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房地產(chǎn)大亨孤注一擲
????作者：Devin Leonard ????哈里?麥克洛對宏偉建筑以及超大額的抵押貸款的鐘愛,，最終有可能讓他的帝國四分五裂。這是野心盲目膨脹的個案,，還是信貸市場危機(jī)將引爆商業(yè)地產(chǎn)的信號,？ ????哈里?麥克洛（Harry Macklowe）并不害怕惡劣天氣。三年前,，當(dāng)這位紐約開發(fā)商與親友一起乘坐他 112 英尺長的豪華游艇 Unfurled 號在科西嘉島海岸附近暢游時,，一場暴風(fēng)雨降臨了,。他的妻子琳達(dá)（Linda）和他們的客人、律師塞繆爾?林登鮑姆（Samuel Lindenbaum）夫婦均躲進(jìn)了船艙,。他們都暈船了,。然而，麥克洛卻穿上防雨服,，興高采烈地登上甲板,，幫助他的船長和船員駕駛游艇?！昂喼碧豢伤甲h了,。”林登鮑姆回憶說,?！肮镌谂c大自然做斗爭，而且他贏了 ” ????這位現(xiàn)年 70 歲的開發(fā)商正置身于另一股巨大的漩渦之中,。這一次掀起驚濤駭浪的是信貸市場,。由于去年冬天他以個人資產(chǎn)為 12 億美元貸款做擔(dān)保，因此他有可能失去價值數(shù)十億美元的房地產(chǎn),、于曼哈頓和漢普敦的家和他收藏的現(xiàn)代派藝術(shù)品,，甚至還有他的游艇。這將是身為紐約房地產(chǎn)行業(yè)最顯耀人物之一的他在事業(yè)上嘗到的苦果,。 ????在開發(fā)商的社交圈里,，人們要么崇拜麥克洛，要么憎惡麥克洛,。這兩種強(qiáng)烈情感起源于兩起事件,，這兩件事在他 49 年的職業(yè)生涯中起到了分水嶺的作用，一件讓他聲名鵲起,，而另一件卻使他名譽(yù)掃地,。首先，他是那個在 1985 年讓他的行業(yè)蒙羞的人,，當(dāng)時他未經(jīng)允許便擅自下令在深夜拆毀了時代廣場的 4 幢建筑,，其中包括一座福利酒店。第二件事離現(xiàn)在更近些,，麥克洛完成了一次不亞于點石成金的壯舉,。2003 年，他以 14 億美元的價格收購了通用汽車大廈,，這個破紀(jì)錄的價格震驚了同行,。如今，這座地標(biāo)性建筑的價值已經(jīng)翻了一番,，這主要是因為他想出辦法在大廈的廣場區(qū)域開了一家深入地下的蘋果（Apple）專賣店,，其玻璃入口開在大街上,。“哈里甚至在買下這幢建筑之前,，就在一張紙上給我畫了這家商店的設(shè)計圖,。”世邦魏理仕公司（CB Richard Ellis）的瑪麗?安?泰伊（Mary Ann Tighe）說,。這位開發(fā)商聘請世邦魏理仕擔(dān)任該建筑的租賃經(jīng)紀(jì)人,。麥克洛不僅親自把這個想法兜售給了蘋果公司的 CEO 史蒂夫?喬布斯（Steve Jobs），而且還談成了一份租約,。根據(jù)租約,，麥克洛的地產(chǎn)公司可以從蘋果專賣店的營業(yè)額中分成。要是這位紐約州新羅謝爾市的大學(xué)輟學(xué)生就此止步,，該多好?。∈屡c愿違,，繼通用汽車大廈交易之后，他又做了一筆數(shù)額更為巨大的交易,，進(jìn)而成為次級抵押貸款危機(jī)中最著名的商業(yè)地產(chǎn)災(zāi)難,。 ????2007 年 2 月，這位開發(fā)商以 68 億美元的價格從百仕通集團(tuán)（Blackstone Group）手中購買了 7 幢位于曼哈頓的摩天大廈,。當(dāng)時,，市場發(fā)展達(dá)到極至。市面上有大量資金可以輕松利用,。麥克洛自己只拿出了 5,000 萬美元現(xiàn)金,，隨后又以貸款方式從德意志銀行（Deutsche Bank）和公開上市的對沖基金 Fortress Investments 那里獲得了收購交易所需的其余 70 億美元資金，貸款于今年 2 月到期,。