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????作者: 李全偉

????在 鋼鐵巨頭中,，萊鋼集團算不上是特大型企業(yè)（2005 年產(chǎn)鋼 1,033.6 萬噸，銷售收入 391.4 億元,，相當于寶鋼的四分之一）,，但論起 H 型鋼，從品種到規(guī)模無人能出其右,。其上市公司之一萊鋼股份（代碼 600102）一直是《財富》（中文版）上市公司 100 強,；萊鋼集團在 H 型鋼上的優(yōu)勢,，也延伸到停車設(shè)備行業(yè)（H 型鋼是機械式立體車庫的主要原材料），成立于 2001 年 12 月的山東萊鋼泰達車庫有限公司已是這個行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè),。2005 年,，萊鋼泰達的產(chǎn)品占領(lǐng)了國內(nèi)市場的 16%，主營收入 2 億元,，是安裝車位數(shù)量和生產(chǎn)品種最多的企業(yè),。

????萊鋼泰達公司董事長郭守錦說，集團成立停車設(shè)備公司,，既為了發(fā)展非鋼產(chǎn)業(yè),，也是為了解決目前中國停車難的現(xiàn)狀。據(jù)中國國家統(tǒng)計局調(diào)查統(tǒng)計,，2005 年全國汽車保有量為 2,400 萬輛,，預計今后每年僅小轎車就將增加 300 萬輛。面對汽車數(shù)量的劇增,，停車難日益成為一個社會問題,。目前，全國停車位缺口平均在 60% 以上,，按照通常方式解決這些車輛的停放問題,，將會占用 1,300 萬公頃土地。

????如何解決停車難問題呢,？郭守錦說,，根據(jù)發(fā)達國家的經(jīng)驗，發(fā)展機械式立體停車是有效的途徑之一,。機械立體停車實際上就是智能型停車,，把平面停車變成立體式 2 層、3 層乃至 50 層停車,?！斑@種停車的好處，既節(jié)能,、環(huán)保,，又節(jié)省土地。一個普通停車位平均占地 27.5 到 35 平方米,，而我們的停車位一般只需要 13 到 15 平方米,，況且一間地下室可以做成兩層。這樣全算下來,，從節(jié)約土地上看,，一個智能停車位占地面積只需要普通停車位的三分之一，甚至是五分之一,?！?/p>

????立體停車設(shè)備作為特種設(shè)備,，中國政府對其實行許可證管理。萊鋼泰達是國內(nèi)第一家取得國家質(zhì)檢總局頒發(fā)的制造資質(zhì)許可證的企業(yè),。發(fā)展到今天,，公司已擁有平面移動類、巷道堆垛類,、升降橫移類,、簡易升降類、垂直升降類,、水平循環(huán)類,、汽車升降機等 7 大類 50 多種規(guī)格的機械式自動停車設(shè)備，是同行業(yè)中資質(zhì)最齊全的企業(yè)之一,。

????與發(fā)展中的中國相比,，歐美地區(qū)國家對于智能停車的需求更加迫切，萊鋼泰達自然也把眼光瞄向了海外,。2005 年,，萊鋼泰達獲取了進軍美國市場的 MEA 認證，這也是唯一取得該項認證的中國企業(yè),。僅 2005 年出口美國設(shè)備就有訂單 5 份，貨值近 1,000 萬元,。特別是,，2004 年在瑞士與世界最先進的車庫公司合作成立了研發(fā)中心，共同開發(fā)倉儲類停車設(shè)備,。開發(fā)的這項技術(shù)領(lǐng)先其他車庫公司三到五年,。同時，在亞洲及美國市場,，泰達車庫擁有該類設(shè)備的知識產(chǎn)權(quán),。

????智能停車市場雖然前景很好，但在實際發(fā)展中也遇到過問題,。郭守錦說,，萊鋼泰達在幫助一些用戶建成立體停車庫后，面臨回收工程款難的問題,。從 2005 年開始,，公司轉(zhuǎn)變營銷思路，從“車庫經(jīng)濟”轉(zhuǎn)成“車庫地產(chǎn)”,，不再有什么賣什么,，而是轉(zhuǎn)向與各級政府及風險投資商合作，共同搞“車庫地產(chǎn)”,，合作開發(fā)停車庫順帶商業(yè)地產(chǎn),，并共同銷售和運作,。

????“車庫地產(chǎn)”之路是逼出來的，但也由此讓萊鋼泰達看到了新的商機,。郭守錦算了一筆賬,，以北京為例，如果建設(shè) 50 萬個車位的話,，每個車位每天平均收費 20 元,，50 萬個車位一天就是 1,000 萬元，一個月就是 3 億元,，一年就是 36 億元,。這種模式普及到全國，未來發(fā)展空間比較大,，再加上售后服務,，包括對車庫的維修、更換設(shè)備等業(yè)務,，所創(chuàng)造的效益還會更大,。當然，萊鋼泰達不僅希望作為設(shè)備提供商,，負責技術(shù)方面,，而且更希望能有其他投資（包括民間資本）加入進來，一起經(jīng)營車庫地產(chǎn),。

????從“車庫經(jīng)濟”到“車庫地產(chǎn)”的轉(zhuǎn)變,，緣于中國智能停車市場起步比較晚，整個市場方興未艾,。但是,，這個市場畢竟被譽為“21 世紀的朝陽產(chǎn)業(yè)”，未來發(fā)展不可限量,。萊鋼泰達有自己的發(fā)展目標,，它計劃在 2008 年銷售額超過 5 億元，到 2010 年達到 10 億元,。