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房貸“降息”,！密集救市下，買房時機已到,？
最近的一系列房地產救市,，力度之大讓人眼前一亮。在房貸“降息”等一系列政策下,，對有買房需求的朋友來說,，是不是意味著下手的時機到了？當下買房需要注意哪些,？如果是投資又要怎么著手,？ 【嘉賓】 柏文喜 柏文喜 IPG中國區(qū)首席經濟學 【主持】 劉蘭香 《財富》中文版新媒體高級編輯...
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520央行再送禮包，買房時機已到,？
5月20日,，央行公布貸款市場報價利率（LPR）,，1年期LPR為3.7%，保持不變,；5年期以上LPR為4.45%,，較上次下降15個基點。此前在5月15日,，央行,、銀保監(jiān)會已發(fā)布通知，將首套房商貸個人房貸利率下限調整為不低于相應期限LPR減20個基點,。隨后,，濟南、青島、蘇州等地部分銀行首套房貸利率已下調至...
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樓市觸底反彈信號初現(xiàn),，抄底良機已到,？
7月24日,，中央政治局會議上，對于“股市”和“樓市”兩個領域,，同時提出“活躍資本市場,，提振投資者信心”和“適時調整優(yōu)化房地產政策，因城施策用好政策工具箱”兩大舉措,。毋庸置疑,，對于當前困擾宏觀經濟發(fā)展的這兩個難題，最高層會議公報中表明國家的鮮明態(tài)度,，“兩手都要抓,，兩手都要硬”，不可偏廢,。上周日,，財政部...
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地產變局的真正起點或已到來,！
“三支箭”之后，房地產市場再迎重磅利好,！2月20日晚,，證監(jiān)會啟動不動產私募投資基金試點工作，在現(xiàn)有私募股權投資基金框架下新設“不動產私募投資基金”類別,，投資范圍包括特定居住用房（包括存量商品住宅,、保障性住房、市場化租賃住房）,、商業(yè)經營用房,、基礎設施項目等。從落實“促進房地產業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展”決策...
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多家銀行密集與多家房企簽約給予授信額度
金融支持房地產“組合拳”出臺后,，幾大國有銀行迅速響應政策,，相繼與多家優(yōu)質房企進行戰(zhàn)略合作。11月23日,，中國銀行,、農業(yè)銀行和交通銀行先后宣布與房企簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，給予房企授信額度,。其中,，交行率先給予萬科、美的置業(yè)分別1000億,、200億授信,；中國銀行給萬科1000億授信,；中國農業(yè)銀行則一口氣與中海...
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房地產救市不再扭捏，還能“撈回”幾家房企,？
“證監(jiān)會決定調整優(yōu)化5項措施,，支持房地產企業(yè)股權融資”這事有多隆重,？新華社的公眾號都專門為此發(fā)了一篇，話題熱度迅速升溫,，歡呼解放軍終于下場的有之,，感慨房地產調控淪為畫餅的也有之，整體而言,，越對房地產真熟悉的人似乎越謹慎樂觀,。去年8月，我就表達過這樣的觀點,，“這一輪出清后,，應該會有資產的‘黃金坑’出現(xiàn)...
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穆迪經濟學家：即使降息美國人也買不起房
美聯(lián)儲主席杰羅姆·鮑威爾。Bonnie Cash via Getty Images我們正處于一個奇怪的時代,。上周五,，我們看到一份不及預期的就業(yè)數(shù)據(jù)報告；本周一,，全球股市遭遇崩盤,。唯一的亮點是，抵押貸款周利率降至2月份以來的最低水平,，這對潛在購房者或一直等待重新貸款或出售房產的人來說是個好消息,。抵押貸...
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廣州放開限購，京滬是房地產的最后底牌
一石激起千層浪,。在一線城市中首個官宣“認房不認貸”之后，廣州再次率先放松限購,。9月20日,，廣州發(fā)布《關于優(yōu)化廣州市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策的通知》，將限購區(qū)域調整為越秀,、海珠,、荔灣、天河,、白云（不含江高鎮(zhèn),、太和鎮(zhèn)、人和鎮(zhèn)、鐘落潭鎮(zhèn)）,、南沙共六個區(qū),，調整后廣州戶籍居民家庭在上述6區(qū)限購2套房，非本市...
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財政如何發(fā)力才能徹底逆轉樓市信心,？
9月24日，央行出臺了包括降準降息,、降低首付比例,、降低存量房貸利率以及二套房利率等一系列政策，目的在于通過金融手段刺激市場需求,，促進樓市回暖,。不過，這些推動需求端加杠桿的金融政策的有效性,，有賴于市場預期修復和行業(yè)信心恢復,，其中財政政策是政策實施的關鍵。通縮狀態(tài)下傳導機制失效導致貨幣政策效果有限,，往往...
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萬億授信馳援,，也難將樓市拉出泥潭
金融支持房地產的強力“組合拳”出臺后,，幾大國有銀行迅速響應,。11月23日以來中國銀行、農業(yè)銀行和交通銀行,、工商銀行,、建設銀行等先后與多家房企簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議并給予巨額授信額度,。農銀與中海發(fā)展,、華潤置地、萬科集團,、龍湖集團,、金地集團五家房企達成戰(zhàn)略合作協(xié)議，交行分別給予萬科,、美的置業(yè)1000億,、200...
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