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街鋪投資策略
在商業(yè)物業(yè)中,，街鋪一直是投資者追捧的品種,。在現(xiàn)今住宅投資受限的大背景下，新一輪的街鋪熱可能再度興起特約作者: 常誠(chéng)何為街鋪,？顧名思義,，就是臨街的商鋪。它的顯著特征就是直接面向街道,，而且門(mén)面獨(dú)立,。由于商鋪的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)都具有非常完整的獨(dú)立性和自主性，所以出租上具有較多的靈活性,，因而一直受到許多投資者的...
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巴黎唐人街是否在消失
美國(guó)的《大西洋月刊》今年曾刊文稱(chēng)：如今,，不僅是“海歸”紛紛回國(guó)創(chuàng)業(yè)，就連一般的勞工也要回家了,；中國(guó)的持續(xù)繁榮,，加速了美國(guó)唐人街的消失。那么法國(guó)唐人街的情況又是如何,？是否正在步美國(guó)唐人街的后塵,？如果法國(guó)唐人街指的是廣義的在法華人，而非只是在唐人街的華人,，應(yīng)該說(shuō)法國(guó)也存在與美國(guó)相似的現(xiàn)象,，一部分年富力強(qiáng)...
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仿古景區(qū)如何告別“千街一面”
有專(zhuān)家認(rèn)為，相關(guān)制度不完善也是導(dǎo)致“山寨”文物頻出的原因之一,。一些“山寨”文物以影視城,、旅游項(xiàng)目甚至辦公樓等名目仿建，從而回避了《文物復(fù)制拓印管理辦法》中提出的復(fù)制、拓印文物應(yīng)當(dāng)依法履行審批手續(xù)的規(guī)定,。...
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唐人街失落的二十年
在某種程度上,，唐人街正在從一個(gè)華人在海外生活居住的社區(qū)，轉(zhuǎn)變成國(guó)內(nèi)每個(gè)城市都有的那條“民俗街”,。它在北京叫南鑼鼓巷,，在上海叫田子坊，在海外則統(tǒng)一叫唐人街,。但唐人街與國(guó)內(nèi)民俗街不同的是,，民俗街是現(xiàn)代業(yè)態(tài)的人造仿古，而唐人街是從未離開(kāi)舊時(shí)代,。...
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從華爾街到主街：布魯斯·里斯曼
1970年布魯斯·里斯曼（Bruce Lisman）在華爾街謀得的第一個(gè)差事是文檔管理員,。“紅色的放在紅色的里面,，黃色的放在黃色的里面,，藍(lán)色的放在藍(lán)色的里面，”現(xiàn)年65歲的里斯曼說(shuō),，“這份工作根本用不著大學(xué)教育,，但我還是做了一陣?！笔聦?shí)證明這為他今后的工作打下了良好的基礎(chǔ),。里斯曼出生在佛蒙特州伯靈頓...
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華爾街的明星
花旗集團(tuán)的薩利?克勞切克向杰弗里?科爾文（Geoffrey Colvin）講述作為世界最大銀行的首席財(cái)務(wù)官所要付出的代價(jià)作者: Geoffrey Colvin在這個(gè)市場(chǎng)全球化、利率上升和超級(jí)投資者的時(shí)代,，首席財(cái)務(wù)官無(wú)疑是個(gè)艱難的職位,。要做深受這些力量沖擊的全球最大金融機(jī)構(gòu)的首席財(cái)務(wù)官，更是難上加難,。...
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Uber上市在即,，已甩開(kāi)對(duì)手幾條街
在爭(zhēng)奪打車(chē)服務(wù)的主導(dǎo)權(quán)上,，Uber正式宣布了領(lǐng)先地位，它的收入比正在崛起的競(jìng)爭(zhēng)者Lyft高出90億美元,，用戶(hù)數(shù)也比后者多出至少6,000萬(wàn)人,。這是Uber的S-1文件（招股說(shuō)明書(shū)）中透露的重大信息。這家位于舊金山的公司于上周四向美國(guó)證券交易委員會(huì)（Securities and Exchange Co...
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全球租金最高的10大黃金商業(yè)街
紐約市有個(gè)黨派的口頭禪是“房租高得離譜”,，以示對(duì)當(dāng)?shù)刈》砍杀镜牟粷M(mǎn),。這可能也是很多商家的心聲。據(jù)商業(yè)地產(chǎn)中介高緯物業(yè)稱(chēng),，全球租金最高的10條商業(yè)街里就有4條位于紐約,。其他的分布在巴黎、倫敦、邁阿密以及香港等全球幾大“門(mén)戶(hù)”城市,。在紐約,，租金飆升的直接原因首先是游客數(shù)量自2002年以來(lái)增加了50％（預(yù)...
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我們?cè)撔湃坞E落的明星嗎？
插圖：MIKE LEMANSKI通常情況下,，投資專(zhuān)家反對(duì)把資金投入那些經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)屢創(chuàng)新高的對(duì)沖基金。做常勝將軍的確是個(gè)考驗(yàn),。但是,，面對(duì)成績(jī)一落千丈的明星常青樹(shù)，應(yīng)該采取何種對(duì)策,？這是否預(yù)示著他們已經(jīng)失去了敏銳的嗅覺(jué),？抑或只是再次爆發(fā)前的短暫休整？近年來(lái),，許多受人尊敬的管理者遭遇到了挫折,。美盛價(jià)值基金（...
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回饋明星員工
你曾延長(zhǎng)業(yè)績(jī)優(yōu)秀員工的休假時(shí)間，以彌補(bǔ)獎(jiǎng)金數(shù)額的減少吧,？削減401(k)養(yǎng)老金補(bǔ)貼之后,，你曾向明星雇員發(fā)放禮品卡，以此表明他們對(duì)你有多么重要吧,？在經(jīng)濟(jì)困難時(shí)期,，這些都是不值一提的小恩小惠，對(duì)吧,？不是的,。給點(diǎn)津貼和小禮品，是很不錯(cuò)的主意,，但在經(jīng)濟(jì)改善時(shí),，這些并不能留住最優(yōu)秀的員工。據(jù)公司高管會(huì)（Cor...
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