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街鋪投資策略
在商業(yè)物業(yè)中,，街鋪一直是投資者追捧的品種,。在現(xiàn)今住宅投資受限的大背景下，新一輪的街鋪熱可能再度興起特約作者: 常誠(chéng)何為街鋪,？顧名思義,，就是臨街的商鋪。它的顯著特征就是直接面向街道,，而且門(mén)面獨(dú)立,。由于商鋪的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)都具有非常完整的獨(dú)立性和自主性，所以出租上具有較多的靈活性,，因而一直受到許多投資者的...
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永遠(yuǎn)不要相信直覺(jué)
創(chuàng)業(yè)者內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)是一個(gè)在線社區(qū),，美國(guó)創(chuàng)業(yè)領(lǐng)域最有思想、最具影響力的商界人士將在此回答關(guān)于創(chuàng)業(yè)與職業(yè)的問(wèn)題,。今天我們的問(wèn)題：“在做出艱難的商業(yè)決策時(shí),，在什么情況下應(yīng)該相信自己的直覺(jué)？”以下為CoachMarket創(chuàng)始人兼CEO格林·勞梅斯特的回答。創(chuàng)業(yè)者和有志于創(chuàng)業(yè)的人經(jīng)常說(shuō),，在面對(duì)重大決策時(shí),，你必須相...
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不要相信樂(lè)觀預(yù)測(cè)
上世紀(jì)70年代，我曾在芝加哥大學(xué)商學(xué)院就讀,，在我所修的一門(mén)課上,，著名統(tǒng)計(jì)學(xué)家哈利?V?羅伯茨喜歡講一個(gè)故事，來(lái)展示他的同事兼偶像——經(jīng)濟(jì)學(xué)家密爾頓?弗里德曼樸素的智慧,。這位偉大的貨幣主義者是一個(gè)評(píng)委組的成員,，負(fù)責(zé)評(píng)估一位博士生關(guān)于預(yù)測(cè)美國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率的陳述。該博士生絞盡腦汁地描述,，自己是如何將一大堆變...
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不要相信華爾街的反彈
對(duì)美國(guó)金融機(jī)構(gòu)未來(lái)盈利的預(yù)測(cè)顯示股市估值仍然過(guò)高,。作者：Bethany McLean到目前為止，人們一直關(guān)注給金融市場(chǎng)帶來(lái)?yè)p失的新型投資工具,，如CDO（債務(wù)抵押債券）和SIV（結(jié)構(gòu)性投資工具）,。金融市場(chǎng)中人人自危，擔(dān)心看似安全的領(lǐng)域潛伏著“床底下的怪獸”,。上周的最后一個(gè)交易日和本周一,，股市出現(xiàn)了大幅...
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如果你相信，就不算說(shuō)謊
上周,，我的一個(gè)朋友公開(kāi)叫我是“賣(mài)吆喝的”，我想他的確切用詞是“世界級(jí)大話王”,。他是對(duì)的,。事實(shí)上，我很愿意公開(kāi)表明這樣一個(gè)觀點(diǎn)：擁有建造現(xiàn)實(shí)扭曲力場(chǎng)的能力,，同樂(lè)觀精神一樣,，都是企業(yè)家最有力的武器。這種能力對(duì)我來(lái)說(shuō)的確有效,！它幫我說(shuō)服了一些明星員工離開(kāi)了老公司舒服的崗位和我們一起打拼,；讓大型跨國(guó)公司和我...
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如果你相信，就不算說(shuō)謊
上周,，我的一個(gè)朋友公開(kāi)叫我是“賣(mài)吆喝的”，我想他的確切用詞是“世界級(jí)大話王”,。他是對(duì)的,。事實(shí)上，我很愿意公開(kāi)表明這樣一個(gè)觀點(diǎn)：擁有建造現(xiàn)實(shí)扭曲力場(chǎng)的能力,，同樂(lè)觀精神一樣,，都是企業(yè)家最有力的武器,。這種能力對(duì)我來(lái)說(shuō)的確有效！它幫我說(shuō)服了一些明星員工離開(kāi)了老公司舒服的崗位和我們一起打拼,；讓大型跨國(guó)公司和我...
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巴黎唐人街是否在消失
美國(guó)的《大西洋月刊》今年曾刊文稱(chēng)：如今,，不僅是“海歸”紛紛回國(guó)創(chuàng)業(yè)，就連一般的勞工也要回家了,；中國(guó)的持續(xù)繁榮,，加速了美國(guó)唐人街的消失。那么法國(guó)唐人街的情況又是如何,？是否正在步美國(guó)唐人街的后塵,？如果法國(guó)唐人街指的是廣義的在法華人，而非只是在唐人街的華人,，應(yīng)該說(shuō)法國(guó)也存在與美國(guó)相似的現(xiàn)象,，一部分年富力強(qiáng)...
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仿古景區(qū)如何告別“千街一面”
有專(zhuān)家認(rèn)為，相關(guān)制度不完善也是導(dǎo)致“山寨”文物頻出的原因之一,。一些“山寨”文物以影視城,、旅游項(xiàng)目甚至辦公樓等名目仿建，從而回避了《文物復(fù)制拓印管理辦法》中提出的復(fù)制,、拓印文物應(yīng)當(dāng)依法履行審批手續(xù)的規(guī)定,。...
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為什么你不能完全相信公司財(cái)報(bào)？
審計(jì)事務(wù)所的審計(jì)意見(jiàn)似乎是憑空捏造的,。根據(jù)美國(guó)上市公司會(huì)計(jì)監(jiān)管委員會(huì)上個(gè)月公布的一項(xiàng)報(bào)告,，至少可以說(shuō),，有超過(guò)四分之一的審計(jì)結(jié)果是這樣的。該報(bào)告稱(chēng),，一家審計(jì)事務(wù)所對(duì)公司賬目的簽字保證,，有超過(guò)25%的可能性是不可靠的，因?yàn)閷徲?jì)師并沒(méi)有執(zhí)行提供這些保證所需要的工作,。所以,，除非你喜歡用1/4的“輪盤(pán)賭”賠率...
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美國(guó)人可以相信的目標(biāo)
出任總統(tǒng)以后，奧巴馬應(yīng)該讓我們將目光集中于一項(xiàng)明確的經(jīng)濟(jì)任務(wù)：促進(jìn)美國(guó)的出口,。一位著名的管理專(zhuān)家提出了他的計(jì)劃,，旨在幫助美國(guó)提升競(jìng)爭(zhēng)力。作者：Ram Charan, Jia Lynn Yang當(dāng)前,，美國(guó)經(jīng)濟(jì)正經(jīng)歷著一場(chǎng)全面的信心危機(jī),。第三季度的消費(fèi)支出下降超過(guò)3%，是自1980年的經(jīng)濟(jì)蕭條以來(lái)最大的...
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