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規(guī)模房企年內(nèi)到期債務超6000億,，自救主要依賴促銷回款
綜合多家機構(gòu)發(fā)布的報告顯示,，2022年房企總體到期債務超6000億元,。有研究指出，今年3月,、4月,、6月，房企的單月到期債務規(guī)模均逾600億元,?？硕鹧芯恐行脑u論稱，對于房企來說,，現(xiàn)在只有實打?qū)嵉匿N售回款以及處理手上的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)獲得資金的回籠,，才是度過這一輪考驗的最好方式。...
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房企自救的三個建議
昨天,，有來自廣東的某頭部房企的品牌策略負責人來訪,，他原本出身央媒，卻來請教我當下該如何挽救企業(yè)形象,，自救上岸,。說來也是為難,，這一年地產(chǎn)行業(yè)都在風聲鶴唳中小心度過,，積極賣房自救的恒大好不容易有一條線轉(zhuǎn)綠的好消息,，反而招來更多的質(zhì)疑，花樣年的大當家寫了一封安撫的信,，卻引發(fā)了對行業(yè)性外債的擔憂,，進而導致...
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闖過最難一關，孫宏斌迎來坦途,？
9月18日,，融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱,，境外債重組方案獲得債權人會議高票通過。9月19日,，融創(chuàng)中國依據(jù)美國破產(chǎn)法第15章向紐約南區(qū)法院申請破產(chǎn)保護,。由于美元債受紐約法管轄，恒大集團8月也曾向紐約破產(chǎn)法院申請破產(chǎn)保護,。美國破產(chǎn)法第15章的規(guī)定對于處理跨國公司的破產(chǎn)案非常重要,，這使得外國企業(yè)可以獲得與美國本土企...
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中資房企外債問題為何舉世矚目
我相信這則新聞肯定是國際金融界所關注的：財聯(lián)社10月26日電，記者獲悉,，國家發(fā)改委外資司和國家外匯局資本司聯(lián)合召集了包括萬科,、世茂、建業(yè)等8家房企在京召開了中資房企外債專題座談會,。據(jù)悉,，會上，與會企業(yè)大多反映了當前房地產(chǎn)市場所面臨的困境,，并希望監(jiān)管部門出臺政策支持企業(yè)發(fā)展,。這是一篇殘缺不全的新聞，并...
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W. W. Grainger
排名：100 (去年排名：N.A.)是什么使這家公司如此偉大,？W. W. Grainger是一家配送中心運營商,，通過大量培訓、利潤分紅和福利優(yōu)勢,，建立起成熟而忠誠的員工隊伍,。2009年營業(yè)收入（百萬美元）：6,222網(wǎng)址：www.grainger.com ...
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2021，房企生死年
風起于青萍之末,。2018年9月28日、29日,，萬科在深圳舉行秋季例會,。令人驚詫的是,，現(xiàn)場曝出的照片顯示，在會場中央和兩側(cè)的大屏幕上都是鮮艷的“活下去”字樣,。當時,，不少房企看到萬科這一口號可能內(nèi)心都頗為不屑——行業(yè)蒸蒸日上，何必危言聳聽,？從最終的數(shù)據(jù)來看,，當年全國新房銷售額接近15萬億元，再破歷史紀錄...
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房企“花式”融資自救應對明年償債壓力
進入12月以來,，包括龍光,、碧桂園、龍湖等在內(nèi)的民營房企先后披露了ABS產(chǎn)品,、中期票據(jù)等融資計劃,。12月8日，招商蛇口等企業(yè)擬在銀行間債市注冊發(fā)行并購票據(jù),，募集資金用于房地產(chǎn)項目的兼并收購,。...
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政策空轉(zhuǎn)與房企未來
國家統(tǒng)計局近期發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個基本基調(diào)，即上半年銷售面積,、銷售收入都同比降幅較大,，但環(huán)比降幅收窄，似乎有觸底勢頭,。但實際上,，在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復蘇的跡象，形勢依然相當嚴峻,。這其實也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢已與政策面脫鉤的基本事實,。政策失效的最典型代表可以說是...
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房企的美元債危機有多嚴重？
中國內(nèi)地的房地產(chǎn)制度體系從土地招拍掛,，到房企的高周轉(zhuǎn)模式，都完美的復制了香港的房地產(chǎn)體系衣缽,，并同樣也成為土地財政的重要依托,。高周轉(zhuǎn)模式之下必然意味著高杠桿與高負債，而高杠桿與高負債也就無形中推升了高周轉(zhuǎn)模式的風險系數(shù),。如果一旦市場轉(zhuǎn)淡,，或者資金端、市場端受到政策調(diào)控的擠壓,，房企的資金面就會立刻陷...
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AMC救房企“商業(yè)賬”難算,，但紓困方式多元化可期
在鄭州國企與地方AMC發(fā)起基金拯救出險房企首單花落鄭東新區(qū)如意島項目之后,，江蘇資產(chǎn)管理有限公司與中南建設的母公司中南控股集團也簽署了發(fā)起設立20億元,、存續(xù)期3年的基金用于中南集團以及關聯(lián)方投資的項目合作,，被行業(yè)同樣看作為地方AMC以基金方式馳援頭部民營房企中南置地。至于鄭州和江蘇AMC以怎樣的架構(gòu),，...
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