這是一筆數(shù)額巨大,、風(fēng)險極高的短期債務(wù)。當(dāng)次級債危機(jī)蔓延開來后,，麥克洛無法再融資了?，F(xiàn)在，他把這些建筑的鑰匙交還給了德意志銀行以及其他借款人,，德意志銀行把這筆債務(wù)中的一部分賣給了后者,。麥克洛還打算出售他價值連城的通用汽車大廈，以償還 Fortress 控制的 12 億美元橋梁貸款,。 ????與此同時,，整個房地產(chǎn)行業(yè)仍在靜觀事態(tài)的發(fā)展。其中有兩個原因,。麥克洛面臨的困難對他所在的行業(yè)而言不是好兆頭,。不久前,，投資者還爭先恐后地爭奪他的高租金地產(chǎn)的股權(quán)。現(xiàn)在,，對戰(zhàn)利品的需求也許正在萎縮,，甚至在美國最具價值的曼哈頓市場也不例外。這不僅對麥克洛來說是個殘酷的消息,，對全美國那些在信貸危機(jī)爆發(fā)前向?qū)懽謽峭度肓藬?shù)十億美元的投資者來說同樣是個嚴(yán)峻的消息,。 ????麥克洛的財務(wù)困境吸引了如此多的注意力，還有一個原因,。他是魔術(shù)大師霍迪尼（Houdini）式的人物,，有過在緊要關(guān)頭挽救自己的先例。譬如上世紀(jì) 90 年代初,，當(dāng)時房地產(chǎn)市場陷入崩潰,，他的債權(quán)人要求收回 10 億美元貸款。他的老謀深算,，是讓他頑強(qiáng)生存下來的原因之一,，但還有一個原因是，與他打交道的商業(yè)銀行愿意向他提供幫助,。這些傳統(tǒng)的借款人希望與這個（用他自己的話來說）“對資本如饑似渴”的家伙建立長期關(guān)系,。 ????然而，由于近些年來房地產(chǎn)價格一路飆升,，開發(fā)商紛紛向 Fortress 這樣的對沖基金尋求風(fēng)險最大的貸款,。這些新涌現(xiàn)出來的、更具機(jī)會主義頭腦的借款人收取的利率甚至高達(dá) 20% 以上,。如果開發(fā)商無法按期還款,，一些對沖基金更樂于拿走抵押物品并且倒手賣掉，以獲取更高的潛在利潤,。人們稱之為“債轉(zhuǎn)股”業(yè)務(wù),。 ????在從百仕通集團(tuán)手中收購 7 幢摩天大廈的案例中，麥克洛以個人資產(chǎn)為 12 億美元橋梁貸款擔(dān)保,。這筆巨額債務(wù)是 Fortress 對沖基金總裁小彼得?布里格爾（Peter Briger Jr.）管理下的債務(wù)組合中的一部分,。這位畢業(yè)于普林斯頓大學(xué)的銀行家與他的貸款人截然不同。布里格爾因為上世紀(jì) 90 年代的日本廉價資產(chǎn)交易而聞名,。與許多同事一樣,，他也小心翼翼地躲避媒體。（Fortress 拒絕就本篇報道發(fā)表評論,。）然而,，有一點可以肯定：布里格爾對麥克洛毫不留情。Fortress 對于取消抵押品贖回權(quán)并且占有通用汽車大廈（麥克洛承諾把通用汽車大廈當(dāng)作其個人為橋梁貸款擔(dān)保的一部分）的可能性垂涎三尺,。此外,，《財富》雜志還了解到,，這家對沖基金正在評估這位開發(fā)商的個人資產(chǎn)，以防其戰(zhàn)利品（目前它還有 19 億美元貸款未還）無法還清麥克洛的債務(wù),。 ????如果布里格爾決定這樣做,，麥克洛肯定會予以反擊。他也許從未與布里格爾這樣的借款人打過交道,，但 Fortress 的總裁（他也許很強(qiáng)硬）同樣也從未與哈里?麥克洛這樣的貸款人交過手,。 ????“當(dāng)你步入通用汽車大廈時，感覺好極了,?！惫?麥克洛坐在麥克洛地產(chǎn)（Macklowe Properties）21 樓的辦公室里信心十足地說。那還是今年 1 月初,，大約一周之后,，他決定出售通用汽車大廈。當(dāng)時,，你根本看不出他已瀕臨絕境,。也許正是周圍的環(huán)境讓他如此冷靜。