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從房票到高價收農(nóng)產(chǎn)品抵首付,，花式促銷能否救樓市？
每當(dāng)行業(yè)陷入困境，也就是技術(shù)創(chuàng)新和商業(yè)創(chuàng)新層出不窮的時候。而在創(chuàng)新推動之下逐步走出需求不足并實現(xiàn)供需的重新平衡和螺旋式發(fā)展與上升的過程,，也就是經(jīng)濟(jì)運行與發(fā)展的常態(tài),。房地產(chǎn)行業(yè)同樣如此，房票在消失七年之后重出江湖,。隨著鄭州等城市房票重出江湖的,，還有河南建業(yè)以高價折算的小麥與大蒜抵交購房首付以及青島海西...
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開發(fā)商賣房盯上農(nóng)民，但不可忽視這一隱憂
豈止小麥、大蒜,，西瓜換房也來了,。近日中國內(nèi)地不斷出現(xiàn)的花式賣房，著實吸引了業(yè)界與公眾的注意力,。其實從去年第四季度起政策端就在進(jìn)行不斷邊際放松,，且力度越來越大，刺激樓市回暖的方式和政策覆蓋面也越來越多越來越寬,，并擴展至目前的可謂近年來最為寬松的市場端政策,。可市場反應(yīng)并未如預(yù)期的那樣迅速回暖,，反而讓行業(yè)...
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“首付分期”新政一日游,，寅吃卯糧難解地方財政壓力
各種花式促銷賣房最近迅速遍及大江南北與長城內(nèi)外,。前有河南建業(yè)以小麥,、大蒜高價折抵首付款，后有新城控股和某無錫房企以西瓜,、水蜜桃折抵購房款等打著助農(nóng)旗號,，既吸引眼球作了營銷宣傳，又能變相突破“限價令”獲得降價賣房之實的措施,。而在地方政府動員組織的力量來賣房方面,，先是青島西海岸新區(qū)攤派賣房任務(wù)給并不屬于...
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金融支持房地產(chǎn)政策延期,，能否救房企于水火,？
千呼萬喚始出來,。一則關(guān)于繼續(xù)穩(wěn)定樓市的政策終于出臺。7月10日傍晚,，央行聯(lián)合國家金融監(jiān)管總局發(fā)布關(guān)于延長金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)政策期限的通知,，通知決定將有關(guān)政策有適用期限的，統(tǒng)一延長至2024年12月31日。粗略閱讀一下官方答記者問版本內(nèi)容,，主要涉及存量貸款的展期和調(diào)整還款安排,、債務(wù)新老...
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山東膠州買房首付比例降至7.5%
根據(jù)山東省青島市膠州市政府網(wǎng)站消息，5月31日,，膠州市推出房票安置,、購房補貼、商品房團(tuán)購,、共有產(chǎn)權(quán)人才房等多項激勵政策和舉措。此次膠州市面向全市衛(wèi)生系統(tǒng)、教育系統(tǒng),、大型工業(yè)企業(yè)的單位職工開展商品房團(tuán)購,，團(tuán)購人員購買家庭首套房且收入相對困難的，首付款可按50%繳納,，市住房服務(wù)保障中心協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè),，剩余...
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二三線城市房貸收緊：利率高，二套房首付比例上調(diào)
今年以來,，多個城市傳出房貸收緊乃至上調(diào)的消息。近日,，記者走訪了多家銀行網(wǎng)點發(fā)現(xiàn),，北上廣深等一線城市目前房貸利率處于暫時穩(wěn)定狀態(tài)，房貸收緊趨勢目前主要出現(xiàn)在二三線城市,，不僅房貸利率較高,，而且上調(diào)了二套房貸款首付比例。 同時,，不少銀行表示,，目前銀行額度緊張，放款速度較慢,，部分銀行甚至直接暫停了房貸業(yè)務(wù)...
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鄭州推出“房票”制度,，樓市去庫存戰(zhàn)打響
時隔7年,，棚戶拆遷安置中的“房票”制度,，再現(xiàn)江湖。6月20日,，鄭州市政府官網(wǎng)發(fā)布了《鄭州市大棚戶區(qū)改造項目房票安置實施辦法（暫行）》,。根據(jù)辦法，鄭州中心城區(qū)的棚戶區(qū)改造將推行房票安置,，對被征收人使用房票購買商品住房,，給予安置補償權(quán)益金額8%獎勵,，且不計入家庭限購套數(shù)。辦法還規(guī)定“房票持有使用期限自房...
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36城發(fā)布“救樓市”政策,，如何解讀,？
今天的《證券日報》消息稱“年內(nèi)已有36城發(fā)布利好政策,，樓市成交底有望在上半年出現(xiàn)”，這的確反映了目前政策層面和房地產(chǎn)行業(yè),、涉房金融領(lǐng)域乃至地方政府的一致愿望,。但從當(dāng)前實際情況來看，行業(yè)格局和行業(yè)運行的基本邏輯已發(fā)生了質(zhì)變,，樓市即使觸底回暖,，房地產(chǎn)行業(yè)最為核心的土地財政與支柱行業(yè)的作用能否恢復(fù)如往常的...
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首張房票已發(fā)放！廣州打響一線城市房票安置“第一槍”
1月5日,，隨著廣州市荔灣區(qū)土地開發(fā)中心發(fā)放了全市首張房票，廣州探索房票安置工作邁出重要一步,。...
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廣州市基層政府下場收購商品房,，按成本價收
5月30日,，廣州市增城區(qū)新塘鎮(zhèn)發(fā)布《關(guān)于廣州（新塘）至汕尾鐵路項目（新塘段）征集符合條件商品性安置房源報名的公告》,，房企報名的截止時間是6月3日17時。公告提到,，房源交易單價以成本法的評估方式確定,，原則上為“土地成本+建安成本”。...
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