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“保交樓”成績(jī)單：50家房企交付超400萬(wàn)套新房
“保交樓”無(wú)疑是2022年房地產(chǎn)行業(yè)最重要的關(guān)鍵詞之一,。億翰智庫(kù)數(shù)據(jù)顯示,，2022年，其跟蹤的50家典型房企累計(jì)交付超400萬(wàn)套,。值得注意得是,，龍頭的優(yōu)勢(shì)明顯。隨著地產(chǎn)市場(chǎng)份額逐漸向頭部房企集中,，根據(jù)統(tǒng)計(jì),，竣工交付的TOP50房企2022年的總交付面積超過(guò)4.8億平米，預(yù)計(jì)占全年竣工規(guī)模的7成以上,。...
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許家印的最新表態(tài),，更多是一廂情愿
許家印近日在恒大保交樓會(huì)議上說(shuō),，恒大今年的保交樓任務(wù)約7000萬(wàn)平方米,、60萬(wàn)套的交付目標(biāo)，意味著需保證交付面積的50%要在今年內(nèi)完成,。而恒大目前的預(yù)售監(jiān)管資金有500多億元,，銷(xiāo)售未回款為800億元。另外許家印還再次提及“任何時(shí)候都不能賤賣(mài)公司資產(chǎn),，不能依靠賤賣(mài)資產(chǎn)去還債務(wù),，否則資產(chǎn)賤賣(mài)完了也很難還...
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“保交樓”后怎么辦？
隨著“保交樓”提出滿(mǎn)一周年,，住建部日前披露了各地的“保交樓”工作進(jìn)展。目前,，保交樓專(zhuān)項(xiàng)借款項(xiàng)目總體復(fù)工率接近100%,，累計(jì)已完成住房交付超過(guò)165萬(wàn)套，首批專(zhuān)項(xiàng)借款項(xiàng)目住房交付率超過(guò)60%,。單就“保交樓”專(zhuān)項(xiàng)工作而言,，這是一份令人滿(mǎn)意的成績(jī)單，也是一份實(shí)實(shí)在在的,、受到購(gòu)房者歡迎的成績(jī)單,，更是守護(hù)房企...
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保交樓“軍令狀”下，銀行業(yè)走鋼絲
近日,，國(guó)務(wù)院副總理何立峰在河南鄭州調(diào)研房地產(chǎn)工作時(shí)強(qiáng)調(diào),，要全力保障在建房地產(chǎn)項(xiàng)目按時(shí)保質(zhì)交付，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,。何立峰強(qiáng)調(diào),，要健全合規(guī)房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”制度，“能進(jìn)盡進(jìn)”,。對(duì)符合“白名單”要求的合規(guī)房地產(chǎn)項(xiàng)目要積極給予資金支持,，做到“應(yīng)貸盡貸”,。何立峰還提出三個(gè)要求：城市政府要堅(jiān)決扛起維...
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728政治局會(huì)議首提“保交樓”,，意味著什么？
7月28日召開(kāi)的中央政治局會(huì)議有史以來(lái)首次提出了“保交樓”問(wèn)題，看來(lái)保交樓問(wèn)題的嚴(yán)重性和重要性已刻不容緩,。就前者而言,，預(yù)售制下的資金監(jiān)管失效引發(fā)的爛尾樓問(wèn)題所導(dǎo)致的爛尾樓業(yè)主“抱團(tuán)停貸”風(fēng)潮，嚴(yán)重打擊了本來(lái)就已極其脆弱的樓市信心,，尤其是對(duì)于新房和新房市場(chǎng),，如果處置不好，將可能讓剛剛初顯成效的邊際放松...
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中國(guó)華融：全面參與推動(dòng)房企重組紓困,，落實(shí)保交樓政策
近期，中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司多家分公司參與房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置,，落實(shí)保交樓政策,，化解風(fēng)險(xiǎn)、盤(pán)活資產(chǎn),，推動(dòng)多地項(xiàng)目重啟,，實(shí)現(xiàn)交房逾千戶(hù)。中國(guó)華融表示,，公司運(yùn)用“債權(quán)+股權(quán)”“金融+產(chǎn)業(yè)”等特色金融工具箱,，積極參與房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置，落實(shí)保交樓政策,，化解風(fēng)險(xiǎn),、盤(pán)活資產(chǎn)，均取得積極進(jìn)展,。此前,，中國(guó)華融...
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孫宏斌的“不死鳥(niǎo)”傳說(shuō)仍在上演
在2023年3月底的境外債務(wù)重組說(shuō)明會(huì)上，孫宏斌反思了融創(chuàng)的流動(dòng)性危機(jī),，稱(chēng)雖然公司已按照“三道紅線(xiàn)”要求降負(fù)債但力度仍不夠,，承諾將全力推動(dòng)債務(wù)重組,，爭(zhēng)取盡快回歸良性發(fā)展軌道。到今年3月底發(fā)布2024年財(cái)報(bào)時(shí),，他再次承諾2025年將全力以赴完成交付任務(wù)和境內(nèi)公開(kāi)市場(chǎng)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的化解,，爭(zhēng)取境外債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解...
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AMC下場(chǎng)助力“保交樓”，意味著什么,？
一堆爛水果和一個(gè)美麗的果盤(pán)之間的價(jià)值差距,，通常被用來(lái)講述投行的價(jià)值所在,。而資產(chǎn)管理公司（AMC），正是將一些問(wèn)題資產(chǎn)通過(guò)甄別,、剝離,、重整和引入資源，進(jìn)而讓其重新體現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值和恢復(fù)活力的機(jī)構(gòu),。為了化解爛尾樓危機(jī),，鄭州近日以下屬?lài)?guó)企聯(lián)合地方AMC直接下場(chǎng)，擬聯(lián)合發(fā)起設(shè)立地產(chǎn)紓困基金來(lái)助力“保交樓”問(wèn)題,，...
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融創(chuàng)最大靴子落地,，但更大難題待解
11月20日晚間,，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布公告稱(chēng),，公司境外債務(wù)重組各項(xiàng)條件已獲滿(mǎn)足，于2023年11月20日起正式生效,。至此,，融創(chuàng)中國(guó)成為首家完成境內(nèi)外債務(wù)重組所有流程的大型房企，加上1月初160億元境內(nèi)債整體展期成功,，融創(chuàng)整體化解約900億元人民幣的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn),。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，自2021年下半年以來(lái),，已有超50家...
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央行金融時(shí)報(bào)：多個(gè)涉及“停貸”風(fēng)險(xiǎn)樓盤(pán)項(xiàng)目復(fù)工 各方全力以赴“保交樓”
近日,，房企樓盤(pán)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目延期交付事件引發(fā)關(guān)注。從各方回應(yīng)來(lái)看,，這一事件的核心在于“保交樓”,，推動(dòng)已經(jīng)延期交付或者存在延期交付風(fēng)險(xiǎn)的樓盤(pán)加快施工進(jìn)度?！督鹑跁r(shí)報(bào)》記者了解到,，近期，在有關(guān)部門(mén)和房地產(chǎn)企業(yè)等的共同努力下，前期媒體報(bào)道涉及停工風(fēng)險(xiǎn)的多個(gè)樓盤(pán),，有的已經(jīng)正常施工,，有的則迎來(lái)了復(fù)工的消息。...
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