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衰落城市的樓市不僅會(huì)“鶴崗化”,，恐怕還會(huì)“底特律化”
世間沒有無緣無故的恨,，也沒有無緣無故的愛。而社會(huì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行給予樓市的估值也是這樣，樓價(jià)的高低原本有其供需基礎(chǔ),，而樓價(jià)的波動(dòng)總會(huì)回歸到需求基本面上來,。東北小城牡丹江以其樓市的大幅下滑,，乃至被稱之為“鶴崗化“,，再一次證明了這個(gè)樓市常識(shí),。前幾年牡丹江樓市漲幅在黑龍江省位居前三，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了其在黑龍江省內(nèi)的經(jīng)濟(jì)...
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你該知道的“城市化”
城市化問題萬眾矚目,。書店里關(guān)于城市化的書籍批量上架,，有好學(xué)者在網(wǎng)上搜索五十多年前簡·雅各布的《美國大城市的生與死》，當(dāng)然他們手里已經(jīng)有了哈佛大學(xué)教授愛德華·格萊澤的《城市的勝利》和加拿大著名專欄作家道格·桑德的《落腳城市》,。政府高官,、企業(yè)家,、經(jīng)濟(jì)學(xué)家,、社會(huì)學(xué)家、人口學(xué)家,，當(dāng)然還有城市規(guī)劃專家都很興奮...
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城市化的殘酷與悲傷
幾個(gè)月前的一天,，曾去某位朋友開發(fā)的一處地產(chǎn)項(xiàng)目。那里原是舊城,，即將被改造成嶄新的住宅小區(qū),。時(shí)值中秋,，本省農(nóng)民工紛紛回家秋收，工地分外冷清,，只有為數(shù)不多的外省民工忙碌,。一個(gè)身材不高但健壯的男人正在抽煙，他來自四川山區(qū),，妻子也在這里做建筑工,，兩人年收入在十萬上下，平時(shí)省吃儉用,，過年時(shí)把錢帶回四川老家,。他...
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城市的發(fā)展與專業(yè)化原則
斯密是一個(gè)對演變中的管理職能有深刻理解的經(jīng)濟(jì)學(xué)家作者: 胡泳18 世紀(jì)初，一系列的事件對管理實(shí)踐發(fā)生了重大影響,。這些事件中較重要的有: 城市的發(fā)展,、專業(yè)化原則的應(yīng)用，以及工業(yè)革命的啟動(dòng),。文藝復(fù)興時(shí)期,，馬基雅弗利在《君主論》中已十分敏銳地觸及有關(guān)城市的問題。他在書中由衷地贊揚(yáng)德國城市: “德國的各個(gè)城...
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底特律緣何成為城市改造的典范
一輛有軌電車在底特律的市中心穿行,。是時(shí)候讓更多城市采用底特律的城市改造模式了,。圖片來源：Michael S. Williamson—The Washington Post via Getty Images想象一個(gè)店鋪餐廳林立、顧客歡聲笑語的繁華市中心,。而離那里幾個(gè)街區(qū)的地方,，則是樓房破爛不堪、土地閑...
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發(fā)展不均衡怎么辦,？城市化需要繼續(xù)
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莊子論化
《財(cái)富》（中文版） -- 道家典籍中，最早用“化”一詞的是《老子》一書,?！独献印分校盎弊止渤霈F(xiàn)三次,。第三十七章云：“道常無為而無不為,。侯王若能守之，萬物將自化,?；?，吾將鎮(zhèn)之以無名之樸?！绷硗庖淮问窃诘谖迨哒拢骸拔覠o為而民自化,，我好靜而民自正，我無事而民自富,，我無欲而民自樸,。”“自化”,，陳...
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GE醫(yī)療：從本土化到國產(chǎn)化
GE 醫(yī)療全球副總裁,、中國總裁兼首席執(zhí)行官張軼昊。圖片來源：COURTESY OF GE HEALTHCARE早在上任GE醫(yī)療全球副總裁,、中國總裁兼首席執(zhí)行官的職位之前,，張軼昊便聽說了GE醫(yī)療公布的拆分意愿。因而當(dāng)2021年拆分計(jì)劃正式公之于眾時(shí),，他已經(jīng)做好了心理準(zhǔn)備,。他認(rèn)為，能夠直接參與到通用電氣...
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多元化校園帶不來多元化的互動(dòng)
在1954年的布朗訴教育委員會(huì)案之后,，六歲女童魯比·布里奇斯于1960年走進(jìn)路易斯安那小學(xué),，成為首位進(jìn)入全白人學(xué)校就讀的黑人學(xué)生。然而人們很快就發(fā)現(xiàn),，僅把不同種族的學(xué)生放在同一棟建筑物里并不會(huì)終止美國學(xué)校教育中的種族隔離,。布里奇斯有好幾天在一間空教室里學(xué)習(xí)，其他白人學(xué)生則抵制學(xué)校,。在整個(gè)學(xué)年中,，聯(lián)邦...
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樊綱：中國城鎮(zhèn)化沒有出現(xiàn)“城市貧民窟”
6月8日，國民經(jīng)濟(jì)研究所所長樊綱在財(cái)富全球論壇稱,，中國的農(nóng)民是享有土地所有權(quán)的,，即使他們在城市沒有房子住，依然可以回到農(nóng)村去,，因此中國在城鎮(zhèn)化的過程中并沒有出現(xiàn)“城市貧民窟”現(xiàn)象,，這是中國城鎮(zhèn)化最好的地方。另外,，他還指出,，城鎮(zhèn)化意味著要縮小城鎮(zhèn)之間的差距，而中國的東西區(qū)域經(jīng)濟(jì)差距是世界上最大的,。以下...
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