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押寶農(nóng)場
????不過,，黑爾伯格否認自己與美國政府合作的說法。他也沒有對自己在當(dāng)?shù)亟Y(jié)交這樣的伙伴表示歉意,，其中包括上面提到過的保利諾·馬蒂普·涅亞爾（Paulino Matip Nhial）將軍,。將軍現(xiàn)年67歲，是位歷經(jīng)蘇丹南北長期內(nèi)戰(zhàn)的強硬老兵,，現(xiàn)任南部軍隊的副司令,。馬蒂普和他的一位盟友，彼得·蓋代特（Peter Gatdet）將軍都是Jarch公司的顧問委員會成員,。大赦國際（Amnesty International）2000年的報告中記錄了對馬蒂普領(lǐng)導(dǎo)的軍隊?wèi)?zhàn)爭暴行的控告,。“一個人眼中的軍閥,，也許是另一個人眼中的自由斗士,。”黑爾伯格說,?！叭绻阆朐谀抢镎茩?quán)，你就必須控制領(lǐng)土,。請注意,，這就會涉及部落間的交戰(zhàn)。你得搞清楚誰是好人,，誰不是─誰的做法是為了權(quán)力,，誰在盡力為他的人民造福。馬蒂普是個好人,?！?/p> ????黑爾伯格的父親是一位咖啡商人，而他則在AIG貿(mào)易集團（AIG Trading Group）任職九年，在前蘇聯(lián)加盟共和國從事金屬和貨幣交易,，以及為公司在香港,、新加坡、莫斯科和塔什干開設(shè)辦事處,，1999年開始單打獨斗,。2002年，他建立了Jarch公司（這個名字是用他孩子名字的首字母組合而成）,，隨后對蘇丹緊張政局和南部豐富自然資源并存的狀況迷,。“一旦主權(quán)出現(xiàn)變動,，你就有機會掙大錢,。”他說,。 ????除了農(nóng)田之外,，蘇丹南部還擁有石油、黃金,、鋅和鈾,，一直以來，黑爾伯格都在想辦法通過開發(fā)這些資源獲取利潤,。但他受到許多限制,，其中一項就是美國的制裁使得他無法從蘇丹出口石油，另外,，北部首都喀土穆的政府也不允許他這么做,。（他理想中的投資前景,，包括蘇丹南部從北部穆斯林地區(qū)相對和平地分離出來,，并作為一個獨立國家為美國政府所承認。） ????因此,，目前黑爾伯格主要集中關(guān)注農(nóng)業(yè)方面的商機,。他聲稱，到年底自己租賃的土地面積將翻一倍多,。他正篩選國外耕作承包商來負責(zé)土地的開發(fā),，并希望在明年夏天前開始種植馬鈴薯、玉米,、洋蔥和其他蔬菜,。他期望在今年內(nèi)獲得一位“大型創(chuàng)業(yè)合伙人”的投資。 ????黑爾伯格許諾不僅會提供就業(yè)機會,，而且還要將其10%的利潤甚至更多回報給瑪榮縣居民,。（Jarch公司的口號：“因為這是你們的土地，是你們的自然資源”）威爾遜形容，他們采取的方式是通過做善事來辦好事情,?！斑@種交易當(dāng)然要冒很大的政治風(fēng)險?！彼f,。“但我們認為這具備了為蘇丹南部人民開創(chuàng)一條經(jīng)濟發(fā)展途徑的巨大潛力,，使他們也成為享受成果的利益相關(guān)者,。這是我有關(guān)這方面的理論?！睆睦碚撋险f,，這確實很好。但作為一種投資戰(zhàn)略,，它不適用于缺乏膽量的人,。 ????當(dāng)我們駛回61號高速公路時，華娜正思考一個現(xiàn)實情況：更多的人正在走與她的回歸農(nóng)場之旅相似的路,?！拔艺J為，讓華爾街那些人跟農(nóng)場主談生意是件有趣的事情,?！彼f?！盎蛟S,，他們能為對方提供很多東西。幾年前,，當(dāng)跟我在紐約的朋友說起有關(guān)中耕作物農(nóng)業(yè)的事情時,，他們就像是在聽域外奇聞。但我想現(xiàn)在他們已經(jīng)被醍醐灌頂,，并開始想：‘哦,，好像有點道理?！?/p> ????另外,，還有一點令她對自己從事的行業(yè)頗感滿意：“我個人一直很贊同的觀點是，即便這場信貸泡沫形勢嚴峻,，整個世界都崩潰了,，而就算農(nóng)田在兩年、三年甚至四年內(nèi)都無法創(chuàng)造回報,，但至少它一直都在那里,。說到底,，人總是要吃飯的?！?/p> ????譯者：陳曄 ????掌握心臟地帶 ????想買個農(nóng)場嗎,？這里將告訴你入門之道 ????農(nóng)地是在這場經(jīng)濟危機中沒有遭受災(zāi)難的少數(shù)幾類資產(chǎn)之一。據(jù)美國農(nóng)業(yè)部的估計,，2008年它的價格上漲8%,，創(chuàng)下每英畝2,170美元的記錄。你應(yīng)該怎樣投資土地,？一些上市交易基金（ETF）能提供有關(guān)農(nóng)業(yè)的情況,。市場矢量農(nóng)業(yè)企業(yè)基金（Market Vectors Agribusiness）（MOO）追蹤DAX全球農(nóng)業(yè)指數(shù)（DAXglobal Agribusiness Index），其中包括迪爾公司（Deere）,、孟山都公司（Monsanto）等,，它們的銷售至少有一半來自這一行業(yè)。具備一定能力的投資者可能會考慮黑巖農(nóng)業(yè)（BlackRock Agriculture）這樣的對沖基金,。 ????如果你想自己獨立購買土地,，那么找湯姆·申克（Tom Schenk）這樣的人會對你有所幫助，他住在華盛頓州瓦利福特市,，是投資者農(nóng)地服務(wù)公司（Investors Farmland Services）的經(jīng)紀人,，專門搜尋土地交易。landbrokermls.com上列有代理人名單,，可供選擇,。 ????一旦你購買了土地，你可以繼續(xù)用現(xiàn)有的經(jīng)紀人,，或者通過管理公司重新找一個,。然后，你可以跟農(nóng)場主簽訂收成分享或租賃合約,。牧場的風(fēng)險最小,，但年回報率可能僅為2%到3%，經(jīng)灌溉的土地需要昂貴的設(shè)備,，但回報可達到8%,。申克建議根據(jù)地理和作物的不同進行多樣化的組合,。 ????農(nóng)地是一項長期投資,。并非每年土地價格都會上漲。然而,，耐心的投資者不用親力親為就能獲得可觀的利潤,。 ????─Beth Kowitt ????投資農(nóng)業(yè) ????喬治·索羅斯（George Soros） ????索羅斯基金管理公司（Soros Fund Management）主席 ????擔(dān)任對沖基金管理人的這位億萬富翁在一家名為Adecoagro的阿根廷農(nóng)業(yè)綜合企業(yè)占有個人股份。 ????這家公司擁有分布于阿根廷,、巴西及烏拉圭的65萬英畝農(nóng)田,。在他的基金中，第二大股份持有者 ????為化肥制造商Potash公司（POT）。 ????用數(shù)字說話 ????20% ????世界人口的20%生活在中國,，而它只占有7%的世界耕地,。 相關(guān)稿件
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