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????“稱金融街是中國的金融管理中心名副其實(shí)”

????特約作者：董昱

????中國最大的金融機(jī)構(gòu)有什么共同之處,？答案：它們大都把總部設(shè)在北京西城區(qū)的金融街──一條長 1,700 米,，最寬處不過 600 米的古老街道周圍。

????這些機(jī)構(gòu)包括國家最高金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)（人總行,、證監(jiān)會,、保監(jiān)會），三大國有銀行總行,、兩大金融結(jié)算中心及數(shù)十家保險(xiǎn),、證券及股份制商業(yè)銀行。他們管理的資產(chǎn)有 13 萬億之多,，其中包括全國 90% 的信貸和三分之二的保費(fèi)資金,。所以，稱金融街是中國的金融管理中心名副其實(shí),。

????漫步在這條中國的“華爾街”,，置身于光鮮亮麗的玻璃幕墻的包圍之中，你很難想象現(xiàn)在的金融街其實(shí)是傳統(tǒng)的延續(xù),。在元代,，這條街就有“金城坊” 之稱,；明、清時期,，這里金坊、銀號云集,。到民國時代,，著名的中國實(shí)業(yè)銀行,、大陸銀行等多家金融機(jī)構(gòu)也都將總部設(shè)在這里。1949 年以后,，這里也是中國金融,、財(cái)政的決策機(jī)構(gòu)的大本營。

????但金融街的聲名鵲起是近幾年的事,。一方面，政府將這塊方圓約一平方公里的區(qū)域納入規(guī)劃,，保障了有序和成規(guī)模的開發(fā)。更重要的是,，伴隨著經(jīng)濟(jì)的日趨活躍,、開放，金融街作為國家經(jīng)濟(jì),、金融決策和信息中心的功能逐漸受到認(rèn)可,。

????事實(shí)上,，金融街的周圍已聚集了 300 多家大中型中國企業(yè)的總部,，其中包括中國進(jìn)入世界 500 強(qiáng)的大企業(yè)中的 70%?！暗覀兊哪繕?biāo)是建設(shè)一個國際化的金融商務(wù)區(qū)”，金融街控股股份有限公司副董事長鞠謹(jǐn)對《財(cái)富》(中文版) 說,。該公司是這一區(qū)域的獨(dú)家開發(fā)商,。

????迄今為止，國際金融機(jī)構(gòu)大都駐扎在北京的東部,，但鞠謹(jǐn)認(rèn)為主要是前一段金融街的配套建設(shè)略有滯后,，難以吸引外資機(jī)構(gòu)的興趣,。為此，公司已開始興建包括會議中心,、兩座五星級酒店、酒吧街,、錢幣博物館,、俱樂部以及劇場等設(shè)施。全部工程預(yù)計(jì)將在 2005 年完工,。

????金融街的興旺帶動了周邊的發(fā)展,。目前，即使是周圍最普通的住宅,，租售價格也一升再升,，直逼東邊以外商群體為主的高檔物業(yè)。鄰近算不上高檔的民族飯店和金都假日酒店生意終年火爆,，大中小飯館的老板個個都賺得盆滿缽滿。

????當(dāng)然,，最直接的受益者自然是獨(dú)家開發(fā)商,。這家上市公司的每股收益這兩年一直名列中國 1,300 多家上市公司前茅。至少,，在 2005 年前很少有人會擔(dān)心它的業(yè)績不佳,。鞠謹(jǐn)說，“即使項(xiàng)目全部完工之后,，公司擁有權(quán)益的物業(yè)也會帶來穩(wěn)定的租金回報(bào)?！?/p>