人來說是個好消息,。抵押貸...
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廣州放開限購,，京滬是房地產(chǎn)的最后底牌
一石激起千層浪,。在一線城市中首個官宣“認房不認貸”之后，廣州再次率先放松限購。9月20日,，廣州發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化廣州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知》,，將限購區(qū)域調(diào)整為越秀、海珠,、荔灣,、天河、白云（不含江高鎮(zhèn),、太和鎮(zhèn),、人和鎮(zhèn)、鐘落潭鎮(zhèn)）,、南沙共六個區(qū),，調(diào)整后廣州戶籍居民家庭在上述6區(qū)限購2套房，非本市...
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財政如何發(fā)力才能徹底逆轉(zhuǎn)樓市信心,？
9月24日，央行出臺了包括降準降息,、降低首付比例,、降低存量房貸利率以及二套房利率等一系列政策，目的在于通過金融手段刺激市場需求,，促進樓市回暖,。不過，這些推動需求端加杠桿的金融政策的有效性,，有賴于市場預期修復和行業(yè)信心恢復,，其中財政政策是政策實施的關(guān)鍵。通縮狀態(tài)下傳導機制失效導致貨幣政策效果有限,，往往...
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萬億授信馳援,，也難將樓市拉出泥潭
金融支持房地產(chǎn)的強力“組合拳”出臺后,，幾大國有銀行迅速響應,。11月23日以來中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行和交通銀行,、工商銀行,、建設(shè)銀行等先后與多家房企簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議并給予巨額授信額度。農(nóng)銀與中海發(fā)展,、華潤置地,、萬科集團、龍湖集團,、金地集團五家房企達成戰(zhàn)略合作協(xié)議,，交行分別給予萬科,、美的置業(yè)1000億、200...
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