這里的景觀讓人心情激蕩,。窗外,，位于第五大道對面的廣場酒店（The Plaza）直入云霄。越過這座著名的酒店,，你可以看到中央公園深處。這正是許多租戶如私人股權(quán)投資基金 Thomas H. Lee 和花旗集團(tuán)（Citigroup）前 CEO 桑迪?韋爾（Sandy Weill）以平均每平方英尺 150 美元的租金入住這里的原因之一,。 ????麥克洛壓低聲音講話,。有時，這讓他風(fēng)趣幽默的話語更加詼諧,。沉,、冷靜的他堅持認(rèn)為，他肯定能夠找到新的資金來源,，從而為百仕通交易中的摩天大廈再融資：“我們的未來依然光明,。它們是相當(dāng)不錯的、充滿吸引力的投資,?！丙溈寺暹€表示，他們與德意志銀行或 Fortress 公司之間的關(guān)系根本不緊張,?！拔覀儧]有與任何人為敵。也沒有人與我們?yōu)閿??！?/p> ????只有兒子比利（Billy）似乎對他和父親陷入的困境感到有些緊張,。麥克洛有些不修邊幅，比利與父親不同,，他的發(fā)型總是一絲不茍,，量身定制的細(xì)條紋西裝非常合身。法庭記錄顯示,，哈里過去對比利的管教極為嚴(yán)厲,，他認(rèn)為自己的兒子工作不夠勤奮，以至于他們最終一起尋求咨詢顧問的幫助,。[麥克洛家族的發(fā)言人霍華德?魯本斯坦（Howard Rubenstein）說,，比利對“更多責(zé)任”的渴望是造成關(guān)系緊張的原因。] 現(xiàn)在,，比利是哈里的左膀右臂,。不過，這位繼承人在打消關(guān)于麥克洛家族已經(jīng)深陷泥沼的說法時讓人不知所云,?！拔覀円恢闭J(rèn)為，這是臨時性的收購融資,?！彼f話時下頜緊繃?！拔覀冇杏媱潨?zhǔn)備長期的資本解決方案,。去年 8 月的事件減緩了進(jìn)度。但它仍在進(jìn)行中,，而且這也是我們推進(jìn)的目標(biāo),。”在緊急情況下,，他的父親憑借其魅力以及狡詐的幽默感可能會透露更多內(nèi)容,。順便說一句，哈里的朋友說他給人留下了深刻印象,。 ????通用汽車大廈對麥克洛精神上的重要性怎么說也不過分,。如果他關(guān)心的只是個人財富的話，他可能在若干年前就已經(jīng)退休了,。長期以來,，他和妻子琳達(dá)一直是在曼哈頓和漢普敦輪流活動的社會組織的成員。琳達(dá)是古根海姆博物館（Guggenheim Museum）董事會的成員,，而且他們熱愛藝術(shù)品收藏,。哈里根據(jù)莫里斯?路易斯（Morris Louis）的一系列畫作給自己的游艇命名為 Unfurled 號，哈里擁有其中的一幅作品。 ????麥克洛的勃勃野心,，讓他在水面上遭遇了與陸地上一樣的麻煩,。1976 年,，航海運動的全國管理機(jī)構(gòu)美國航海協(xié)會（U.S. Sailing）禁止他再參加游艇比賽,，且禁賽時間不定,。為什么這樣,？美國航海協(xié)會的女發(fā)言人說,，這位開發(fā)商把自己的游艇對準(zhǔn)了另一艘船以示威脅,，因為那艘船的船主曾舉報麥克洛犯規(guī),，從而導(dǎo)致他失去了在羅得島州紐波特市的一場比賽的參賽資格,。 ????麥克洛在房地產(chǎn)行業(yè)里的競爭意識甚至更強(qiáng)烈,，當(dāng)然他也取得了更大的成功,。上世紀(jì) 60 年代初，當(dāng)他還是一名年輕的商業(yè)經(jīng)紀(jì)人時,，他就懷崇敬的心情看通用汽車大廈在中央公園的東南角拔地而起,。“哈里一直都把擁有通用汽車大廈當(dāng)作自己的目標(biāo),?！笔返俜?伊夫辛（Steve Ifshin）說。身為 DLC 管理公司（DLC Management）創(chuàng)始人的伊夫辛是購物中心建筑商,，他是與這位開發(fā)商一起發(fā)的家,。麥克洛并不否認(rèn)他有這個野心。 ????