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2022全球步入收水年,，央行政策將穩(wěn)中有松
2022年,，在高通脹壓力下,，多家央行縮減資產(chǎn)購買規(guī)模并啟動加息。中國的經(jīng)濟,、政策周期將和全球主要經(jīng)濟體背道而馳,。與歐美國家相比，中國經(jīng)濟仍處于觸頂下行的階段,，外界預(yù)計2022年貨幣政策大概率趨于寬松,，財政政策也將繼續(xù)發(fā)力。就股市而言,， 專家看好A股的后續(xù)表現(xiàn),，但對港股、在美上市中概股則維持偏審慎的態(tài)...
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傳聞?wù)咚山?，房地產(chǎn)板塊單日暴漲千億
11月11日,，房地產(chǎn)板塊狂漲近6%,，市值單日飆升近千億元,。此前某銀行會議傳出加大涉房貸款投放力度的風(fēng)聲，和沈陽市將放開現(xiàn)行限購的傳聞,。但分析人士認為,，信貸政策的糾偏可能會持續(xù)，但并不意味著政策逆轉(zhuǎn),，目前可能知識估值修復(fù)階段,。...
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盛松成：房地產(chǎn)市場在一兩年內(nèi)會止跌回穩(wěn)
“希望更多的人看到，消費能夠拉動經(jīng)濟增長,，因為消費實際上都是有效的消費,，沒有無效的消費，投資可以無效,，消費不會無效,，只要你消費了，就會帶動生產(chǎn)和投資,?！敝袣W國際工商學(xué)院教授、中國首席經(jīng)濟學(xué)家論壇研究院院長盛松成在10月17日舉辦的2024年《財富》中國500強峰會上表示,。當天上午,，他在參與此次峰會的...
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房地產(chǎn)政策與市場，“雞生蛋”還是“蛋生雞”,？
近日,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部,、金融監(jiān)管總局聯(lián)合召開城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制工作視頻調(diào)度會議，要求在3月15日前,，地級及以上城市要建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制,，并提出各城市要深入貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署,，乘勢而上,，擴大融資協(xié)調(diào)機制成效。這一部署,，確實又是一次對房地產(chǎn)市場發(fā)展的有力支持,。可以預(yù)見的是,，后續(xù)各部委...
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房地產(chǎn)調(diào)控趨緩,，但絕不意味著政策轉(zhuǎn)向
房地產(chǎn)金融從“調(diào)控”到“工作”的變化,，說明壓力測試差不多真的結(jié)束了,。央行和銀保監(jiān)會聯(lián)合召開的這次房地產(chǎn)金融工作座談會,，業(yè)內(nèi)人士認為要結(jié)合2020年7月24日韓副總理主持召開的房地產(chǎn)工作座談會以及各季度貨幣政策執(zhí)行報告來看，尤其是“房地產(chǎn)金融審慎管理制度”這一表述的前綴,。房地產(chǎn)金融審慎管理制度在7?...
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銀保監(jiān)會：研究支持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型配套政策
銀保監(jiān)會12月23日消息顯示,，近期認真學(xué)習(xí)貫徹中央經(jīng)濟工作會議精神，正抓緊研究謀劃2023年銀行業(yè)保險業(yè)服務(wù)實體經(jīng)濟系列監(jiān)管政策措施,。在房地產(chǎn)領(lǐng)域,，銀保監(jiān)會指出，目前“保交樓”專項借款資金已基本投放至項目,，多家銀行已與房企簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,，住房按揭貸款放款速度為2019年以來最快。下一步,，銀保監(jiān)會將...
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一味在政策上做文章,，找不到房地產(chǎn)的解藥
近日,，一則名為《關(guān)于請求維護營商環(huán)境,、增強房企投資信心的紓困解難報告》的文件在網(wǎng)間廣為流傳，落款處赫然蓋著17家品牌房企（其中不乏央企,、國企）的紅色公章,，懇請某地方政府“堅決打擊專業(yè)房鬧及種種‘惡意維權(quán)’”、“約談自媒體,、嚴禁不合理負面報道,，封殺、處罰不實報道的自媒體”,、“通過敏感詞凈化網(wǎng)絡(luò)環(huán)境,，屏...
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對房地產(chǎn)稅，政策預(yù)期和大眾預(yù)期差距懸殊
對房地產(chǎn)稅的政策準備已經(jīng)超過十年了,，而大眾對它的準備還遠遠不充分。上海和重慶2011年的房產(chǎn)稅始于2010年12月的囯常會,，此后每年都有專家學(xué)者或者官員提出需要適時推出房地產(chǎn)稅,，直到2016年“住房不炒”概念下房地產(chǎn)稅立法才有實質(zhì)性加速，2021年12 月全國人大才授權(quán)國務(wù)院從真正的房地產(chǎn)稅試點開始...
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中國房地產(chǎn)貸款政策,，是微調(diào)還是重大轉(zhuǎn)向,？
11月10日,，中國人民銀行單獨發(fā)布了10月個人住房貸款統(tǒng)計數(shù)據(jù)。這一舉措利于向房地產(chǎn)市場注入信心。這是央行首次單獨發(fā)布個人住房貸款數(shù)據(jù),。數(shù)據(jù)顯示,，2021年10月末，個人住房貸款余額37.7萬億元,，當月增加3481億元，較9月多增1013億元,。我認為,，其作用有三：一是表明房地產(chǎn)合理融資需求正在積極地...
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國常會再提優(yōu)化房地產(chǎn)政策，釋放什么信號,？
3月22日,，國務(wù)院總理李強主持召開國務(wù)院常務(wù)會議,。會議指出，要進一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策,，持續(xù)抓好保交樓,、保民生、保穩(wěn)定工作,，進一步推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制落地見效,，系統(tǒng)謀劃相關(guān)支持政策，有效激發(fā)潛在需求,，加大高品質(zhì)住房供給,，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。...
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