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高盛集團(tuán)重新研究了2008年樓市崩盤,，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在情況更糟
圖片來源：SCOTT OLSON/GETTY IMAGES俗話說,，歷史往往會重演,。根據(jù)高盛集團(tuán)（Goldman Sachs）的分析,，目前房地產(chǎn)市場的情況正是如此——只不過在某些方面,，它實際上比2008年的災(zāi)難性崩盤還要糟糕,。抵押貸款利率達(dá)到了二十多年來的最高水平，接近7.5%,，而且由于幾十年來房屋建...
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房地美面臨攻擊
盡管困難重重,，但這家規(guī)模相對較小的按揭擔(dān)保機(jī)構(gòu)可能已將自己置于一個比其更出名的胞兄更為艱險的境地。作者：Colin Barr多年來,，房地美（Freddie Mac）一直被籠罩在其規(guī)模較大的胞兄房利美（Fannie Mae）的陰影里?，F(xiàn)在，房地美似乎正被自己的陰影所籠罩——其前景不容樂觀,。截至本周一,，...
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如何收拾房市殘局
政府試圖穩(wěn)定房產(chǎn)市場已經(jīng)一年有余，但一無所獲,。以下是來自私營部門的3個新點子,，或許能管用。作者：Colin Barr政府怎樣才能穩(wěn)定房產(chǎn)市場,？隨著房屋止贖數(shù)持續(xù)攀升,、房價持續(xù)猛跌，在過去一年里,，決策者一直在尋找上述問題的答案,。迄今為止，“不良資產(chǎn)救助計劃”（Troubled Asset Recove...
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美國房貸利率看漲,，2022年房地產(chǎn)市場將何去何從
美聯(lián)儲（Federal Reserve）官員去年夏天曾堅信，隨著經(jīng)濟(jì)挺過由疫情引發(fā)的供需震蕩,，物價上漲現(xiàn)象將有望出現(xiàn)逆轉(zhuǎn),。然而，有鑒于美國通脹數(shù)據(jù)最新創(chuàng)下39年新高,，這一“曇花一現(xiàn)”的觀點在本月基本上被人們拋之腦后,。在該報告發(fā)布不久后，美聯(lián)儲主席杰羅米·鮑威爾表示,，頑固的高通脹率意味著,，背負(fù)著維持最...
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房利美和房地美不懼危機(jī)
私營機(jī)構(gòu)紛紛逃離房產(chǎn)抵押貸款市場，但這兩家政府資助的虧損放貸機(jī)構(gòu)仍打算持有高風(fēng)險的債務(wù)作者：Colin Barr房地產(chǎn)市場泡沫破裂,，倒給了美國聯(lián)邦國民抵押貸款協(xié)會（又稱房利美,，F(xiàn)annie Mae） 和美國聯(lián)邦住房抵押貸款公司（又稱房地美,，F(xiàn)reddie Mae） 一個新機(jī)會修補(bǔ)其受損的形象。但這并...
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單身女士,，逆市買房
就艾瑞咨詢發(fā)布的2023年房地產(chǎn)行業(yè)洞察報告顯示，2023年3月,，女性購房需求增長較快,，其中以18-34歲的年輕年齡段、及單身女性的購房需求提升顯著,。另就58同城,、安居客發(fā)布的《2023年女性置業(yè)調(diào)查報告》，在有置業(yè)規(guī)劃的女性里,，有近一半的女性選擇計劃在1-2年內(nèi)買房,，有26.1%的女性選擇在1年內(nèi)...
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杭州樓市恢復(fù)“認(rèn)房不認(rèn)貸”，房貸利率,、二套房首付比均有調(diào)整
11月11日,，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者從多家銀行杭州支行處了解到,，此前市場傳言的杭州樓市恢復(fù)“認(rèn)房不認(rèn)貸”確有此事。政策調(diào)整包括：首套房視客戶征信情況可申請最低4.15%房貸利率,，二套房貸款利率最低調(diào)整為4.9%,；二套房首付比為40%；只要客戶在杭州無房,、或者房貸結(jié)清,，再買算首套房。此外,，據(jù)錢江晚報報道...
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今天起,，存量房利率自動下調(diào)！
據(jù)央行此前通知，9月25日起,，各家銀行即將針對存量首套房貸利率進(jìn)行調(diào)整,。9月初，工行,、農(nóng)行等多家發(fā)布了存量首套住房貸款利率調(diào)整細(xì)則指出,，自動符合相關(guān)條件的將批量調(diào)整，無需借款人申請,。...
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房地美反擊戰(zhàn)
這家抵押貸款巨頭采取行動,，準(zhǔn)備大量出售其股票,，以平息對于納稅人即將對其進(jìn)行緊急財政援助的恐懼。作者：Colin Barr上周五,，納稅人得知一個好消息：他們不必再擔(dān)心要掏錢給房地美（Freddie Mac）,，因為房地美根本不稀罕他們的錢。這家目前正在苦苦掙扎的抵押貸款巨頭于上周五表示,，它準(zhǔn)備通過出售其...
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福州市放松樓市限購,！
3月30日上午,，新京報記者與福州市不動產(chǎn)登記和交易中心進(jìn)行核實，相關(guān)工作人員表示,，“消息屬實,，可以關(guān)注近期官方消息，可能會公開發(fā)布消息,?！睋?jù)悉，福州此次政策放松主要體現(xiàn)在相應(yīng)的購房門檻降低,、可購房套數(shù)增加等內(nèi)容,。業(yè)內(nèi)人士指出，2022年房地產(chǎn)政策出現(xiàn)了明顯的全面寬松跡象,，對于市場來說是一個積極信號,；...
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