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房企不敢拿地，中國房地產(chǎn)成了“找死”生意,？
精選 2021-08-20 01:11房地產(chǎn)開發(fā)突然成了一門虧本生意,。一位房地產(chǎn)上下游鏈條企業(yè)人士透露：“合作的一家房企,，手頭的一個(gè)項(xiàng)目要免費(fèi)建造將近三分之一的房子，利潤率已經(jīng)低于5%了,。（現(xiàn)在的房地產(chǎn)開發(fā)）不做是等死,，做了是找死?！睜恐品科竽玫氐牧α縼碜杂谑照睦麧櫤汀八悴贿^來”的賬,，也來自于泰山壓頂般的資金壓力。眼前,，他們唯一的出路...
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房企輕易不敢談減值
精選 2024-04-03 01:30每個(gè)財(cái)報(bào)季,，審計(jì)師會(huì)根據(jù)物業(yè)經(jīng)營情況、市場情況等對(duì)投資性物業(yè)的公允價(jià)值做出調(diào)整,。2023年,，受出租率下滑、租金下降等因素影響,，做減值處理的投資性物業(yè)不在少數(shù),。李賀介紹，兩個(gè)物業(yè)做了減值處理后,，造成抵押物的抵押率超過了70%的紅線,，“批貸款的時(shí)候，抵押率是充足的，減值后就不充足了,，銀行不干了”,。...
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房地產(chǎn)救市不再扭捏，還能“撈回”幾家房企,？
朱霄 2022-11-29 09:35“證監(jiān)會(huì)決定調(diào)整優(yōu)化5項(xiàng)措施,，支持房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)融資”這事有多隆重,？新華社的公眾號(hào)都專門為此發(fā)了一篇，話題熱度迅速升溫,，歡呼解放軍終于下場的有之,，感慨房地產(chǎn)調(diào)控淪為畫餅的也有之，整體而言,，越對(duì)房地產(chǎn)真熟悉的人似乎越謹(jǐn)慎樂觀,。去年8月，我就表達(dá)過這樣的觀點(diǎn),，“這一輪出清后,，應(yīng)該會(huì)有資產(chǎn)的‘黃金坑’出現(xiàn)...
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金融支持房地產(chǎn)政策延期，能否救房企于水火,？
汪杰 2023-07-11 07:15千呼萬喚始出來,。一則關(guān)于繼續(xù)穩(wěn)定樓市的政策終于出臺(tái),。7月10日傍晚，央行聯(lián)合國家金融監(jiān)管總局發(fā)布關(guān)于延長金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)政策期限的通知,，通知決定將有關(guān)政策有適用期限的,，統(tǒng)一延長至2024年12月31日,。粗略閱讀一下官方答記者問版本內(nèi)容,，主要涉及存量貸款的展期和調(diào)整還款安排、債務(wù)新老...
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從銀行紛紛摸底房企,，看房地產(chǎn)市場三大要義
王磊 2023-11-30 01:46據(jù)媒體報(bào)道，近期交通銀行在上海召開座談會(huì),，就前期央行,、金融監(jiān)管總局、證監(jiān)會(huì)三部門提出的“三個(gè)不低于”指標(biāo)要求,，向房地產(chǎn)企業(yè)代表進(jìn)行深度調(diào)研,。據(jù)公開的信息顯示，參會(huì)房地產(chǎn)企業(yè)包括萬科,、綠城,、龍湖,、美的置業(yè)、卓越置業(yè),、新城控股,、陸家嘴集團(tuán)等等。而就在前一天,，建設(shè)銀行也發(fā)布信息,，近日召開了支持房地產(chǎn)企業(yè)合...
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中企贊助商為何成了世界杯最大金主？
精選 2022-11-28 12:00卡塔爾世界杯中國元素隨處可見,，主場館盧塞爾球場是由中國企業(yè)承建，七成周邊產(chǎn)品來自義烏制造,。中國企業(yè)贊助總額高達(dá)13.95億美元,，超美國企業(yè)成本屆世界杯最大贊助商，可以說,，“中國企業(yè)廣告包圍世界杯球場”,。面對(duì)全球經(jīng)濟(jì)下行、疫情,、地緣沖突的影響等,，為何中國企業(yè)仍超過美國，成為了本次世界杯的最大金主,？“整...
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房企爆雷,，為何罕見金融機(jī)構(gòu)反思？
譚浩俊 2023-11-13 07:1411月8日，在2023金融街論壇年會(huì)上,，中國人民銀行行長,、國家外匯局局長潘功勝就防范化解房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)表示，行業(yè)發(fā)展長周期繁榮背景下,，部分房地產(chǎn)企業(yè)長期“高杠桿,、高負(fù)債、高周轉(zhuǎn)”經(jīng)營,，資產(chǎn)負(fù)債快速擴(kuò)張,，疊加房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的重大變化、疫情沖擊等,，以恒大為代表的企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)顯性化并向行業(yè)擴(kuò)散,。房地產(chǎn)市場...
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醬缸中的生意
杜博奇 2013-02-21 10:19國人眼中原本稀松平常的“老干媽”，被美國商家捧成了“高端食材”，同等分量一瓶辣醬,，國內(nèi)外價(jià)格相差數(shù)倍,。所謂“物以稀為貴”，自由市場經(jīng)濟(jì)中,，商品價(jià)格由供需關(guān)系決定,，“老干媽”揚(yáng)名海外，正應(yīng)了那句老話,，“壺里乾坤大,，洞中日月高”，小生意亦可蘊(yùn)藏大商機(jī),。陶華碧是偶然發(fā)現(xiàn)辣醬中的商機(jī)的,。1989年，困窘中的...
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11月百強(qiáng)房企中半數(shù)銷售滑鐵盧
精選 2021-12-01 08:0011月30日,，多家第三方研究機(jī)構(gòu)發(fā)布了11月的房企銷售數(shù)據(jù)榜單,，顯示即便各家企業(yè)努力沖刺年底業(yè)績，然而房企自7月份以來向下的銷售趨勢還在延續(xù),。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù),，11月單月，TOP100房企全口徑銷售金額實(shí)現(xiàn)8450.3億元,，同比大幅下挫近40%,，跌幅明顯擴(kuò)大。百強(qiáng)房企中逾8成企業(yè)單月業(yè)績同比降低,，其中超...
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"千億房企"數(shù)量腰斬,！前7月房企拿地規(guī)模下降55.6%
精選 2022-08-03 01:30中指研究院的數(shù)據(jù)顯示,，1-7月,，百強(qiáng)房企拿地總額8024億元，拿地規(guī)模同比下降55.6%,，降幅比上月收窄4.4個(gè)百分點(diǎn),。1-7月份，銷售額超千億元的房企僅10家,，較去年同期減少11家,，降逾50%,；銷售額在500億元至1000億元的房企有11家,，同比減少18家；銷售額超百億元的房企91家,，同比減少45...