到了 80 年代,，這位從前的經(jīng)紀(jì)人一帆風(fēng)順地踏上了成為紐約著名開發(fā)商的道路,。他充分利用自己的優(yōu)勢，在上東區(qū)修建住宅大廈,，在城中區(qū)修建時尚的寫字樓,，并且在時代廣場修建了名為麥克洛酒店（Hotel Macklowe）的豪華飯店。 ????但是,，他咄咄逼人的進(jìn)取心反而打敗了他自己。在他下令“午夜拆除”時代廣場的 4 幢建筑后（《紐約時報》稱這一行為是“白領(lǐng)人士的野蠻行徑”）,，他成為家喻戶曉的最卑劣開發(fā)商,。他的一位前雇員對不計后果的危害行為認(rèn)罪，但麥克洛卻從這次失敗中走了出來,，而且沒有受到太大的傷害,。他的發(fā)言人說，盡管紐約市對他罰款 200 萬美元,，但曼哈頓的地方檢察官卻取消了對他的指控,。與此同時，他的同名酒店在拆除地點拔地而起。這次勝利有如曇花一現(xiàn),。80 年代末,，房地產(chǎn)市場崩潰。麥克洛的銀行家要求他償還貸款,。紐約市保守的房地產(chǎn)家族希望再也不要見到他,，因為他們認(rèn)為麥克洛在時代廣場耍的詭計讓他們的行業(yè)蒙受了羞辱。 ????不過,，與今天的情況有所不同的是,，麥克洛當(dāng)時是從 Chemical Bank 和漢華銀行（Manufacturers Hanover）等機(jī)構(gòu)貸的款。這些銀行不希望自己的賬目上增加更多廉價資產(chǎn),。它們是借款人,，不是房地產(chǎn)商。最終,，麥克洛的貸款銀行不情愿地收回了他的 5 幢建筑,，其中就包括麥克洛酒店。他們的談判拖了好幾年,，這使麥克洛有時間整頓手中剩余的資產(chǎn),，并且為東山再起籌集資金。 ????上世紀(jì) 90 年代初經(jīng)濟(jì)衰退接近尾聲時,，麥克洛卷土重來,，而且他在 90 年代后半期與他的銀行家打交道的方式可以給 Fortress 公司中那些認(rèn)為他們已經(jīng)把這個老家伙逼入墻角的人當(dāng)教材。1998 年,，麥克洛準(zhǔn)備在第 42 街和麥迪遜大道交匯處修建一座摩天大廈,，為此他計劃以公募的方式籌集部分資金，此舉會使他的房地產(chǎn)公司的市值達(dá)到 5.2 億美元,。 ????隨后災(zāi)難再次降臨,。在俄羅斯債務(wù)危機(jī)引發(fā)全球經(jīng)濟(jì)恐慌，進(jìn)而使得房地產(chǎn)公司股票出現(xiàn)暴跌后,，這位開發(fā)商被迫取消了他的首次公募,。麥克洛本指望用首次公募的資金償還他從瑞士信貸第一波士頓銀行（Credit Suisse First Boston）借來的 3.31 億美元貸款，這些資金用于若干個項目,，其中包括計劃在麥迪遜大街修建的大廈,，那也是他多年來籌劃的規(guī)模最大的項目。 ????接下來是一場為期兩年的斗爭,。瑞士信貸公司取消了抵押品贖回權(quán),，并且設(shè)法收回麥克洛的開發(fā)地址。有鑒于此,，這位大亨把地契轉(zhuǎn)給了一家由他控制的空殼公司,，他的債權(quán)人對這家公司無能為力。甚至在他被迫放棄了這片地產(chǎn)之后，瑞士信貸還是指控他蓄意拖延出售該地塊以及收回資金的時間,。（麥克洛的律師嘲笑說,，這些都是“無端指責(zé)、無稽之談”,。）兩位前瑞士信貸銀行的銀行家確認(rèn),，該行在麥克洛向銀行做抵押的兩幢建筑中持有巨額股權(quán)，但麥克洛讓它放棄了這些股權(quán),。 ????麥克洛又一次在緊要關(guān)頭完成了自救,。然而，在房地產(chǎn)行業(yè)摸爬滾打了幾十年,，他依然是紐約房地產(chǎn)寡頭統(tǒng)治集團(tuán)中的二流角色,。的確，這位開發(fā)商更出名的還是他深夜在時代廣場的拆遷行為,，而不是他的技巧,。這一局面在 2003 年發(fā)生了轉(zhuǎn)變，當(dāng)時他從破產(chǎn)的保險公司 Conseco 手中買下了通用汽車大廈,。