亚色在线观看_亚洲人成a片高清在线观看不卡_亚洲中文无码亚洲人成频_免费在线黄片,69精品视频九九精品视频,美女大黄三级,人人干人人g,全新av网站每日更新播放,亚洲三及片,wwww无码视频,亚洲中文字幕无码一区在线

最新文章

加載中,請(qǐng)稍候,。,。。

熱讀文章

加載中,,請(qǐng)稍候,。。,。

當(dāng)期雜志
訂閱
雜志紙刊
網(wǎng)站
移動(dòng)訂閱
--
--
--
樓市低迷或?qū)⒁l(fā)第三輪量化寬松政策
 作者: Colin Barr    時(shí)間: 2011年06月15日    來(lái)源: 財(cái)富中文網(wǎng)
 位置:         
字體 [   ]        
打印        
發(fā)表評(píng)論        

短暫的樓市反彈在多大程度上是一種幻像,?
轉(zhuǎn)貼到: 微信 新浪微博 關(guān)注騰訊微博 人人網(wǎng) 豆瓣

死氣沉沉的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)一瞥

????美國(guó)房?jī)r(jià)二次探底不由令人擔(dān)心出現(xiàn)新一輪的經(jīng)濟(jì)衰退。然而,,如果用下面的指標(biāo)來(lái)衡量的話,,個(gè)人消費(fèi)和房地產(chǎn)事實(shí)上從未出現(xiàn)過(guò)反彈,。

????芝加哥聯(lián)儲(chǔ)銀行(Chicago Fed)跟蹤新房開工、施工許可,、零售額和個(gè)人支出的個(gè)人消費(fèi)和房地產(chǎn)指數(shù)自2006年12月以來(lái)從未高于零,。連續(xù)52個(gè)月保持負(fù)值,在該指數(shù)34年的歷史中是前所未有的,。

????該月度指數(shù)為零,,就說(shuō)明上述領(lǐng)域的活動(dòng)增長(zhǎng)與歷史趨勢(shì)一致。指數(shù)為正值,,說(shuō)明增長(zhǎng)快于歷史趨勢(shì),。指數(shù)為負(fù)值,說(shuō)明增長(zhǎng)慢于歷史趨勢(shì),,或干脆就是萎縮,。

????由于該指數(shù)不跟蹤房?jī)r(jià),回顧過(guò)去5年(見(jiàn)右圖)的走勢(shì)可以看到,,深度下跌自2007年已經(jīng)開始,,至今仍看不到任何反彈的跡象。今年的數(shù)值雖然高于2009年初的低點(diǎn),,但高出不多,。

????而且,由于房?jī)r(jià)下跌無(wú)力刺激消費(fèi)者支出及房屋建設(shè),,該指數(shù)看來(lái)很可能會(huì)在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)保持低位,。

????房地產(chǎn)和消費(fèi)者支出的表現(xiàn)一度系于股市。但宏觀投資分析機(jī)構(gòu)Bianco Research 的霍華德?西蒙斯指出,,自從2009年美聯(lián)儲(chǔ)開始買入美國(guó)國(guó)債以緩解金融壓力后,,這種關(guān)聯(lián)就不存在了。

????他將股市繼2008-2009年大跌后的上漲歸因于人們所說(shuō)的量化寬松政策極為有限的成果,,即在經(jīng)濟(jì)并無(wú)相應(yīng)改善的情況下,,推動(dòng)了資產(chǎn)價(jià)格上漲。但顯而易見(jiàn),,這種狀況不可能一直持續(xù),,近來(lái)投資者對(duì)此顯然也思慮重重,。

????一旦美聯(lián)儲(chǔ)終止購(gòu)買美國(guó)國(guó)債,,房地產(chǎn)活動(dòng)、個(gè)人消費(fèi)和股價(jià)之間的關(guān)聯(lián)得以重建,,就必須引起警覺(jué):美聯(lián)儲(chǔ)在幾個(gè)月的猶豫不決后,,可能會(huì)推出三次量化寬松政策。

????The double dip in U.S. house prices is raising fears of another recession. But by one measure housing and consumer spending never bounced back in the first place.

????The Chicago Fed's personal consumption and housing index, which tracks housing starts, building permits, retail sales and personal spending, hasn't been above zero since December 2006. That's a 52-month stretch that's unparalleled in the 34-year history of the index.

????The monthly index registers zero whenever activity in those categories grows in line with historical trend. A positive reading shows faster expansion and a negative reading either slower growth or outright contraction.

