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街鋪投資策略
在商業(yè)物業(yè)中,，街鋪一直是投資者追捧的品種。在現(xiàn)今住宅投資受限的大背景下,，新一輪的街鋪熱可能再度興起特約作者: 常誠(chéng)何為街鋪？顧名思義,，就是臨街的商鋪,。它的顯著特征就是直接面向街道,，而且門面獨(dú)立。由于商鋪的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)都具有非常完整的獨(dú)立性和自主性,，所以出租上具有較多的靈活性,，因而一直受到許多投資者的...
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不要相信樂觀預(yù)測(cè)
上世紀(jì)70年代,，我曾在芝加哥大學(xué)商學(xué)院就讀,，在我所修的一門課上，著名統(tǒng)計(jì)學(xué)家哈利?V?羅伯茨喜歡講一個(gè)故事,，來(lái)展示他的同事兼偶像——經(jīng)濟(jì)學(xué)家密爾頓?弗里德曼樸素的智慧,。這位偉大的貨幣主義者是一個(gè)評(píng)委組的成員，負(fù)責(zé)評(píng)估一位博士生關(guān)于預(yù)測(cè)美國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率的陳述,。該博士生絞盡腦汁地描述，自己是如何將一大堆變...
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永遠(yuǎn)不要相信直覺
創(chuàng)業(yè)者內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)是一個(gè)在線社區(qū),，美國(guó)創(chuàng)業(yè)領(lǐng)域最有思想,、最具影響力的商界人士將在此回答關(guān)于創(chuàng)業(yè)與職業(yè)的問題,。今天我們的問題：“在做出艱難的商業(yè)決策時(shí)，在什么情況下應(yīng)該相信自己的直覺,？”以下為CoachMarket創(chuàng)始人兼CEO格林·勞梅斯特的回答,。創(chuàng)業(yè)者和有志于創(chuàng)業(yè)的人經(jīng)常說(shuō),，在面對(duì)重大決策時(shí)，你必須相...
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不要相信華爾街的反彈
對(duì)美國(guó)金融機(jī)構(gòu)未來(lái)盈利的預(yù)測(cè)顯示股市估值仍然過(guò)高,。作者：Bethany McLean到目前為止，人們一直關(guān)注給金融市場(chǎng)帶來(lái)?yè)p失的新型投資工具,，如CDO（債務(wù)抵押債券）和SIV（結(jié)構(gòu)性投資工具）,。金融市場(chǎng)中人人自危，擔(dān)心看似安全的領(lǐng)域潛伏著“床底下的怪獸”,。上周的最后一個(gè)交易日和本周一，股市出現(xiàn)了大幅...
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如果你相信,，就不算說(shuō)謊
上周,，我的一個(gè)朋友公開叫我是“賣吆喝的”，我想他的確切用詞是“世界級(jí)大話王”,。他是對(duì)的,。事實(shí)上，我很愿意公開表明這樣一個(gè)觀點(diǎn)：擁有建造現(xiàn)實(shí)扭曲力場(chǎng)的能力，同樂觀精神一樣,，都是企業(yè)家最有力的武器。這種能力對(duì)我來(lái)說(shuō)的確有效,！它幫我說(shuō)服了一些明星員工離開了老公司舒服的崗位和我們一起打拼,；讓大型跨國(guó)公司和我...
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如果你相信,，就不算說(shuō)謊
上周,，我的一個(gè)朋友公開叫我是“賣吆喝的”,，我想他的確切用詞是“世界級(jí)大話王”。他是對(duì)的,。事實(shí)上，我很愿意公開表明這樣一個(gè)觀點(diǎn)：擁有建造現(xiàn)實(shí)扭曲力場(chǎng)的能力,，同樂觀精神一樣,，都是企業(yè)家最有力的武器。這種能力對(duì)我來(lái)說(shuō)的確有效,！它幫我說(shuō)服了一些明星員工離開了老公司舒服的崗位和我們一起打拼；讓大型跨國(guó)公司和我...
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巴黎唐人街是否在消失
美國(guó)的《大西洋月刊》今年曾刊文稱：如今,，不僅是“海歸”紛紛回國(guó)創(chuàng)業(yè),，就連一般的勞工也要回家了,；中國(guó)的持續(xù)繁榮,，加速了美國(guó)唐人街的消失。那么法國(guó)唐人街的情況又是如何,？是否正在步美國(guó)唐人街的后塵,？如果法國(guó)唐人街指的是廣義的在法華人,，而非只是在唐人街的華人,，應(yīng)該說(shuō)法國(guó)也存在與美國(guó)相似的現(xiàn)象，一部分年富力強(qiáng)...
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仿古景區(qū)如何告別“千街一面”
有專家認(rèn)為,，相關(guān)制度不完善也是導(dǎo)致“山寨”文物頻出的原因之一,。一些“山寨”文物以影視城、旅游項(xiàng)目甚至辦公樓等名目仿建,，從而回避了《文物復(fù)制拓印管理辦法》中提出的復(fù)制、拓印文物應(yīng)當(dāng)依法履行審批手續(xù)的規(guī)定,。...
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為什么你不能完全相信公司財(cái)報(bào),？
審計(jì)事務(wù)所的審計(jì)意見似乎是憑空捏造的。根據(jù)美國(guó)上市公司會(huì)計(jì)監(jiān)管委員會(huì)上個(gè)月公布的一項(xiàng)報(bào)告,，至少可以說(shuō),，有超過(guò)四分之一的審計(jì)結(jié)果是這樣的。該報(bào)告稱,，一家審計(jì)事務(wù)所對(duì)公司賬目的簽字保證，有超過(guò)25%的可能性是不可靠的,，因?yàn)閷徲?jì)師并沒有執(zhí)行提供這些保證所需要的工作,。所以，除非你喜歡用1/4的“輪盤賭”賠率...
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美國(guó)人可以相信的目標(biāo)
出任總統(tǒng)以后,，奧巴馬應(yīng)該讓我們將目光集中于一項(xiàng)明確的經(jīng)濟(jì)任務(wù)：促進(jìn)美國(guó)的出口。一位著名的管理專家提出了他的計(jì)劃,，旨在幫助美國(guó)提升競(jìng)爭(zhēng)力,。作者：Ram Charan, Jia Lynn Yang當(dāng)前,，美國(guó)經(jīng)濟(jì)正經(jīng)歷著一場(chǎng)全面的信心危機(jī)。第三季度的消費(fèi)支出下降超過(guò)3%,，是自1980年的經(jīng)濟(jì)蕭條以來(lái)最大的...
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