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房企“花式”融資自救應(yīng)對明年償債壓力
進入12月以來,，包括龍光、碧桂園,、龍湖等在內(nèi)的民營房企先后披露了ABS產(chǎn)品,、中期票據(jù)等融資計劃。12月8日,，招商蛇口等企業(yè)擬在銀行間債市注冊發(fā)行并購票據(jù),，募集資金用于房地產(chǎn)項目的兼并收購。...
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房企自救的三個建議
昨天,，有來自廣東的某頭部房企的品牌策略負責(zé)人來訪,，他原本出身央媒，卻來請教我當(dāng)下該如何挽救企業(yè)形象,，自救上岸,。說來也是為難，這一年地產(chǎn)行業(yè)都在風(fēng)聲鶴唳中小心度過,，積極賣房自救的恒大好不容易有一條線轉(zhuǎn)綠的好消息,，反而招來更多的質(zhì)疑，花樣年的大當(dāng)家寫了一封安撫的信,，卻引發(fā)了對行業(yè)性外債的擔(dān)憂,，進而導(dǎo)致...
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郁亮稱短期房地產(chǎn)市場觸底，果真如此嗎,？
6月28日萬科召開2021年度股東大會,，董事局主席郁亮表示,，短期來看房地產(chǎn)已經(jīng)觸底,，市場恢復(fù)是個緩慢而溫和的過程。但目前的樓市明擺著依然是寒氣逼人,，因此大家不禁要問,，果真如此嗎？從目前的市場表現(xiàn)來看,，各家房企的銷售收入同比仍在大幅下滑,，只是環(huán)比稍有反彈而已。這一環(huán)比反彈趨勢能否維持下去,，依然還有較大...
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辟謠出售“深坑酒店”的世茂集團,，能走出流動性深坑嗎？
近日因辟謠說中介網(wǎng)傳的22.5億轉(zhuǎn)讓“深坑酒店”的信息不實，讓前段時間因與中誠信托就提前到期的信托計劃糾紛,、出售項目股權(quán)和賣地而引發(fā)業(yè)內(nèi)關(guān)注的世茂集團再次上了熱搜,。姑且不論那些不明就里的網(wǎng)友們?nèi)绾螒蛟u世茂集團這一真真假假、撲簌迷離的掛牌出售上海佘山世茂洲際酒店（坊間稱“深坑酒店“）的消息,，也不論世茂...
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融創(chuàng)成首家掃除債務(wù)重組障礙的港股內(nèi)地房企
10月5日晚間,，融創(chuàng)中國公告稱，香港法院當(dāng)日召開聆訊,，批準了公司提出的境外債務(wù)重組計劃,。這意味著，融創(chuàng)中國成為首家掃除債務(wù)重組障礙的港股內(nèi)地房企,。...
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“首付分期”新政一日游,，寅吃卯糧難解地方財政壓力
各種花式促銷賣房最近迅速遍及大江南北與長城內(nèi)外,。前有河南建業(yè)以小麥,、大蒜高價折抵首付款，后有新城控股和某無錫房企以西瓜,、水蜜桃折抵購房款等打著助農(nóng)旗號,，既吸引眼球作了營銷宣傳，又能變相突破“限價令”獲得降價賣房之實的措施,。而在地方政府動員組織的力量來賣房方面,，先是青島西海岸新區(qū)攤派賣房任務(wù)給并不屬于...
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傳李嘉誠旗下長實欲奪兩上市房企自救關(guān)鍵項目
日前，市場有消息稱,，李嘉誠旗下長實有意收購龍光及合景兩房企位于香港的豪宅項目凱玥的部分債權(quán),。對此，龍光及合景方面人士均對上述消息予以了證實,。...
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闖過最難一關(guān),，孫宏斌迎來坦途,？
9月18日,，融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱，境外債重組方案獲得債權(quán)人會議高票通過,。9月19日,，融創(chuàng)中國依據(jù)美國破產(chǎn)法第15章向紐約南區(qū)法院申請破產(chǎn)保護。由于美元債受紐約法管轄,，恒大集團8月也曾向紐約破產(chǎn)法院申請破產(chǎn)保護,。美國破產(chǎn)法第15章的規(guī)定對于處理跨國公司的破產(chǎn)案非常重要，這使得外國企業(yè)可以獲得與美國本土企...
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融創(chuàng)最大靴子落地,，但更大難題待解
11月20日晚間，融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱,，公司境外債務(wù)重組各項條件已獲滿足,，于2023年11月20日起正式生效。至此,，融創(chuàng)中國成為首家完成境內(nèi)外債務(wù)重組所有流程的大型房企,，加上1月初160億元境內(nèi)債整體展期成功，融創(chuàng)整體化解約900億元人民幣的債務(wù)風(fēng)險,。據(jù)不完全統(tǒng)計，自2021年下半年以來,，已有超50家...
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融創(chuàng)中國2023年減員近6000人,，居上市房企第二
4月26日,，融創(chuàng)中國發(fā)布2023環(huán)境,、社會及管治報告。于2023年12月31日,，集團共有39,228名僱員（于2022年12月31日：45,198名）,。過去一年，有近八成的上市房企都出現(xiàn)了裁員,。...
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