????Because the index doesn't track house prices, a look back at the past five years (see chart, right) shows a steep decline starting in 2007 but no rebound of any note. This year's readings are above the trough reached in early 2009, but not by much.

????And since falling housing prices won't do much to stimulate either consumer spending or homebuilding, it looks like a good bet that this index is going to stay at low levels for a good long time.

????Once upon a time housing and consumer spending were tied to the performance of the stock market. But that relationship hasn't held since the Fed started in 2009 to buy bonds to ease financial conditions, notes Howard Simons of Bianco Research.

????He attributes the stock market's rise since the 2008-2009 collapse to what you might call the very limited success of quantitative easing – fostering a rise in asset prices without an accompanying improvement in the economy. But it stands to reason that can't last forever, a thought that investors obviously have been chewing on a bit lately.

????If the end of Fed bond purchases restores the link between housing activity, personal consumption and stock prices, watch out below -- and then watch out, after a few months of handwringing, for QE3.

?




相關(guān)稿件



更多




最佳評(píng)論

@關(guān)子臨: 自信也許會(huì)壓倒聰明,演技的好壞也許會(huì)壓倒腦力的強(qiáng)弱,,好領(lǐng)導(dǎo)就是循循善誘的人,,不獨(dú)裁,而有見(jiàn)地,,能讓人心悅誠(chéng)服,。    參加討論>>
@DuoDuopa:彼得原理,是美國(guó)學(xué)者勞倫斯彼得在對(duì)組織中人員晉升的相關(guān)現(xiàn)象研究后得出的一個(gè)結(jié)論:在各種組織中,,由于習(xí)慣于對(duì)在某個(gè)等級(jí)上稱職的人員進(jìn)行晉升提拔,,因而雇員總是趨向于晉升到其不稱職的地位。    參加討論>>
@Bruce的森林:正念,,應(yīng)該可以解釋為專注當(dāng)下的事情,,而不去想過(guò)去這件事是怎么做的,這件事將來(lái)會(huì)怎樣,。一方面,,這種理念可以幫助員工排除雜念,把注意力集中在工作本身,,減少壓力,,提高創(chuàng)造力。另一方面,,這不失為提高員工工作效率的好方法,。可能后者是各大BOSS們更看重的吧,。    參加討論>>


Copyright ? 2012財(cái)富出版社有限公司,。 版權(quán)所有,未經(jīng)書面許可,,任何機(jī)構(gòu)不得全部或部分轉(zhuǎn)載,。
《財(cái)富》(中文版)及網(wǎng)站內(nèi)容的版權(quán)屬于時(shí)代公司(Time Inc.),并經(jīng)過(guò)時(shí)代公司許可由香港中詢有限公司出版和發(fā)布,。
深入財(cái)富中文網(wǎng)

雜志

·   當(dāng)期雜志
·   申請(qǐng)雜志贈(zèng)閱
·   特約???/font>
·   廣告商

活動(dòng)

·   科技頭腦風(fēng)暴
·   2013財(cái)富全球論壇
·   財(cái)富CEO峰會(huì)

關(guān)于我們

·   公司介紹
·   訂閱查詢
·   版權(quán)聲明
·   隱私政策
·   廣告業(yè)務(wù)
·   合作伙伴
行業(yè)

·   能源
·   醫(yī)藥
·   航空和運(yùn)輸
·   傳媒與文化
·   工業(yè)與采礦
·   房地產(chǎn)
·   汽車
·   消費(fèi)品
·   金融
·   科技
頻道

·   管理
·   技術(shù)
·   商業(yè)
·   理財(cái)
·   職場(chǎng)
·   生活
·   視頻
·   博客

工具

·     微博
·     社區(qū)
·     RSS訂閱
內(nèi)容精華

·   500強(qiáng)
·   專欄
·   封面報(bào)道
·   創(chuàng)業(yè)
·   特寫
·   前沿
·   CEO訪談
博客

·   四不像
·   劉聰
·   東8時(shí)區(qū)
·   章勱聞
·   公司治理觀察
·   東山豹尉
·   山海看客
·   明心堂主
榜單

·   世界500強(qiáng)排行榜
·   中國(guó)500強(qiáng)排行榜
·   美國(guó)500強(qiáng)
·   最受贊賞的中國(guó)公司
·   中國(guó)5大適宜退休的城市
·   年度中國(guó)商人
·   50位商界女強(qiáng)人
·   100家增長(zhǎng)最快的公司
·   40位40歲以下的商業(yè)精英
·   100家最適宜工作的公司