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????企業(yè)家理財，更需要做很好的規(guī)劃,。從以下介紹的一位蘇姓企業(yè)家的具體理財方案調整，可以看到合理規(guī)劃的重要意義

????作者：林揚

????蘇先生的基本情況

????蘇先生在西部某二線城市經營房地產開發(fā),，家庭的主要收入來源于企業(yè)經營,，除去開支以后有節(jié)余。其資產的情況,，詳見表 1,。

????蘇先生未來的預期支出情況

????1. 公司準備增資擴股，已經從存款中扣除,。

????2. 如果有新的合適投資項目,，有可能會動用自有資金投入。

????3. 已經辦理了移民加拿大的手續(xù),，希望在加拿大購買一棟價值 100 萬的房產,。

????4. 在 2008 年換一輛車。

????蘇先生個人資產的收益性,、安全性和流動性分析

????1. 自住房產,，主要滿足自住需要。房產的升值或貶值,，對房產的功能沒有任何影響,，在交易的安全性和流動性方面沒有大的障礙。

????2. 自用汽車,，主要滿足自用和商用兩方面的需要,，比較難以區(qū)分二者的不同功能，也比較難以核算該項資產的投資收益,。從估值的角度來看,，它是一項不會增值的資產，交易的流動性一般。

????3. 金融資產：

????（1）銀行存款,，流動性最強,，當天一般都能支取，但收益率較低,，安全性最高,。

????（2）股票，流動性較強,，T+1 時間可以支取資金,，但由于全權委托別人在進行投資，風險較大,，收益率一般,，資金的安全性中等。

????（3）基金,，流動性一般,，T+5 時間可以支取，收益基本與大盤指數(shù)的幅度齊平,，風險程度中等,，資金的安全性強。

????（4）打新股理財,，流動性一般,，T+4 時間可以支取，目前的平均年度收益為 10%~15%,，安全性高,。

????（5）保險理財，流動性差,，一般一年只有一到兩次的支取機會,。該產品前期的初始費用高，在前期投資的本金金額基數(shù)會降低,，之后一般在 2~3 年的時間會達到本金水平,，接下來的年度收益與銀行利率基本持平。該項理財附帶一部分保障功能,。

????4. 投資類房產,，收益主要受國家宏觀政策、當?shù)亟洕蛩氐挠绊?。目前,，北京與上海的房產投資，在考慮交易費用和稅收等因素情況下,，投資的收益不大,。該項投資的流動性較差,，一般在 1 個月左右。在緊急情況下的變現(xiàn)價值,，一般在 8 折左右,。

????綜合來看，在目前的經濟環(huán)境下,，蘇先生現(xiàn)在的家庭資產的名義年度收益率為 5.94%,，扣除通貨膨脹率 4.8%（2007 年平均通貨膨脹率）以后的實際收益率為 1.14%，收益率偏低,。

????蘇先生資產收益偏低的主要原因

????1. 銀行存款比重較高,，收益率嚴重偏低；

????2. 理財產品品種偏少,，金融理財收益低,；

????3. 風險相對集中于國內資本市場；

????4. 投資類房產的增值前景的不確定因素增加,。

????針對蘇先生的問題,，建議作如下幾方面的調整

????（一）在自用資產方面，將其中的兩輛汽車劃入公司名下,，可以將資產和費用并入公司進行核算,，置換出的現(xiàn)金用于個人理財投資。

????（二）在金融資產劃分方面進行如下的調整：

????1. 將銀行存款的金額降低至 120 萬元左右,，在結構上作一些小幅的調整，在活期帳戶上只保留 10 萬左右的資金,，七天通知存款保留 30 萬,，三個月期存款 50 萬，半年期存款 30 萬,。通過這樣調整,，在滿足日常一些大宗開支需要的同時，可以提高存款的綜合利率,，多獲得大約 2.5 萬元的存款利息,。

????2. 將委托的股票投資收回，將資金追加到基金投資當中,，將基金的投資金額擴大到 200 萬元,。基金的品種建議做適當風險安排,，對于股票類基金,、平衡型基金和債券類基金按 5：2：3 的比例進行配置。對于投資期限,，建議進行 2~3 年的投資,。

????3. 打新股理財，保持目前的配置比例不作調整。

????4. 投資類保險,，目前暫時不作調整,。

????5. 對于目前可以抵御通貨膨脹的投資品\u2014黃金，可以投入 120 萬左右進行投資,，建議投資時間為 3~4 年,。

????6. 對于其他與國內市場不相關的理財（如市場中性策略理財、多種外幣組合高息存款等）,，建議進行約 300 萬元的投資,。這類投資的可持續(xù)時間為 3~5 年，資產到期保證本金安全,，以外幣投資,，可以保證將來在加拿大購房時直接用外幣支付。

????經過這樣的調整,，在目前的經濟環(huán)境下,，可以做到在保證資產安全性的前提下，預期可以實現(xiàn)凈資產名義成長率為 10.22%,，扣除 4.8% 的通貨膨脹率后,，實際收益為 5.42%。這樣,，既可以增加資金的收益,，又可以滿足蘇先生在加拿大購房、投資新項目等對資金靈活性的需要,。

????本文作者為荷蘭銀行中國區(qū)消費金融銀行投資及資金產品部總監(jiān),，此前曾任花旗銀行亞太區(qū)總部內部控制主管和花旗銀行中國區(qū)資金運作部負責人。荷蘭銀行歷史悠久,，目前在北京,、上海、深圳等地設有分行及辦事處,。