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????去年,，來(lái)自加利福尼亞州的布萊恩·布萊克曼（Bryan Blackman）與帕梅拉·布萊克曼（Pamela Blackman）夫婦開始尋找退休的去處。兩口子都只有50出頭,，至少還可以工作5年,，但房地產(chǎn)泡沫的破滅讓房子的價(jià)格便宜得實(shí)在無(wú)法錯(cuò)過(guò),。在佛羅里達(dá)州安靜的帕姆科斯特市，他們買到了一套帶三間臥室,、兩間半衛(wèi)生間的住宅,，占地半英畝，價(jià)格22.5萬(wàn)美元（前房主花了將近50萬(wàn)美元）,。價(jià)格如此之低,，他們決定以同樣的價(jià)格在這座住宅附近再買一套。

????由于房地產(chǎn)價(jià)格大幅回落——一些市場(chǎng)的中位數(shù)價(jià)格下降了將近50%——和持續(xù)的低利率,，像布萊克曼夫婦這樣的嬰兒潮一代已經(jīng)等不及在領(lǐng)完最后的薪水再為他們的黃金歲月尋找黃金地段,。《財(cái)富》決定按照降價(jià)信息,，尋找5個(gè)也許從前被認(rèn)為價(jià)格過(guò)高,、現(xiàn)在已經(jīng)便宜下來(lái)的地方。我們考察了穆迪公司（Moody's）分析部門的數(shù)據(jù),，尋找有吸引力的地方,。這些地方的價(jià)格均大幅回落，研究人員認(rèn)為,，它們已經(jīng)沒(méi)有太大的下滑空間,。我們還考慮了其他因素，包括低生活成本,、文化,、稅率和醫(yī)療。雖然有些地方似乎是標(biāo)準(zhǔn)的退休生活場(chǎng)所（比如帕姆科斯特市）,，我們還找出了對(duì)不想只打高爾夫的退休者有吸引力的市場(chǎng),。當(dāng)然，近來(lái)金融危機(jī)對(duì)投資的沖擊使得一些嬰兒潮一代人重新考慮其退休計(jì)劃,。但房地產(chǎn)的價(jià)格也與401（k）退休基金一道下滑,。所以，雖說(shuō)像布萊克曼夫婦那樣一下買兩套房子不現(xiàn)實(shí),，但找到至少一套財(cái)力所及的退休住所還是很有可能的,。

1.納巴
加利福尼亞州

" 2009年中位數(shù)價(jià)格：25.727萬(wàn)美元
" 人口：76,046
" 每年藍(lán)天數(shù)：220

????納巴以其美麗風(fēng)景、葡萄酒文化和低調(diào)的生活方式受到眾多退休者的青睞,。缺點(diǎn)一直是置業(yè)過(guò)于昂貴?！锻诵輾w宿》（Where to Retire）的編輯瑪麗·盧·阿伯特（Mary Lu Abbott）說(shuō)：“許多退休者視納巴為夢(mèng)想,，只是因?yàn)榉績(jī)r(jià)過(guò)高?！爆F(xiàn)在不高了,。據(jù)穆迪分析部門統(tǒng)計(jì),，納巴的中位數(shù)價(jià)格距高點(diǎn)已下降了50%，現(xiàn)在買入十分劃算,。（警告：穆迪分析部門稱,，此地房?jī)r(jià)還可能再跌13%，想成為加利福尼亞人,，需了解該州的財(cái)務(wù)問(wèn)題,。）

????這一地區(qū)號(hào)稱擁有數(shù)百家酒廠，納巴市有20家品酒間和葡萄酒吧,，服務(wù)于不愿離開家走太遠(yuǎn)的當(dāng)?shù)厝?。納巴山谷學(xué)院教授解讀酒標(biāo)等課程。

????過(guò)去慣于都市生活的人,，可購(gòu)買城市中心區(qū)維多利亞時(shí)代風(fēng)格的住宅,。不過(guò)，納巴游艇俱樂(lè)部（Napa Yacht Club）是水邊生活的上佳選擇,。一項(xiàng)治理納巴河洪水的工程正在順利進(jìn)行當(dāng)中,，該地區(qū)將隨之進(jìn)行改造，建設(shè)一個(gè)名為“Riverfront Residences”的商住混合項(xiàng)目,。盡管納巴商業(yè)區(qū)已經(jīng)興建起來(lái),，但該縣仍然充滿了農(nóng)業(yè)氣息，相應(yīng)的法規(guī)確保商業(yè)開發(fā)不侵占農(nóng)田,。房地產(chǎn)中介說(shuō),，買下與葡萄園相鄰的住宅、渴望過(guò)上出世生活的買家,，有時(shí)候會(huì)意外看到工人從他們的后屋窗戶外走過(guò),。

????不喝葡萄酒？納巴還有很多東西：高爾夫球高手可以在西弗拉多度假村（Silverado Resort）買一套公寓房,，這里有兩個(gè)18洞高爾夫球場(chǎng)和一個(gè)水療中心,。喜歡運(yùn)動(dòng)的人可以騎自行車橫穿地平線荒野公園（Skyline Wilderness Park）或沿河探險(xiǎn)。納巴有自己的交響樂(lè)團(tuán),，在城北劇院（Uptown）有過(guò)蘿珊·凱許（Rosanne Cash）等明星的演出,。或者,，你總能用買房子省下來(lái)的錢買幾瓶特別的葡萄酒,，成為品酒行家。 ——B.K.

市場(chǎng)關(guān)注?????

價(jià)格：52.5萬(wàn)美元
臥室：4間
衛(wèi)生間：2.5間
面積：2,166平方英尺
占地：0.11英畝
年稅：約6,500美元
掛牌時(shí)間： 2010年5月2日
特點(diǎn)：瓦頂,，灰泥內(nèi)墻,，樓層配置圖公開，街角地段。