他愿意支付 14 億美元的天價,，因為他早已想好了開設(shè)蘋果專賣店的點子，如今紐約大學(xué)城市政策和規(guī)劃系的教授米歇爾?摩斯（Mitchell Moss）稱,，這一行為是“代表城市房地產(chǎn)業(yè)獨創(chuàng)性的最佳范例之一”,。 ????憑借通用汽車大廈，麥克洛最終贏得了空前的成功,，并且獲得了人們的尊重,。如果他的腳步放慢一點，不會再有人向他投來懷疑的目光,。想必他還有更多的畫作要買,，有更多的地方要去航行。不過,，他還必須再做一筆有風(fēng)險的交易,。 ????2006 年末，Equity Office Property 公司（EOP）董事長山姆?澤爾（Sam Zell）斷定,，商業(yè)地產(chǎn)市場已經(jīng)發(fā)展到極至,，于是他以 360 億美元的價格把自己的公司賣給了百仕通集團(tuán)。百仕通集團(tuán)房地產(chǎn)部門的聯(lián)合領(lǐng)導(dǎo)人喬納森?格雷（Jonathan Gray）也不傻,。在完成交易之前，他向外界透露,，這家私人股權(quán)投資集團(tuán)將賣掉多個 EOP 的資產(chǎn),，其中就包括麥克洛地盤上的 7 幢建筑，即紐約市第 42 街與第 59 街、第三大道與第八大道之間的高價廣場地區(qū),。這些高樓大廈沒有一幢能夠像通用汽車大廈那樣有紀(jì)念意義,。但是，它們卻勾起了麥克洛的欲望,?！拔覀冋J(rèn)為，在廣場地區(qū)占據(jù)主導(dǎo)地位,，才是真正的優(yōu)勢所在,。”他說,。這位開發(fā)商立即殺入戰(zhàn)團(tuán),，并且向百仕通集團(tuán)支付了 68 億美元購買這些建筑，他以超短期貸款為這次收購行動融資,，他認(rèn)為自己可以輕松地為這筆債務(wù)再融資,。 ????事后來看，澤爾選擇的時機(jī)恰到好處,。他賣掉公司幾個月后,，次貸危機(jī)爆發(fā)，并且開始蔓延,。百仕通集團(tuán)同樣也非常幸運,。而麥克洛的運氣就沒那么好了。去年 8 月,，華爾街突然收緊銀根,。“這是一場搶椅子的游戲,?！盓astdil Secured 公司董事長本?蘭伯特（Ben Lambert）說?！耙魳吠Ｖ沽?，而哈里卻沒搶到椅子?！?Eastdil Secured 公司為百仕通集團(tuán)把這些建筑賣給了麥克洛,。 ????與美林（Merrill Lynch）、花旗（Citi）以及其他在次貸災(zāi)難中受害的著名公司一樣,，麥克洛前往中東,，在科威特、卡塔爾,、迪拜和阿布扎比尋找投資人,。熟悉麥克洛的這些努力的房地產(chǎn)高級經(jīng)理說,，麥克洛在這項交易中僅投入了少量自有現(xiàn)金，他以一半的合伙人股權(quán)向未來的投資者換取 20 億美元資金,。但他無功而返,。（比利?麥克洛對其中的一些數(shù)字有些許批評意見，但他本人卻拒絕提供具體數(shù)字,。） ????麥克洛從債權(quán)人那里最需要得到的是耐心,。但他未能如愿。如果他目前的借款人中有誰會給他寬限的話,，那一定是德意志銀行,。畢竟，它為麥克洛收購?fù)ㄓ闷嚧髲B提供過融資,，并且在這項交易中分享了成功的果實,。但是，上個月德意志銀行開始與麥克洛家族商談收回這些 EOP 建筑的事,。讓比利和哈里感到遺憾的是,，這家德國銀行并沒有資格做最終決定。它已經(jīng)把它的部分債務(wù)賣給了其他 20 位借款人,。其中部分債主如通用電氣資本公司（GE Capital）在債務(wù)償還過程中排在最前面,。因此，他們渴望收回抵押品贖回權(quán),。不過,，其他債主的熱情相對較低。它們排在后面,，而且只能從抵押品贖回中獲得剩余的利益,，甚至有可能更糟。對麥克洛家族來說,，債權(quán)人之間的矛盾是個好消息,。