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203家房企申請破產,，中小房企面臨生存大考
今年上半年,，全國商品房銷售額再創(chuàng)9.29萬億元的新高,，同比漲幅達到了40%。然而繁榮的表象背后是冷暖自知的現(xiàn)實,，根據(jù)人民法院公告網(wǎng),，今年以來，遞交破產文書的房地產企業(yè)累計已達203家,，絕大多數(shù)為地方性小房企,。A股近50家已披露半年業(yè)績預告的上市房企中，近半中小型房企預告虧損,。...
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千億房企寶龍宣告?zhèn)鶆者`約,，房企資金面依舊承壓
7月26日,，寶龍地產（01238.HK）發(fā)布公告稱,，公司未在7月25日到期日前償還2129.4萬美元票據(jù)的本金和利息，這已經(jīng)是一周內第四個宣告?zhèn)`約的百強房企,。與此同時,，寶龍地產還稱，第二批2022年票據(jù)余下尚未償還的本金額約有3725.9萬美元及其應計利息,，將于2022年11月8日到期,，雖然公司...
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車企年終大考，90%完不成KPI,？
近日,，各大車企陸續(xù)公布了今年9月份或前9個月的汽車銷量情況,，從數(shù)據(jù)來看,，大多數(shù)中國車企的日子并不好過，預計能夠完成年度銷量目標的車企少之又少,。不同于理想和比亞迪的高歌猛進,，“造車新勢力”品牌中蔚來、小鵬汽車的完成率均低于44%,。...
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2021,，房企生死年
風起于青萍之末,。2018年9月28日,、29日，萬科在深圳舉行秋季例會,。令人驚詫的是,，現(xiàn)場曝出的照片顯示，在會場中央和兩側的大屏幕上都是鮮艷的“活下去”字樣,。當時,，不少房企看到萬科這一口號可能內心都頗為不屑——行業(yè)蒸蒸日上,，何必危言聳聽,？從最終的數(shù)據(jù)來看，當年全國新房銷售額接近15萬億元,，再破歷史紀錄...
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房企競爭的三個抓手
對于中小型處于發(fā)展階段的地產公司來說,，在資金、土地,、人才,、市場各個方面需要承受巨大壓力，企業(yè)間的競爭,，也從單一的規(guī)模比拼,，轉為到運營、成本,、產品與管理的競爭,。我認為可以從以下幾個方面入手：第一、重視管理升級,，土地紅利時代的終結開啟管理紅利時代的篇章,。提升和健全企業(yè)本身的管理體系和風控體系，關注企業(yè)...
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"千億房企"數(shù)量腰斬,！前7月房企拿地規(guī)模下降55.6%
中指研究院的數(shù)據(jù)顯示，1-7月,，百強房企拿地總額8024億元,，拿地規(guī)模同比下降55.6%,，降幅比上月收窄4.4個百分點。1-7月份,，銷售額超千億元的房企僅10家,，較去年同期減少11家，降逾50%,；銷售額在500億元至1000億元的房企有11家,，同比減少18家；銷售額超百億元的房企91家,，同比減少45...
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政策空轉與房企未來
國家統(tǒng)計局近期發(fā)布的房地產行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個基本基調,，即上半年銷售面積、銷售收入都同比降幅較大,，但環(huán)比降幅收窄,，似乎有觸底勢頭。但實際上,，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復蘇的跡象,，形勢依然相當嚴峻。這其實也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢已與政策面脫鉤的基本事實,。政策失效的最典型代表可以說是...
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房企自救的三個建議
昨天,，有來自廣東的某頭部房企的品牌策略負責人來訪，他原本出身央媒,，卻來請教我當下該如何挽救企業(yè)形象,，自救上岸。說來也是為難,，這一年地產行業(yè)都在風聲鶴唳中小心度過,，積極賣房自救的恒大好不容易有一條線轉綠的好消息，反而招來更多的質疑,，花樣年的大當家寫了一封安撫的信,，卻引發(fā)了對行業(yè)性外債的擔憂，進而導致...
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房企熬到黎明前：近400家房企宣告破產
人民法院公告網(wǎng)公告顯示,，2021年,，全國近400家房企宣告破產。今年初以來,，房企暴雷事件仍此起彼伏,。紓困的路徑只有幾條，股東借款,、配股融資,、出售物業(yè)資產等，是眾多房企扭轉危機路上不多的選擇。早年一時沖動高杠桿,、高周轉,，是這些房企掉進深淵的主因。從房企瘦身到老板親自上場輸血,，嚴格意義上說,，是他們對追逐...
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中國車企：從適者生存，到走出叢林
近年來,，全球汽車巨擘的董事會或許都曾討論過兩個類似的話題：在中國這個最大的汽車消費市場，外來者與本土公司的競爭關系發(fā)生了逆轉,；另一個關注點更隱蔽——中國出口車企開始“反向”打入這些跨國公司的本地市場,。這背后暗流涌動的趨勢顯現(xiàn)在了2023年。今年注定是中國汽車制造業(yè)歷史性的轉折點：對內,，國產車銷量首次...
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