在這場斗爭中，延期對他們有利,。（德意志銀行拒絕發(fā)表評論,。） ????Fortress 的意圖非常明顯。布里格爾已經(jīng)把部分橋梁貸款賣給了高盛公司（Goldman Sachs）和對沖基金 D.E. Shaw,，這兩家公司與 Fortress 一樣,，均可從麥克洛逾期還款的行為中漁利。Fortress 還評估了麥克洛的個人財產(chǎn),，因為即使他賣掉了通用汽車大廈,，仍有可能欠 Fortress 的錢，隨后他的玩具也會變成取笑的對象,。與麥克洛家族關(guān)系密切的人說,，麥克洛家族確信自己賣掉這些大廈的錢足以還清債務(wù),。 ????麥克洛已經(jīng)聘請世邦魏理仕公司為他出售通用汽車大廈。拍賣于 2 月 15 日進(jìn)行,。前世貿(mào)中心地塊開發(fā)商拉里?西爾弗斯坦（Larry Silverstein）已經(jīng)圈中了這幢建筑，房地產(chǎn)業(yè)的高級經(jīng)理說,，該建筑的價值有可能達(dá)到 30 億美元,。不過，這個地標(biāo)性建筑還背負(fù) 19 億美元的債務(wù),。因此,，即使西爾弗斯坦全價支付─他可能并不愿這樣做─麥克洛在賣掉通用汽車大廈后也只能留下 11 億美元。這并不能完全償還 12 億美元橋梁貸款（如果計入利息,，這筆貸款目前大約 為 14 億美元）,。這也許正是麥克洛把他位于第 57 街的另一幢建筑也列入公開拍賣名單的原因。 ????就在本文英文原文交付印刷之際,，F(xiàn)ortress 也把橋梁貸款的最后還款日期延長至 2 月 15 日,，這樣麥克洛就能賣掉通用汽車大廈，并且有可能還清貸款,。但是,，布里格爾已經(jīng)明確表示，他并不畏懼這位以難對付出名的開發(fā)商,，麥克洛之前總能在出現(xiàn)差錯的交易中恢復(fù)償債能力,。“我非常了解彼得,，F(xiàn)ortress 壓根兒不會受恫嚇,。”布里格爾的好友,、私人股權(quán)投資集團(tuán) J.C. Flowers 的執(zhí)行董事克里斯托弗?弗勞爾斯（J. Christopher Flowers）說?，F(xiàn)在的問題是，麥克洛是賣掉這些建筑,，還是打亂這些交易,。房地產(chǎn)業(yè)的高級經(jīng)理說，西爾弗斯坦愿意為通用汽車大廈支付最高價,。但麥克洛想到的不僅僅是錢,。他希望繼續(xù)做這個地標(biāo)建筑的管理者。這可以讓他保留面子并且獲得巨額收入,。但是,，所有同意他留下來的人都不準(zhǔn)備以全價收購這座大廈，如此一來,，他還 Fortress 公司的錢就沒那么多了,。 ????最后,，我們不能排除訴諸公堂的情況。今年 1 月,，麥克洛告訴記者,，如果他的債權(quán)人以不正當(dāng)手段對付他，他將用法律武器予以還擊,。他還強(qiáng)調(diào),，如果他到期未還款，F(xiàn)ortress 也不能搶走通用汽車大廈,，因為他只承諾把少數(shù)股權(quán)當(dāng)作抵押品,。應(yīng)該指出的是，這家對沖基金對此持不同看法,。法律訴訟也許還能為他爭取一些時間,，尋找更友好的投資人，并且有可能把部分建筑從拍賣名單中刪除,。 ????因此,，現(xiàn)在就認(rèn)為麥克洛已出局，還為時過早,。他有過太多死里逃生的經(jīng)歷,。但這一次似乎是德意志銀行和 Fortress 占了上風(fēng)。這意味人們也許會記住麥克洛這位開發(fā)商贏得了曼哈頓最大的一個獎品,，但他卻在一次多余的交易中把它賭輸了,。當(dāng)他駕駛游艇環(huán)游世界時，他將有時間反思他的錯誤,。當(dāng)然,，除非 Fortress 把他的游艇也沒收了。 ????譯者：錢志清 相關(guān)稿件
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